Сообщений в теме: 2925

[bender 2]

undefined

Мне кажется переданы в ведение, в данном случае, т.е. по отношению к МУПам - прекращение права хоз. ведения МУПа и возвращение имущества в казну МО.

Если так рассуждать, то получается, что приватизировать можно только общаги, находящиеся в казне города. И это во всех случаях, так как понятие "введение" имеет один смысл для всех ситуаций, предусмотренных в ст.7 известного закона. Его то я и пытаюсь понять.

[RLV79]

понятие "ведение" имеет один смысл для всех ситуаций

Получается что не один. Если приватизируется ГУП, то имущество должно передаваться муниципалам из федеральной или областной собственности. Если же МУП, то имущество автоматически переходит в казну МО при прекращении права хоз. ведения.
Именно по этому как раз не получается так как Вы пишите.

получается, что приватизировать можно только общаги, находящиеся в казне города.

Если ГУП имущество МО не передал, но и в уставняк ОАО оно не вошло - оно находится соответственно в федеральной или областной собственности, но передано быть должно муниципалам в собственность (П. ВС №3020-1). Для этого, как мне кажется, и было сказано не "собственность", а "ведение" - обязанность содержания, обслуживания, м.б. даже распоряжения.

[savin]

Как надо теперь действовать в плане приватизации

В первую очередь внимательно перечитайте предыдущие страницы.Отсейте все ненужное.А практика понадобится вам попозже.

[nedotykomka]

"Сегодня этот алгоритм приватизации внесен в специальный реестр судебной практики."

Михаил, я послала Вам ответ зам.Председателя Верховного суда Карпова. Это и есть алгоритм.

[savin]

06.09.2006
Приватизировать комнаты в общежитиях можно во внесудебном порядке

Администрацией Климовска принято решение о заключении договоров приватизации изолированных комнат в муниципальных общежитиях во внесудебном порядке.

Об этом на сегодняшнем общегородском оперативном совещании сообщила начальник отдела по учету, обмену и распределению жилой площади Тамара Коплик.

Отметим, что ранее вопрос передачи в собственность гражданам помещений в общежитиях, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, положительно решался, только если у проживающего было соответствующее решение суда. А все потому, что нормы жилищного законодательства и законодательства, регламентирующего порядок бесплатной передачи жилых помещений в общежитиях в собственность граждан, были и остаются неопределенными.

Нет четкой формулировки, предусматривающей приватизацию комнат в общежитиях, порядок и условия такой приватизации, и в законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Теперь по порядку применения статьи 7 вышеназванного закона высказался Верховный суд РФ. Основываясь на его официальном комментарии, Администрация города считает возможным передачу в собственность граждан жилых помещений (изолированных комнат) с учетом норм федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Для оформления договоров приватизации жилых помещений в общежитиях климовчанам, занимающим указанные жилые помещения на законных основаниях и желающим приватизировать их, необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом города Климовска, расположенный по адресу: Климовск, ул. Школьная, д.15, каб.1.

--------------------------------------------------------------------------------ВЕЗДЕ БЫ ТАК !!!

Сообщение отредактировал savin: 23 September 2006 - 09:10

[Кылдыбатыр]

федеральное государственное унитарное предприятие

зу

На счет увеличения "ежемесечной платы на 100%" скорей всего простая угроза в связи с тем, что "наше общежитие превратилось" в ГУП, значит его перевели в государственный или муниципальный фонд. Значит Вы, кто законно, зарегистрирован в указаном общежитии имеете право приватизировать занимаемые ж.помещения в собственность. Именно по этому и "пугают" т.е. "разводят".
В свзи с этим событием "однако пришло новое начальство и наше общежитие превратилось в федеральное государственное унитарное предприятие." у Вас должны поменяться реквизиты ПОЛУЧАТЕЛЯ платежа в платежных документах.

Сообщение отредактировал blues.ru: 24 September 2006 - 19:00

[nedotykomka]

были переданы в ведение органов местного самоуправления после 1 марта 2005 года, а жильцы проживали уже до этого. Есть ли у них право на приватизацию согласно письма А.И. Карпова, Хованской Г.П.
или тут надо расматривать еще и решение Конституционного суда от 15.06.2006. №6-П?

.

Надо говорить про всё,- может, услышат...

А у нас ситуация катастрофическая. Одна СК Салехардского суда не удовлетворила требования администрации признать решение суда о возможности приватизации жилого помещения в общежитии недействительным. Зато потом окружной суд начал принимать решения в пользу администрации Нового Уренгоя! Те же основания, те же исковые требования! А решение противоположное! Что делать? Как бороться? Не видела отказные кассации, но по разговорам аргумент вроде бы тот, что в исковом заявлении указана не квартира, а секция, состоящая из двух комнат, ванны и санузла.
Адвокаты ничего не смыслят в этом вопросе, согласны помочь, но исключительно на личных связях. Требуют баснословные суммы не за профессионализм и честную борьбу, а за то, кто с кем пил и кто про кого что знает. В общем- каюк. Между жильцов общежитий- паника. Женщина, которой кассационная инстанция разрешала приватизацию, пошла в администрацию для заключения договора приватизации, а её послали : типа у Вас в решении суда указано, что можно приватизировать двухкомнатную квартиру, а у нас по этому адресу- секция, состоящая из двух комнат. Ни про какую такую " квартиру " ничего не знаем.

[Qwert55555]

у меня есть несколько решений федерального суда о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату в общежитии, кому надо? пишите.

zebr, если не трудно, то пожалуйста, пришлите: qwert900@mail.ru
Заранее благодарен!

[nedotykomka]

Ещё раз к вопросу о "жилых домах" и о " жилых домах, использовавшихся как общежития". Дело в том, что власти упорно цепляются за эту трактовку в ст.7. И не только в Новом Уренгое. Вот , например, Вологда:"согласно Жилищному кодексу, вступившему в силу в 2004 году, разрешена приватизация лишь тех общежитий, которые изначально были жилыми домами, а потом использовались как общежития. В Вологде же таких общежитий нет. То есть они сразу строились как общежития. А это значит, что помещения в них не подлежат приватизации". Берем ст . 16 ЖК, ст. 109 старого жилищного кодекса, постановление Госкомстата № 20. Но и на ЭТО в суде не обращают внимания! Принимают это как частную трактовку, не более, и особенно не вслушиваются и не вдумываются. Что делать?

[nedotykomka]

Только отнесла кассационую жалобу, как получила на руки ответ прокурора города. Он- за меня, говорит, что отказ администрации незаконен и я имею право на приватизацию. Внёс Главе города какое-то Представление с требованием устранить допущенные нарушения жилищного законодательства и привлечь виновных к дисциплинарной ответственности.
Но и что мне с этим ответом теперь делать, ума не приложу?!

[savin]

Сегогдня прошло предварительное.Представители ответчика не явились.В настроении судьи пока усматриваются положительные нотки.Взял запрос в ТБТИ на изготовление экспликации и поэтажного плана.Хотел попросить запрос на изготовление тех.паспорта но потом передумал.Решил что всему свое время.

[o_marat]

Хотел попросить запрос на изготовление тех.паспорта но потом передумал.Решил что всему свое время.

Лучше заказать техпаспорт сейчас имея на руках запрос суда.
Мне в ФГУП РТИ сказали - "На общежития мы техпаспорта не выдают и тем более мы не сторона по делу и нас ни кто не обязывал выдавать вам техпаспорт"

[savin]

Лучше заказать техпаспорт сейчас имея на руках запрос суда.
Мне в ФГУП РТИ сказали - "На общежития мы техпаспорта не выдают и тем более мы не сторона по делу и нас ни кто не обязывал выдавать вам техпаспорт"

Попрошу запрос на изготовление тех.паспорта на первом заседании.Ведь так можно?
Не явка ответчика это серьезный минус?

[nedotykomka]

Хотел попросить запрос на изготовление тех.паспорта но потом передумал.Решил что всему свое время.

У нас техпаспорт изготавливать отказываются, поскольку нет оснований: общежития же не приватизируются!Только выкопировку секции. А экспликацию всего этажа... Это ж сколько Вы за неё заплатите, если несчатная выкопировка одной секции стоит 900 рублей?

[savin]

Добавлено в [mergetime]1159439404[/mergetime]

У нас техпаспорт изготавливать отказываются, поскольку нет оснований: общежития же не приватизируются!Только выкопировку секции. А экспликацию всего этажа... Это ж сколько Вы за неё заплатите, если несчатная выкопировка одной секции стоит 900 рублей? 

По судебному запросу документы вадаются бесплатно и без обсуждения-общежитие или нет.
Что такое секция или блок я отказываюсь понимать.Согласно ЖК есть квартира и есть комната.Все остальное от лукавого.Судья с этим даже спорить не стала и в запросе написала КВАРТИРА.
В случае если суд заранее выбирает сторону ответчика все возможно но такие случаи даже не хочется рассматривать.

Сообщение отредактировал savin: 28 September 2006 - 16:32

[o_marat]

По судебному запросу документы вадаются бесплатно и без обсуждения-общежитие или нет.

у нас деньги требуют даже за любую справку по запросу суда.
Договоритесь с соседями, потом им тоже понадобится техпаспорт.

Добавлено в [mergetime]1159474382[/mergetime]

Не явка ответчика это серьезный минус?

Если надлежащим образом извещеный, то может быть даже и хорошо, меньше вопросов/ответов будет

[savin]

у нас деньги требуют даже за любую справку по запросу суда.
Договоритесь с соседями, потом им тоже понадобится техпаспорт.

Вчера я отнес запрос и отдал секретарю в БТИ.Ни каких разговоров о деньгах не было.Просто сказали явиться через неделю.Связываться с соседями желания не имею т.к.администрация предчувствуя волну желающих приватизировать наобещала золотые горы а как известно наивных людей у нас хватает.Мало кто считает что синица лучше журавля.
Я не знаю причину не явки ответчика.Судья ни чего не сказала по этому вопросу а я не стал спрашивать.

[nedotykomka]

не знаю причину не явки ответчика.Судья ни чего не сказала по этому вопросу а я не стал спрашивать.

Так это ж предвариловка! Пока не радуйтесь раньше времени. Как придут, как выплеснут на Вас кучу глупых доказательств... Хотя, с другой стороны, настроение судьи сразу чувствуется. У меня ни предвариловки, ни слушания на суде в привычном смысле этого слова и не было! Так, зачитали каждый своё, сказали десять раз про одно и то же и разошлись кто куда.

[savin]

Пока не радуйтесь раньше времени

Пока ни о какой радости речь не идет.Как такового слушания и не было.Был задан вопрос об ордере.Я ответил что ордера не выдавались ни когда.Судья удивилась но промолчала.Затем я попросил приобщить к делу разъяснение ВС и выдать мне запрос в БТИ в связи с не возможностью получить оттуда документы в досудебном порядке.Потом она спросила не желаю ли я привлечь в качестве соответчика ДЕЗ.Я сказал что нет т.к. он не заключает договора приватизации.На этом все разговоры прекратились.Судья что то молча писала а мы с женой просто сидели минут 30-40.
Заседание назначено на 31 октября.

Сообщение отредактировал savin: 29 September 2006 - 10:42