Сообщений в теме: 51

[Alderamin]

popsujko

У кого есть возможность скинуть образец искового заявления о признании права собственности за умершим скиньте popsujko@mail.ru

У мертвецов на этом свете нет прав - В ПОИСК!!!

PS
Давайте уже закроем эту тему... навсегда...

[Полина Сергеевна]

Считаю, что могут и такая практика есть, хотя она мало основана на законе.

Практика точно есть. Только законных оснований для нее действительно недостаточно. 59 ЗК оставляет простор для творчества. Слышала. как ссылаюся даже просто на принцип справедливости)))

[Alderamin]

Не втягиваясь в спор, хочу просто спросить - что теперь делать наследнику? допустим, дом не является самовольной постройкой, разрешенное использование з/у - для строительства, акт приемки есть, но ПС наследодатель не успел оформить и согласно ст.219 ГК РФ оно не возникло.
Могут ли наследники подавать иск о признании ПС сразу за собой?
Pastic

Считаю, что могут и такая практика есть, хотя она мало основана на законе.

Полина Сергеевна

Практика точно есть. Только законных оснований для нее действительно недостаточно. 59 ЗК оставляет простор для творчества. Слышала. как ссылаюся даже просто на принцип справедливости)))

Полина Сергеевна, Вы как, вообще, в порядке?

[Дюдюка я]

День добрый, коллеги!
Я все со своим вопросом по темам перепрыгиваю и ответа найти не могу. У меня, помимо того, что не оформлена права на дачу и гараж, и нотариус не выдает свидетельство еще и между родственниками согласия нет.
Иск о включении в наслед.массу подается к нотариусу. С этим более или менее разобралась. А вот что делать с родственниками. Два брата, один фактически пользуется дачей и гаражом, все от второго позакрывал. Не то, что пользоваться, на порог не впускет. Все документы еще те старинные тоже у него. Удалось заполучить только справки из товарищества и кооп. В частности с указанием о выплате пая.

Мне пригланулось объединение нескольких взаимосвязанных требований. Но тогда, как определить кто ответчик. И соответчиками нотариуса и жадного батца нельзя назвать. Думала о конструкции - два брата истец и ответчик, а нотариус третье лицо. Но как-то криво получается.

Может кто сталкивался.
Соглашение можно и не вспоминать. Было бы согласие меж родственниками, все бы уже давно было получено и зарегистрировано. А так тот самый жадный и документы не дает, и сам не регистрирует.

Да еще и не известно, как пошлину определить. Инвентарной стоимости нет. А оценщика даже и не вызовешь - не пустят ведь

[Дюдюка я]

Покритикуйте, коллеги. Готова принять любую критику. Я, вообще-то, хозяйственник. А тут еще дело непонятное. Да, скандальное. В смысле отношений наследников.
В общем, поможите.
В суд

ИСТЕЦ:

ОТВЕТЧИКИ: 1) ФИО

2) Нотариус _________


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении имущества в наследственную массу
и выделе доли в размере ½ спорного имущества в натуре

___________ года умер ФИОО (Наследодатель). До момента своей смерти он являлся членом ГСПК «Звезда» и ему принадлежал гаражный бокс №, общей площадью, находящийся по адресу:. Гараж был возведен ФИО на свои средства, паевые взносы уплачены полностью, что подтверждается справкой ГСПК.
Однако зарегистрировать право собственности на гараж в порядке, предусмотренном Фед. законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Наследодатель не успел. Равно, как оформить надлежащим образом документы БТИ и план участка, занимаемого гаражом.

Также в Наследодатель до момента смерти являлся владельцем садового участка в СНТ «Ромашка», в границах которого находятся строения - дом и хозяйственный блок, что подтверждается справкой СНТ «Ромашка».
Регистрацию прав в соответствии с Фед. законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ Наследодатель также произвести не успел. Кадастровый план и документы БТИ не оформлялись.

Истец (сын ______) является наследником по закону и ему, равно как и его брату Ответчику, принадлежит доля в размере ½ указанного имущества, т.к. они оба являются наследниками первой очереди. Других наследников этой очереди нет.
Истец принял наследство путем подачи в нотариальной конторе ________ заявления о принятии наследства установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ срок.

По истечении 6 месяцев, обратившись к нотариусу __________, Истец выяснил, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, т.к. отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы (свидетельства о регистрации прав, документы БТИ). Т.е. имущество не может быть включено в наследственную массу.

Истец обратился к Ответчику _____________ с просьбой совместно выполнить все необходимые действия по получению документов и свидетельств о праве на наследство, который ответил отказом. Оформлявшиеся ранее документы (садовые книжки, справки и проч.), в свою очередь хранятся у Ответчика _________ и предоставлять их она также отказывается.
При этом Ответчик ___________ пользуется в полном объеме спорным имуществом. И препятствует реализации своих прав Истцу, а именно запрещает доступ в гаражный бокс и на территорию садового участка и строений, отказывается выдать ключи от строений.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, оно поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В то же время в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, спорное имущество находится в общей долевой собственности Истца и Ответчика с момента открытия наследства – с ______________ года.

Раздел имущества на основании п. 1 ст. 252 ГК РФ (соглашение между участниками долевой собственности) не представляется возможным, т.к. Ответчик категорически отказывается от любых переговоров.
В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая то, что в течение длительного периода времени Ответчик фактически не пользуется гаражным боксом по назначению. В то же время у Истца в собственности находится автомобиль ___________, а у его супруги ___ автомобиль _________. И Истец остро нуждается в машиноместе. Наиболее целесообразным является выдел доли в натуре в виде гаражного бокса.
В свою очередь такой порядок раздела никоим образом не может повлечь возникновение несоразмерного ущерба как одной части (участок со строениями), так и другой части (гаражного бокса) наследственного имущества. А, следовательно, и имуществу находящемуся в общей долевой собственности в целом.

Регистрацию права собственности для получения возможности распоряжения своей долей в спорном имуществе в полном объеме Истец произвести не может, т.к. нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство в отсутствие документов.

Таким образом, Истец в полном объеме лишен как права пользования и владения из-за препятствий создаваемых Ответчиком _______, так и права распоряжения унаследованным имуществом в связи с невозможностью надлежащим образом зарегистрировать свое право.

Из указанного следует, что оба требования (о включении имущества в наследственную массу и выделе доли) находятся в непосредственной взаимосвязи друг с другом и, следовательно, могут быть объединены в одном заявлении.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 1152, 1164, 252 ГК РФ ст.ст. 131, 132, п. 1 ст. 151 ГПК РФ

ПРОШУ:

1) Включить в наследственную массу нижеприведенное имущество:
- гаражный бокс
- садовый участок.

2) Выделить долю Истца в наследственном имуществе в натуре в виде:
- гаражного бокса

Приложения:
1. Копии настоящего заявления по числу лиц, участвующих в деле;
2. Копия Свидетельства о смерти;
3. Копия Свидетельства о рождении.;
4. Копия справки, выданной СНТ
5. Копия справки, выданной ГСПК
6. Квитанция об уплате гос. Пошлины;

[Pastic]

Последние два сообщения - ИМХО выделить и отправить либо в Песочницу либо в Чавойту. Когда на каждую фразу хочется писать "бред" и объяснять почему - теме не место в Правовых.

[Дюдюка я]

А можно все же по-потробней?

Добавлено немного позже:
Про гаражный бокс не спорю - бред несусветной. Но оценка на этапе подачи иска невозможна.

[Pastic]

Но оценка на этапе подачи иска невозможна.

Это Ваше личное мнение, причем неправильное. В ПОИСК.

[Дюдюка я]

Это иск об устранении препятствий в пользовании из поиска? Не реально. И долго. Особенность заключается в том, что, скорее всего, после подачи иска, если в спор будет вовлечен жадина, он будет договариваться, и дело закончится-таки соглашением. Правда, уже мировым и в суде.

А еще в поиске есть мнение, что в таком случае надо подавать иск о признании права собственности в порядке наследования.
А признавать-то что? Если право возникает с момента открытия наследства.

И отказ в совершении нотариальных действий ЭТОТ нотариус не даст НИКОГДА. Поэтому приложить будет нечего - факт. И требовать у ЭТОГО нотариуса такой отказ никто не рискнет. Особенности, знаете ли, маленького городка.

Я вообще-то попросила оценить данну конкретную форму: объединение требований и правовое положение нотариуса. Может его вообще 3-им лицом привлечь. А может разбить на два иска. К нотариусу и к жадине. Главное здесь жадина, а нотариусу все равно. Только ссориться с ним никто не захочет. Поэтому и в заявлении все, что касается нотариуса, извините "соплями размазано".

Может выложенное и детский лепет (как Pstic выразился), но ошибок не делает тот, кто ничего не делает.

И просила я от коллег здоровой критики, а не посыла в... ПОИСК.

А Поиск я весь уже перерыла. Мнений выше крыши и правильных и не очень. У меня же конкретная ситуация, которую я пытаюсь облечь в приемлемую форму. И то, что выложено, мысли вслух.

Я согласна услышать - "ты дурак, потому что..." - это конструктив и реальная помощь. А услышать "ты полный идиот" как-то не готова.

[марыся]

У кого есть возможность скинуть образец искового заявления о признании права собственности за умершим скиньте плиз - на odemon@mail.ru 

А теперь - тему читать с начала.

И все-таки, как решать такие практические задачки? Может можно как-то сформулировать "признать, что данное лицо имело право собственности на данное имущество с период с "такой-то даты" до "такой то даты" - момента смерти данного лица"? Это ведь не будет признанием прав лица, утратившего правоспособность, это будет признание факта, имевшего место в прошлом.

[Pastic]

Может можно как-то сформулировать "признать, что данное лицо имело право собственности на данное имущество с период с "такой-то даты" до "такой то даты" - момента смерти данного лица"?

Нельзя

Это ведь не будет признанием прав лица, утратившего правоспособность, это будет признание факта, имевшего место в прошлом.

Это не факт, это признание права.

И все-таки, как решать такие практические задачки?

Молча - признавать право за наследником.

[Interunity]

Может можно как-то сформулировать "признать, что данное лицо имело право собственности на данное имущество с период с "такой-то даты" до "такой то даты" - момента смерти данного лица"?

Нельзя

Это ведь не будет признанием прав лица, утратившего правоспособность, это будет признание факта, имевшего место в прошлом.

Это не факт, это признание права.

И все-таки, как решать такие практические задачки?

Молча - признавать право за наследником.

О признании права собственности на имущество за умершим и включении имущества в наследственную массу
Тип документа Решение
Принявший орган Трехгорный городской суд
Номер документа б/н
Дата подписания 26.02.2008
Актуальность документа Актуален
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи гр. Н. М.В., при секретаре гр. К. Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуР.В.П. к ИФНС по г. Т. о признании права собственности на имущество) за умершим и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Гр. Р.В.П. обратилась в суд с иском, указав, что после смерти ее мужа - гр. Р.П.Ф. открылось наследство, состоящее из одноэтажного садового дома с верандой с крыльцом с козырьком над входом, общей площадью 22,2 кв.м., с двумя сараями, двумя теплицами, расположенного на участке № 4 в садоводческом товариществе « Х » (инвентарный номер 277 ) в г. Т. Челябинской области, ул. Г., 12, инвентаризационная оценка которого согласно справки БТИ МУ « Служба заказчика» г. Т. от 15.01.08 г. составляет 83 829 руб. 96 коп., и земельного участка № 4 площадью 482, 09 кв.м., относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером х:х:х х х:ххх, расположенного г. Т. Челябинской области, ул. Г., 12, в садоводческом товариществе « Х», стоимость которого согласно кадастрового плана земельного участка, выданного Т. отделом ФГУ « Земельная кадастровая палата» от 11 .12 .07 г. составляет 24 755 руб. 32 коп.

Ссылаясь на то, что при жизни гр. Р.Г.Ф., умерший 29 июля 2007 года, не успел в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество, просила признать за ним право собственности на данное имущество и включить его в наследственную массу.

В судебном заседании истица заявленные исковые поддержала, указав в их обоснование, что спорное имущество принадлежало гр. Р.Г.Ф. на основании справки садоводческого товарищества «Х » за № 61 от 05.12.07 года, государственного акта за № ЧБО - 42-009441, выданного на основании решения главы администрации г. Т. от 05.08.92 г. за № 531, постановления главы г. Т. от 27 .11.02 года за № 1116 « О предоставлении в собственность земельных участков в с\т « Х».

Ответчик - ИФНС по г. Т. о слушании дела извещен, в письменном заявлении от 29.01.08 г. (л.д. 20) указал на согласие с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора – гр. К.О.Г., Т.Н.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в заявлениях, представленных суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 32-33 ).

Третье лицо на стороне ответчика - Главное Управление Федеральной - регистрационной службы по Челябинской области (Т. отдел) представило заявление от 12.02.07 г. (Л.Д. 27), о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо на стороне ответчика - ФГУ « Земельная кадастровая палата по Челябинской области » ( Т. филиал) представило заявление от 31.01.08 г. ( л.д. 22) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ссылаясь на отсутствие возражений по иску.

Третьей лицо на стороне ответчика - Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области представило заявление от 31.01.08 г. (л.д. 21) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ссылаясь на отсутствие возражений по иску.

Выслушав истицу, рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск гр. Р.В.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 , 219 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое - недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ определено, то право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение тих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно п. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним », государственная регистрации является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 15, 25 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним ».

В соответствии сост. 9.1. ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой - земельный участок, за исключением случаев, если; в, соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В судебном - заседании установлено, что 29 июля 2007 года умер гр. Р. Г.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти от 30 июля 2007 г., выданного отделом ЗАГС администрации города Т. Челябинской области (л.д.5). Из свидетельства о браке от 10 августа 2007 года ( л.д. 5), справки от 28 января 2008 года (л.д.19) , выданной нотариусом нотариального округа г. Т. гр. М. О.А, судом установлено, что истица является супругой гр. Р.Г.Ф., после смерти которого наследственное дело не заводилось.

Как следует из справки садоводческого товарищества., « Х» за № 61 от 05 декабря 2007 года (л.д.6), гр. Р.Г.Ф. является членом садоводческого товарищества и ему на праве собственности принадлежит садовый дом земельном участке № 4 строительство которого осуществлено в 1;997 году.

Из государственного акта за № ЧБО - 42-009441, выданного на основании решения главы администрации г. Т. от 05.08.92 г. за № 531 (л.д. 12-14) , а также постановления главы г. Т. от 27 .11.02 года за № 1116 « О предоставлении в собственность земельных участков в с\т «Х» (л.д.32-33) усматривается, что земельный участок № 4 площадью 482, 09 кв.м., расположенный г. Т. Челябинской области, ул. Г., 12, в садоводческом товариществе «Х » принадлежит гр. Р. Г.Ф. на праве собственности.

Из сообщения Главного управления Федеральной регистрационной службы в Челябинской области (Т. отдел) ( письмо от 31.01.08 г., л.д. 23), установлено, что сведения о государственной регистрации права собственности за кем- либо на указанный садовый домик и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск гр. Р.В.П. обоснован и подлежит удовлетворению, так как гр. Р.Г.Ф., умерший 29 июля 2007 года при жизни приобрел право собственности на указанное имущество однако до своей смерти не успел зарегистрировать свои права на данное имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за гр. Р.Г.Ф. собственности возникшее при его жизни на одноэтажный садовый дом с верандой с крыльцом с козырьком над входом общей площадью 22,2 кв.м., с двумя сараям, двумя теплицами, расположенный, на участке № 4 в садоводческом товариществе « Х » (инвентарный номер 277 ) в г. Т. Челябинской области, ул. Г., 12, и земельный участок № 4 площадью 482, 09 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером х:х:хх хх хх:хххх, расположенный в г. Т. Челябинском области, ул. Г., 12, в садоводческом товариществе «Х» включить данное имущество в наследственную массу.

Решение можёт ;быть обжаловано в Судебную коллегию Челябинского области областного суда в десятидневный срок через суд, вынесший решение.

[Pastic]

О признании права собственности на имущество за умершим и включении имущества в наследственную массу

Дурь возможна любая.

[gor]

О признании права собственности на имущество за умершим и включении имущества в наследственную массу

Дурь возможна любая.

смех, смехом, а у меня такое же дело и сижу ломаю голову, как быть. территория - все та же челябинская область. есть справка нотариуса, о том, что надо получить судебное решение о признании права за умершим. далее есть и вот такая штука
Временное соглашение Южноуральской регистрационной палаты и Челябинской областной нотариальной палаты от 08.12.1998

10.2. Если же наследодатель не успел подать заявление о Регистрации, то наследники умершего обращаются в суд с заявлением о признании права собственности за умершим. В этом случае регистрируется решение суда как документ. После этого наследники представляют зарегистрированное в соответствующем филиале Палаты решение суда нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, которое регистрируется в установленном порядке.

Но у меня рука не поднимается писать откровенный бред.....

[Дюдюка я]

смех, смехом, а у меня такое же дело и сижу ломаю голову, как быть. территория - все та же челябинская область. есть справка нотариуса, о том, что надо получить судебное решение о признании права за умершим. далее есть и вот такая штука
Временное соглашение Южноуральской регистрационной палаты и Челябинской областной нотариальной палаты от 08.12.1998

10.2. Если же наследодатель не успел подать заявление о Регистрации, то наследники умершего обращаются в суд с заявлением о признании права собственности за умершим. В этом случае регистрируется решение суда как документ. После этого наследники представляют зарегистрированное в соответствующем филиале Палаты решение суда нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, которое регистрируется в установленном порядке.

Но у меня рука не поднимается писать откровенный бред.....

Я помучилась и сформулировала требования как:
о включении имущества в наследственную массу,
о признании права собственности в порядке наследования
на ½ долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс
и об устранении препятствий в пользовании имуществом

И овцы сыты вроде и волки целы. Последняя фраза не к Вашей теме. Просто у меня еще второй наследник все захомячил и моего клиента не пускает. А в заявлении сослалась на 1164 и 1152 ГК РФ.
Буду ждать, чего из этого выйдет.
Я еще и цену иска определить не могу, т.к. даже документов БТИ нет и получить их невозможно. Прошу отсрочку гос.пошлины, хотя для нее есть конкретные основания, прописанные в НК. А тут "дайте отсрочку потому, что цену иска не знаю". Как-то мало вразумительно. Но говорят, что в этом суде так все и делают, и все проходит. Вот и будет мне эксперимент. О результатах сообщу.

[gor]

я сперва хотел действовать в порядке обжалования нотариального отказа, но тут не светит, так как нет регистрации права на землю, есть только постановление муниципалитета о выделении в собственность этой земли за наследодателем. Нотариус прикроется этим дурацким соглашением и скажет, раз гос. регистрации нет, чего вы от меня хотите. позвонил приятелю, у него жена нотариус, но в другом регионе, она говорит, что такие иски были, но это в прошлом, теперь иски заявляются о признании права собственности за наследниками. тогда возникает другой вопрос. кого ответчиком определить, может этого нотариуса?

[Alderamin]

gor

смех, смехом, а у меня такое же дело и сижу ломаю голову, как быть. территория - все та же челябинская область. есть справка нотариуса, о том, что надо получить судебное решение о признании права за умершим. далее есть и вот такая штука
Временное соглашение Южноуральской регистрационной палаты и Челябинской областной нотариальной палаты от 08.12.1998

10.2. Если же наследодатель не успел подать заявление о Регистрации, то наследники умершего обращаются в суд с заявлением о признании права собственности за умершим. В этом случае регистрируется решение суда как документ. После этого наследники представляют зарегистрированное в соответствующем филиале Палаты решение суда нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, которое регистрируется в установленном порядке.

Но у меня рука не поднимается писать откровенный бред.....

Тогда у Вас два варианта - либо вообще не писать бред, либо писать его тем, что у Вас поднимается...

позвонил приятелю, у него жена нотариус, но в другом регионе, она говорит, что такие иски были, но это в прошлом, теперь иски заявляются о признании права собственности за наследниками.

Надо же... не все нотариусы одинаково бесполезны...

тогда возникает другой вопрос. кого ответчиком определить, может этого нотариуса?

Ага... В Поиск!!!


Дюдюка я

Я помучилась и сформулировала требования как:
о включении имущества в наследственную массу,
о признании права собственности в порядке наследования
на ½ долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс
и об устранении препятствий в пользовании имуществом

Повторю для мучеников и мучениц в миллион первый раз - требование

о включении имущества в наследственную массу

является не вполне корректным эквивалентом требования

о признании права собственности в порядке наследования

Соответственно, при вышеуказанных исковых требованиях его можно абсолютно безболезненно исключить из искового заявления...

Я еще и цену иска определить не могу, т.к. даже документов БТИ нет и получить их невозможно.

Если в БТИ документы есть, то и получить их можно...

[Rurik67]

Я в таких случаях, просто писал в иске, что мол при жизни у умершего было право на легализацию самовольно постройки, т.к. он умер в силу универсального правопреемства право на ппс на самовольную постройку перешло к наследнику. Пусть коряво, но думаю лучше, чем ппс за покойниками)))

[sshsecurity]

Как сейчас дело обстоит с такими ситуациями?

Мужчина с дочкой купили 1/5 дома... ему 1/3 из этой доли, ей 2/3...
В РосРеестр ничего не подавали, просто жили и все...
Мужчина умирает. Наследники - дочь и мама.

Какой иск подавать?

[Kuprina]

В РосРеестр ничего не подавали

и почему Вы решили, что купили?

[sshsecurity]

Передо мной лежит договор купли-продажи...

[Jhim]

Передо мной лежит договор купли-продажи...

и..?
из Вас клещами нужно инфу вытягивать?
не будет внятно сформулированного вопроса, соответствующего Правилам форума, продолжим в Чавойте

[sshsecurity]

Я вас не понимаю. Купля-продажа подтверждается Договором купли-продажи.
Люди не зарегистрировали право собственности и человек умирает.

Какой иск подавать в суд наследникам? О признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу? Просто о включении в наследственную массу имущества? Или о признании права собственности за наследниками?

[Jhim]

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

ну так

почему Вы решили, что купили?

Какой иск подавать в суд наследникам? О признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу? Просто о включении в наследственную массу имущества? Или о признании права собственности за наследниками?

прежде чем задать вопрос, участник обязан воспользоваться поиском

[sshsecurity]

Нотариус сказал, что надо иск в суд.. и ответчиком делать продавца... а вот где искать теперь его.. вопрос....