Оленька, лапонька, получай новости)))
24 марта депутаты Государственной Думы рассмотрят во втором чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации» (в части совершенствования процедуры разграничения государственной собственности на землю).
Законопроект был инициирован группой депутатов и принят в первом чтении в июле 2004 года под названием «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и признании утратившим силу Федерального закона «О разграничении государственной собственности на землю».
Цель законопроекта – совершенствование процедуры разграничения государственной собственности на землю и упрощение данной процедуры.
На доработку законопроекта ко второму чтению ушло почти два года. С учетом рекомендованных к принятию (23 из 45) Комитетом по собственности поправок, законопроект определил, что к федеральной собственности будут относиться земельные участки, занятые здания, строениями и сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации. А к собственности субъектов РФ и муниципальных образований будут относиться соответственно земли, на которых расположены здания и сооружения, находящиеся в собственности субъекта и муниципалитета.
А к собственности Москвы и Санкт-Петербурга будут относиться земельные участки не просто под зданиями, находящимися в их собственности, но и расположенные в границах этих субъектов РФ.
Редакция второго чтения определяет, что распоряжение земельными участками осуществляется после госрегистрации права собственности на них. Однако, ее отсутствие, когда госсобственность не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Распоряжаться ими смогут органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. В столицах российских регионов распорядителями будут органы исполнительной власти субъектов. А в Москве и Санкт-Петербурге такие полномочия могут осуществлять органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований, если такое предусмотрено законом.
Срок вступления в силу закона определен как 1 июля 2006 года. Изданные Правительством РФ до этого срока акты об утверждении перечней земельных участков, на которые определено право собственности, являются основанием для государственной регистрации этого права.
Процедура государственной регистрации достаточна проста. Госрегистрация права собственности на земельный участок осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Перечень документов, необходимых для регистрации утверждается Правительством РФ.
Управление по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 99
#27
Отправлено 27 March 2006 - 15:48
Итак..
Председатель Комитета по собственности Виктор Плескачевский представил во втором чтении законопроект "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (в части совершенствования процедуры разграничения государственной собственности на землю). Принят в 1 чтении 09.07.04 с названием "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и признании утратившим силу Федерального закона "О разграничении государственной собственности на землю".
Законопроект принят во втором чтении ("за" - 350).
Председатель Комитета по собственности Виктор Плескачевский представил во втором чтении законопроект "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (в части совершенствования процедуры разграничения государственной собственности на землю). Принят в 1 чтении 09.07.04 с названием "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и признании утратившим силу Федерального закона "О разграничении государственной собственности на землю".
Законопроект принят во втором чтении ("за" - 350).
#29
Отправлено 27 March 2006 - 15:51
24 марта депутаты Государственной Думы рассмотрели во втором чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации» (в части совершенствования процедуры разграничения государственной собственности на землю).
Законопроект был инициирован группой депутатов и принят в первом чтении в июле 2004 года под названием «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и признании утратившим силу Федерального закона «О разграничении государственной собственности на землю».
На доработку законопроекта ко второму чтению ушло почти два года.
Председатель Комитета по собственности Виктор Плескачевский представил депутатам таблицы поправок, рекомендуемые к принятию и отклонению. Принято 23 поправки из 45.
С учетом принятых поправок, законопроект определил, что к федеральной собственности будут относиться земельные участки, занятые зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации. А к собственности субъектов РФ и муниципальных образований будут относиться соответственно земли, на которых расположены здания и сооружения, находящиеся в собственности субъекта и муниципалитета.
К собственности Москвы и Санкт-Петербурга будут относиться земельные участки не просто под зданиями, находящимися в их собственности, но и расположенные в границах этих субъектов РФ.
Редакция второго чтения определяет, что распоряжение земельными участками осуществляется после госрегистрации права собственности на них. Однако, ее отсутствие, когда госсобственность не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Распоряжаться ими смогут органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. В столицах российских регионов распорядителями будут органы исполнительной власти субъектов. А в Москве и Санкт-Петербурге такие полномочия могут осуществлять органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований, если такое предусмотрено законом.
Срок вступления в силу закона определен как 1 июля 2006 года. Изданные Правительством РФ до этого срока акты об утверждении перечней земельных участков, на которые определено право собственности, являются основанием для государственной регистрации этого права.
Процедура государственной регистрации достаточна проста. Госрегистрация права собственности на земельный участок осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Перечень документов, необходимых для регистрации утверждается Правительством РФ.
Законопроект во втором чтении поддержали 350 депутатов.
С сайта ГД
Законопроект был инициирован группой депутатов и принят в первом чтении в июле 2004 года под названием «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и признании утратившим силу Федерального закона «О разграничении государственной собственности на землю».
На доработку законопроекта ко второму чтению ушло почти два года.
Председатель Комитета по собственности Виктор Плескачевский представил депутатам таблицы поправок, рекомендуемые к принятию и отклонению. Принято 23 поправки из 45.
С учетом принятых поправок, законопроект определил, что к федеральной собственности будут относиться земельные участки, занятые зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации. А к собственности субъектов РФ и муниципальных образований будут относиться соответственно земли, на которых расположены здания и сооружения, находящиеся в собственности субъекта и муниципалитета.
К собственности Москвы и Санкт-Петербурга будут относиться земельные участки не просто под зданиями, находящимися в их собственности, но и расположенные в границах этих субъектов РФ.
Редакция второго чтения определяет, что распоряжение земельными участками осуществляется после госрегистрации права собственности на них. Однако, ее отсутствие, когда госсобственность не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Распоряжаться ими смогут органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. В столицах российских регионов распорядителями будут органы исполнительной власти субъектов. А в Москве и Санкт-Петербурге такие полномочия могут осуществлять органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований, если такое предусмотрено законом.
Срок вступления в силу закона определен как 1 июля 2006 года. Изданные Правительством РФ до этого срока акты об утверждении перечней земельных участков, на которые определено право собственности, являются основанием для государственной регистрации этого права.
Процедура государственной регистрации достаточна проста. Госрегистрация права собственности на земельный участок осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Перечень документов, необходимых для регистрации утверждается Правительством РФ.
Законопроект во втором чтении поддержали 350 депутатов.
С сайта ГД
#30
Отправлено 28 March 2006 - 17:30
Скажите плизззз, где найти текст самого проекта фз «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации» 
#32
Отправлено 28 March 2006 - 17:56
Спасибо, но в посте ADR от 18.11.2005 г.только информация по тексту подготовленному к первому чтению и только по
Статья 1. Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, №44, ст.4148, 2003, №28, ст.2875; № 50, ст. 4846; 2004, №41, ст.3993; 2005, №1, ст.17; №25, ст.2425) следующее изменение:
в абзаце втором пункта 10 статьи 3 слово "законодательством" заменить словами "федеральными законами".
Статья 2. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
А полного текста нет.
Может есть полный текст? в основном по разграничению и что отменяют.
Статья 1. Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, №44, ст.4148, 2003, №28, ст.2875; № 50, ст. 4846; 2004, №41, ст.3993; 2005, №1, ст.17; №25, ст.2425) следующее изменение:
в абзаце втором пункта 10 статьи 3 слово "законодательством" заменить словами "федеральными законами".
Статья 2. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
А полного текста нет.
Может есть полный текст? в основном по разграничению и что отменяют.
#33
Отправлено 28 March 2006 - 18:19
ЗАКОНОПРОЕКТ
О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации"
Проект № 48508-4
во втором чтении
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
и признании утратившими силу отдельных положений
законодательных актов Российской Федерации
(О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и признании
утратившим силу Федерального закона "О разграничении
государственной собственности на землю")
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1, ст. 17; № 30, ст. 3128) следующие изменения:
1) в пункте 2 статьи 16 слова "Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю" заменить словами "настоящим Кодексом и федеральными законами";
2) пункт 2 статьи 17, пункт 2 статьи 18, пункты 2, 4 статьи 19 признать утратившими силу.
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1, ст. 17; № 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3, 17) следующие изменения:
1) пункт 10 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"10. Распоряжение земельными участками, указанными в статье 31 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.";
2) дополнить статьей 31 следующего содержания:
"Статья 31
1. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;
земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;
иные земельные участки, земли, предусмотренные федеральными законами.
2. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
иные земельные участки, земли, предусмотренные федеральными законами.
3. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;
земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;
иные земельные участки, земли, предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.
4. К собственности субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи и расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации.
5. Изданные Правительством Российской Федерации до 1 июля 2006 года акты об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, являются основанием для государственной регистрации права собственности соответственно Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на такие земельные участки.".
Статья 3
Главу IV Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 15, 22, 40; № 50, ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17) дополнить статьей 301 следующего содержания:
"Статья 301. Государственная регистрация права собственности
на земельный участок при разграничении
государственной собственности на землю
1. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица.
В заявлении указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.
2. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утверждается Правительством Российской Федерации.".
Статья 4
Признать утратившими силу:
1) пункт 8 части первой статьи 49, пункты 2, 3, 7, 8, 9 и 10 статьи 51, пункты 15 и 16 части первой статьи 55, пункты 2, 3, 8, 9 и 10 статьи 60, пункты 16 и 17 части первой статьи 66, пункты 2, 3, 8, 9 и 10 статьи 71 Закона Российской Федерации от 6 июля 1991 года № 1550-I "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 29, ст. 1010; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 46, ст. 2618);
2) Федеральный закон от 17 июля 2001 года № 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 30, ст. 3060);
3) абзац второй пункта 3 статьи 28 и пункт 14 статьи 43 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 4, ст. 251);
4) пункты 2, 3 и 4 части 1 статьи 15 и статью 20 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 52, ст. 5276).
Статья 5
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2006 года.
Президент
Российской Федерации
О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации"
Проект № 48508-4
во втором чтении
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
и признании утратившими силу отдельных положений
законодательных актов Российской Федерации
(О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и признании
утратившим силу Федерального закона "О разграничении
государственной собственности на землю")
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1, ст. 17; № 30, ст. 3128) следующие изменения:
1) в пункте 2 статьи 16 слова "Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю" заменить словами "настоящим Кодексом и федеральными законами";
2) пункт 2 статьи 17, пункт 2 статьи 18, пункты 2, 4 статьи 19 признать утратившими силу.
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1, ст. 17; № 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3, 17) следующие изменения:
1) пункт 10 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"10. Распоряжение земельными участками, указанными в статье 31 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.";
2) дополнить статьей 31 следующего содержания:
"Статья 31
1. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;
земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;
иные земельные участки, земли, предусмотренные федеральными законами.
2. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
иные земельные участки, земли, предусмотренные федеральными законами.
3. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;
земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;
иные земельные участки, земли, предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.
4. К собственности субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи и расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации.
5. Изданные Правительством Российской Федерации до 1 июля 2006 года акты об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, являются основанием для государственной регистрации права собственности соответственно Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на такие земельные участки.".
Статья 3
Главу IV Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 15, 22, 40; № 50, ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17) дополнить статьей 301 следующего содержания:
"Статья 301. Государственная регистрация права собственности
на земельный участок при разграничении
государственной собственности на землю
1. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица.
В заявлении указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.
2. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утверждается Правительством Российской Федерации.".
Статья 4
Признать утратившими силу:
1) пункт 8 части первой статьи 49, пункты 2, 3, 7, 8, 9 и 10 статьи 51, пункты 15 и 16 части первой статьи 55, пункты 2, 3, 8, 9 и 10 статьи 60, пункты 16 и 17 части первой статьи 66, пункты 2, 3, 8, 9 и 10 статьи 71 Закона Российской Федерации от 6 июля 1991 года № 1550-I "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 29, ст. 1010; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 46, ст. 2618);
2) Федеральный закон от 17 июля 2001 года № 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 30, ст. 3060);
3) абзац второй пункта 3 статьи 28 и пункт 14 статьи 43 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 4, ст. 251);
4) пункты 2, 3 и 4 части 1 статьи 15 и статью 20 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 52, ст. 5276).
Статья 5
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2006 года.
Президент
Российской Федерации
#36
Отправлено 05 April 2006 - 17:54
От Комитета по собственности Виктор Плескачевский представил в третьем чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (в части совершенствования процедуры разграничения государственной собственности на землю) и рекомендовал принять его.
Закон принят, «за» - 381.
С чем всех и поздравляю))))
Текст в 3 чтении выложен выше, в ссылке.
Кстати, для особо ленивых специально прокомментирую - тыкайтесь хоть иногда в ссылку "Дополнительная информация".
Там ВСЕГДА лежат ВСЕ версии текстов, пояснительные записки таблицы поправок и пр.
Закон принят, «за» - 381.
С чем всех и поздравляю))))
Текст в 3 чтении выложен выше, в ссылке.
Кстати, для особо ленивых специально прокомментирую - тыкайтесь хоть иногда в ссылку "Дополнительная информация".
Там ВСЕГДА лежат ВСЕ версии текстов, пояснительные записки таблицы поправок и пр.
Сообщение отредактировал Adr: 05 April 2006 - 17:57
#37
Отправлено 05 April 2006 - 18:27
Т.к. сайт ГД нынче глючит со страшной силою..выкладаю тут.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
и признании утратившими силу отдельных положений
законодательных актов Российской Федерации
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147) следующие изменения:
1) в пункте 2 статьи 16 слова "Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю" заменить словами "настоящим Кодексом и федеральными законами";
2) пункт 2 статьи 17, пункт 2 статьи 18, пункты 2, 4 статьи 19 признать утратившими силу.
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1, ст. 17; № 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3, 17) следующие изменения:
1) пункт 10 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"10. Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.";
2) дополнить статьей 3.1 следующего содержания:
"Статья 3.1
1. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;
земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;
иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.
2. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.
3. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;
земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;
иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.
4. К собственности субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи и расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации.
5. Изданные Правительством Российской Федерации до 1 июля 2006 года акты об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, являются основанием для государственной регистрации права собственности соответственно Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на такие земельные участки.".
Статья 3
Главу IV Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 15, 22, 40; № 50, ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17) дополнить статьей 30.1 следующего содержания:
"Статья 301. Государственная регистрация права собственности
на земельный участок при разграничении
государственной собственности на землю
1. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица.
В заявлении указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.
2. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утверждается Правительством Российской Федерации.".
Статья 4
Признать утратившими силу:
1) пункт 8 части первой статьи 49, пункты 2, 3, 7, 8, 9 и 10 статьи 51, пункты 15 и 16 части первой статьи 55, пункты 2, 3, 8, 9 и 10 статьи 60, пункты 16 и 17 части первой статьи 66, пункты 2, 3, 8, 9 и 10 статьи 71 Закона Российской Федерации от 6 июля 1991 года № 1550-I "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 29, ст. 1010; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 46, ст. 2618);
2) Федеральный закон от 17 июля 2001 года № 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 30, ст. 3060);
3) абзац второй пункта 3 статьи 28 и пункт 14 статьи 43 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 4, ст. 251);
4) пункты 2, 3 и 4 части 1 статьи 15 и статью 20 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 52, ст. 5276).
Статья 5
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2006 года.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
и признании утратившими силу отдельных положений
законодательных актов Российской Федерации
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147) следующие изменения:
1) в пункте 2 статьи 16 слова "Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю" заменить словами "настоящим Кодексом и федеральными законами";
2) пункт 2 статьи 17, пункт 2 статьи 18, пункты 2, 4 статьи 19 признать утратившими силу.
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1, ст. 17; № 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3, 17) следующие изменения:
1) пункт 10 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"10. Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.";
2) дополнить статьей 3.1 следующего содержания:
"Статья 3.1
1. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;
земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;
иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.
2. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.
3. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;
земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;
иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.
4. К собственности субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи и расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации.
5. Изданные Правительством Российской Федерации до 1 июля 2006 года акты об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, являются основанием для государственной регистрации права собственности соответственно Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на такие земельные участки.".
Статья 3
Главу IV Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 15, 22, 40; № 50, ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17) дополнить статьей 30.1 следующего содержания:
"Статья 301. Государственная регистрация права собственности
на земельный участок при разграничении
государственной собственности на землю
1. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица.
В заявлении указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.
2. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утверждается Правительством Российской Федерации.".
Статья 4
Признать утратившими силу:
1) пункт 8 части первой статьи 49, пункты 2, 3, 7, 8, 9 и 10 статьи 51, пункты 15 и 16 части первой статьи 55, пункты 2, 3, 8, 9 и 10 статьи 60, пункты 16 и 17 части первой статьи 66, пункты 2, 3, 8, 9 и 10 статьи 71 Закона Российской Федерации от 6 июля 1991 года № 1550-I "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 29, ст. 1010; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 46, ст. 2618);
2) Федеральный закон от 17 июля 2001 года № 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 30, ст. 3060);
3) абзац второй пункта 3 статьи 28 и пункт 14 статьи 43 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 4, ст. 251);
4) пункты 2, 3 и 4 части 1 статьи 15 и статью 20 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 52, ст. 5276).
Статья 5
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2006 года.
Сообщение отредактировал Adr: 05 April 2006 - 18:27
#38
Отправлено 05 April 2006 - 19:10
Волшебно, в общим))
172-ФЗ "О переводе..." исключаем следующее:
Статья 15. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель до разграничения государственной собственности на землю
1. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется Правительством Российской Федерации при переводе:
1) земель или земельных участков, необходимых для федеральных нужд;
2) земель лесного фонда или земельных участков в составе таких земель;
З) земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель, которые заняты водными объектами, находящимися в федеральной собственности;
4) земель особо охраняемых территорий и объектов федерального значения или земельных участков в составе таких земель;
5) земель или земельных участков в составе таких земель для установления или изменения черты городов федерального значения Москвы и Санкт Петербурга.
Остается:
2. В иных помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи случаях до разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в со ставе таких земель из одной категории в другую осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Кроме того, из № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" убираем это:
3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Решение о продаже земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости, в двухнедельный срок со дня обращения.
По желанию собственника объекта недвижимости, расположен-ного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет.
Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
172-ФЗ "О переводе..." исключаем следующее:
Статья 15. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель до разграничения государственной собственности на землю
1. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется Правительством Российской Федерации при переводе:
1) земель или земельных участков, необходимых для федеральных нужд;
2) земель лесного фонда или земельных участков в составе таких земель;
З) земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель, которые заняты водными объектами, находящимися в федеральной собственности;
4) земель особо охраняемых территорий и объектов федерального значения или земельных участков в составе таких земель;
5) земель или земельных участков в составе таких земель для установления или изменения черты городов федерального значения Москвы и Санкт Петербурга.
Остается:
2. В иных помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи случаях до разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в со ставе таких земель из одной категории в другую осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Кроме того, из № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" убираем это:
3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Решение о продаже земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости, в двухнедельный срок со дня обращения.
По желанию собственника объекта недвижимости, расположен-ного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет.
Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сообщение отредактировал Adr: 05 April 2006 - 19:11
#39
Отправлено 05 April 2006 - 19:13
Adr
все... рассморела...
убрала, чтоб народ не пугался )))))
все... рассморела...
убрала, чтоб народ не пугался )))))
Сообщение отредактировал Pokemaster: 05 April 2006 - 19:15
#41
Отправлено 06 April 2006 - 12:41
Объясните, к чьей собственности в свете нового закона относятся земли, находящиеся в пользовании акционерных обществ и занятые недвижимостью находящейся в собственности ОАО? В частности приватизированные из федеральной собственности?
Какие ФЗ имеюся в виду:
"иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли"
Какие ФЗ имеюся в виду:
"иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли"
#42
Отправлено 06 April 2006 - 14:03
kisa23
Вы для выкупа ЗУ интересуетесь, как понимаю?
Шибко извиняюсь...а вы шешнадцатую статью Земельного кодекса вкупе с измененным пунктом 10 статьи 3 Вводного ФЗ все-таки прочтите, может, внимательно?
Вы для выкупа ЗУ интересуетесь, как понимаю?
Шибко извиняюсь...а вы шешнадцатую статью Земельного кодекса вкупе с измененным пунктом 10 статьи 3 Вводного ФЗ все-таки прочтите, может, внимательно?
#43
Отправлено 06 April 2006 - 14:46
Мы не с целью выкупа (пока) интересуемся, а с целью планирования стратегии переоформления прав на землю
Более подробно: В настоящий момент имеются земельные участки, неразграниченные. Кто ими распоряжается до разграничения из ст.10 мне понятно
В "почившем" 101 законе одним из оснований для внесения в списки для утверждения и последующего отнесения к федеральной собственности было:
если на них располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации.
Из новой редакции ст.31 137-ФЗ "о введении" мне пока не понятно к какой категории в целях разграничения находятся земли, находящиеся в бесрочном пользовании у акционерного общества
если здания в собственности РФ, субъекта, мунцип. - вижу,
Терорганы ,казенные предприятия, ГУПы, некомерческие организации - вижу
АО - не вижу (мы я так понимаю 3 абзац, т.е. некие иные
ст.16 ЗК читал,
выглядит она теперь так:
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим кодексом и федеральными законами
Из нее ответа не получил
Повторюсь, если участок в пользовании у АО в целях разграничения он к кому теперь потенциально относится? Федералам или муниципалам?
Заранее спасибо
Более подробно: В настоящий момент имеются земельные участки, неразграниченные. Кто ими распоряжается до разграничения из ст.10 мне понятно
В "почившем" 101 законе одним из оснований для внесения в списки для утверждения и последующего отнесения к федеральной собственности было:
если на них располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации.
Из новой редакции ст.31 137-ФЗ "о введении" мне пока не понятно к какой категории в целях разграничения находятся земли, находящиеся в бесрочном пользовании у акционерного общества
если здания в собственности РФ, субъекта, мунцип. - вижу,
Терорганы ,казенные предприятия, ГУПы, некомерческие организации - вижу
АО - не вижу (мы я так понимаю 3 абзац, т.е. некие иные
ст.16 ЗК читал,
выглядит она теперь так:
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим кодексом и федеральными законами
Из нее ответа не получил
Повторюсь, если участок в пользовании у АО в целях разграничения он к кому теперь потенциально относится? Федералам или муниципалам?
Заранее спасибо
#44
Отправлено 06 April 2006 - 15:00
kisa23
вот Вы себе сами ответили, между прочим..
Еще раз..внимательно читайте:
Т.е.это - спец.норма, распространяющаяся на распоряжение только участками, занятыми зданиями, находящимися в собственности федералов, субъекта или муниципалов...и остальными видами участков, указанными в статье 3.1.
И ТОЛЬКО.
Далее, читаем следующий абзац пункта 10 ст.3., это общая норма:
Собственно, если Вы заботитесь именно о прениях с ФРСом, то могу лишь пожать плечами, ибо ситуация ничем не отличается от ныне существующей.
Т.к. перечней и на настоящий момент - практически ноль.
Если же Вас интересует орган, в который вы должны идти - то все четко и ясно написано в измененном пункте 10 статьи 3.
Все.
Можно разницу пояснить для несведущих?)) ну, в аренду возьмете..третьего для АО вроде как не дано пока что.Мы не с целью выкупа (пока) интересуемся, а с целью планирования стратегии переоформления прав на землю
вот Вы себе сами ответили, между прочим..
для утверждения и последующего отнесения к федеральной собственности было
ЗАЧЕМ Вам разграничение???Из новой редакции ст.31 137-ФЗ "о введении" мне пока не понятно к какой категории в целях разграничения находятся земли, находящиеся в бесрочном пользовании у акционерного общества
Еще раз..внимательно читайте:
Комментировать надо?10. Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них.
Т.е.это - спец.норма, распространяющаяся на распоряжение только участками, занятыми зданиями, находящимися в собственности федералов, субъекта или муниципалов...и остальными видами участков, указанными в статье 3.1.
И ТОЛЬКО.
Далее, читаем следующий абзац пункта 10 ст.3., это общая норма:
Не НУЖНО проводить разграничения при переоформлении..понимаете? Ибо в силу статьи 16 ЗК участки под недвижкой, находящейся в собственности граждна, юр.лиц, относятся до распоряжения, к примеру, муниципалами - к государственной собственности.Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Собственно, если Вы заботитесь именно о прениях с ФРСом, то могу лишь пожать плечами, ибо ситуация ничем не отличается от ныне существующей.
Т.к. перечней и на настоящий момент - практически ноль.
Если же Вас интересует орган, в который вы должны идти - то все четко и ясно написано в измененном пункте 10 статьи 3.
Все.
Сообщение отредактировал Adr: 06 April 2006 - 15:03
#45
Отправлено 06 April 2006 - 15:26
мм..здесь был глюк))))
Сообщение отредактировал Adr: 06 April 2006 - 15:43
#46
Отправлено 06 April 2006 - 16:03
Мне и раньше было понятно, что для переоформления разграничение не нужно.
Просто раньше была надежда, что рано или поздно можно будет переоформить пбп на аренду на разграниченный участок под ЛЭП у федералов, на единый участок, по единой ставке арендной платы (я знаю МЭРТ сейчас усиленно методику рожает), а теперь уж точно придется носиться по 150 вновь образованным муниципалитетам, разбивать единое землепользование на 150 кусочков и.т.д.
Почему не написали?
"земельные участки, занятые, зданиями, строениями,сооружениями, находящиммися в собственности РФ или находившимися в собственности РФ, до их приватизации"
Я просто думал, может есть ФЗ по которому наши участки в силу закона относятся к федеральной собственности
Просто раньше была надежда, что рано или поздно можно будет переоформить пбп на аренду на разграниченный участок под ЛЭП у федералов, на единый участок, по единой ставке арендной платы (я знаю МЭРТ сейчас усиленно методику рожает), а теперь уж точно придется носиться по 150 вновь образованным муниципалитетам, разбивать единое землепользование на 150 кусочков и.т.д.
Почему не написали?
"земельные участки, занятые, зданиями, строениями,сооружениями, находящиммися в собственности РФ или находившимися в собственности РФ, до их приватизации"
Я просто думал, может есть ФЗ по которому наши участки в силу закона относятся к федеральной собственности
#47
Отправлено 06 April 2006 - 16:39
Adr
скажите, а вслучае если неразграниченный ЗУ выделяется под строительство (изначально под проектирование) насколько я понимаю, тоже на него не надо регить ПС. А полномочный орган определяется по законодательству?
скажите, а вслучае если неразграниченный ЗУ выделяется под строительство (изначально под проектирование) насколько я понимаю, тоже на него не надо регить ПС. А полномочный орган определяется по законодательству?
#48
Отправлено 06 April 2006 - 16:45
Mash
а в чем разница? Распоряжение и есть распоряжение. Нету зависимости между целями предоставления участка и органом, уполномоченным этим участком распоряжаться.а вслучае если неразграниченный ЗУ выделяется под строительство (изначально под проектирование)
#49
Отправлено 06 April 2006 - 17:00
Adr
все-таки с землей у нас неразбериха.......поэтому пытаемся заставить ОМС (это земли поселений) заставить зарергить ПС на выделяемый нам для строительства ЗУ, чтобы застраховаться. Чтобы потом не выяснилось, что на самом деле, они не имели право распоряжаться ЗУ. Хотя конечно не факт, что если сейчас они имеют право распоряжаться этим ЗУ, что у них потом возникнет ПС на него.
все-таки с землей у нас неразбериха.......поэтому пытаемся заставить ОМС (это земли поселений) заставить зарергить ПС на выделяемый нам для строительства ЗУ, чтобы застраховаться. Чтобы потом не выяснилось, что на самом деле, они не имели право распоряжаться ЗУ. Хотя конечно не факт, что если сейчас они имеют право распоряжаться этим ЗУ, что у них потом возникнет ПС на него.
#50
Отправлено 06 April 2006 - 18:13
Mash
Почему в Вашем понимании распоряжение и ПС соотносятся как одно целое? В данном случае в силу закона - ПС у одного (гос-венные ЗУ), а распоряжаться уполномочен другой (муниципалы)..
И ПС у них не возникнет..
А вообще тема заходит в какую-то дурную плоскость, которая обсуждается тут, наверное, с 2001 года.
С появления 137-ФЗ.
На самом деле, поймите же, с точки зрения распоряжающегося органа новый законопроект, по сути, мало что изменил, повторюсь еще раз.
Исключение: отмененная спец.норма, по которой распоряжение участками под приватизированными объектами производит тот же орган, что принимал решение о приватизации.
еще раз..мух давайте отдельно..котлет отдельно..Хотя конечно не факт, что если сейчас они имеют право распоряжаться этим ЗУ, что у них потом возникнет ПС на него.
Почему в Вашем понимании распоряжение и ПС соотносятся как одно целое? В данном случае в силу закона - ПС у одного (гос-венные ЗУ), а распоряжаться уполномочен другой (муниципалы)..
И ПС у них не возникнет..
А вообще тема заходит в какую-то дурную плоскость, которая обсуждается тут, наверное, с 2001 года.
С появления 137-ФЗ.
На самом деле, поймите же, с точки зрения распоряжающегося органа новый законопроект, по сути, мало что изменил, повторюсь еще раз.
Исключение: отмененная спец.норма, по которой распоряжение участками под приватизированными объектами производит тот же орган, что принимал решение о приватизации.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
