|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 33
#26
Отправлено 20 September 2011 - 15:08
Звиняюсь что втискиваюс в тему, седня недвижимость коснулась мня ... В отделе регистр. сделок спросил у администратора, что нужно для регистрации сделки (хочу купить гараж) она сказала нотариально заверенное согласие супруги продавца, я сказал что она может прийти к регистратору и дать писм. согласие, на что дзеушка послала меня (образноговоря) учить мадчаздь....
#27
Отправлено 20 September 2011 - 19:44
я сказал что она может прийти к регистратору и дать писм. согласие, на что дзеушка послала меня (образноговоря) учить мадчаздь....
Ну так учите
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
#28
Отправлено 21 September 2011 - 05:06
хм... получаеца каг то.... Выходит госрегистратор может установить личности сторон сделки и ее зарегистрировать (если договор в ППФ) а вот установить то, что на регистрацию сделки прибыл супруг, который дал свое письм. согласие... не может3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
... для этого существует исключительно нотариус каг то получаецо, здесь играем, здесь не играем, здесь рыбу заворачивали....
Сообщение отредактировал ООН: 21 September 2011 - 05:11
#29
Отправлено 21 September 2011 - 08:09
Выходит
Выходит так
Нужно помнить, что соответствующая норма появилась в 1996 году, когда гос.регистрации не существовало, а все сделки с недвижимым имуществом оформлялись у нотариуса...
#30
Отправлено 21 September 2011 - 09:47
Если супругу ничто не мешает прийти в Росреестр, тогда что может мешать включению его в договор и обоюдной подаче заявления о регистрации?Выходит госрегистратор может установить личности сторон сделки и ее зарегистрировать (если договор в ППФ) а вот установить то, что на регистрацию сделки прибыл супруг, который дал свое письм. согласие... не может
#31
Отправлено 09 February 2013 - 16:06
Все правильно. Регистратор личность по паспорту установить может. И не более. Нотариус (если внимательно почитать любую доверенность) устанавливает наличие дееспособности - т.е. возможность совершения данным индивидом определённых разумных действий. (А также проверяет, что согласие получено не под влиянием или заблуждением). Сюда же попадает ситуация и по реанимации - человек должен быть признан недееспособным (Порядок через суд).хм... получаеца каг то.... Выходит госрегистратор может установить личности сторон сделки и ее зарегистрировать (если договор в ППФ) а вот установить то, что на регистрацию сделки прибыл супруг, который дал свое письм. согласие... не может
На каком основании супруг будет включен, если он не является собственником помещения? Зачем супруг будет ещё одной стороной в договоре, если договор требует нотариального удостоверения (то есть похода к нотариусу не избежать)? Вариант - через представителя. Доверенность не содержит сведений о браке. Иные источники о сделке и состоянии брака - росреестр использовать не вправе, на вопрос при регистрации о браке доверителя представитель должен ответить нет.Если супругу ничто не мешает прийти в Росреестр, тогда что может мешать включению его в договор и обоюдной подаче заявления о регистрации?
Сообщение отредактировал OLEGxUSSR: 09 February 2013 - 16:06
#32
Отправлено 09 February 2013 - 17:42
Читайте тему ВНИМАТЕЛЬНО - обсуждается случай, когда является...На каком основании супруг будет включен, если он не является собственником помещения?
Если супругу ничто не мешает прийти в Росреестр, тогда что может мешать включению его в договор и обоюдной подаче заявления о регистрации?
Чукча не читатель - чукча писатель?Зачем супруг будет ещё одной стороной в договоре, если договор требует нотариального удостоверения (то есть похода к нотариусу не избежать)?
Хде Вы увидели сделку, требующую нотариального удостоверения?
#33
Отправлено 12 February 2013 - 12:03
Наши проще делают: при отсутствии нот.согласия супруги(а) просят заявителя указать в заявлении, что "с оспоримостью сделки ознакомлен", и регистрируют.
#34
Отправлено 02 March 2013 - 11:58
Правильно ли я понял, что с 01 марта не надо рать согласия супругов?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
