Сообщений в теме: 2925

[savin]

Подавайте на них иск в суд

Я получил поэтажный план и экспликацию по запросу суда.Но Там все прежние номера зачеркнуты и вместо них вписаны новые согласно которым нет секции 92 а есть помещение N7 \это весь 8 этаж-первый у нас нежилой\.Попытки выяснить кто когда и наосновании какого НПА зачеркивал и вписывал успехом не увенчались.Прислали отписку без ответов но с набором не понятных фраз.Так-что теперь на поэтажном плане моя секция обозначена так:
помещение N7
40.жилая комната
40а.шкаф и тд.
Причем сносок типа ИСПРАВЛЕННОМУ ВЕРИТЬ не имеется.

Сообщение отредактировал savin: 31 January 2007 - 15:19

[savin]

Есть ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199)
Там все написано, кто и где чего должен зачеркивать и т.д.

Проблема еще и в том что нет возможности установить когда были внесены исправления \ за 24 года существования общежития\.На этот вопрос БТИ ответить отказалась.Судья по моему ход-ву тоже не стала вызывать.

У меня вот ничего не зачеркнуто у нас просто мэрия все нежилые помещения(сушилки, кр. уголок и т.д.) отдаа под жилые,

В такм случае \это мое субъективное мнение\ у вашего дома должен поменяться тех.паспорт.Т.к. не только поменялся статус некоторых помещений \стали жилыми\ но и изменилось их общее кол-во.

[savin]

Есть ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199)
Там все написано, кто и где чего должен зачеркивать и т.д.

Проблема еще и в том что нет возможности установить когда были внесены исправления \ за 24 года существования общежития\.На этот вопрос БТИ ответить отказалась.Судья по моему ход-ву тоже не стала вызывать представителя БТИ.

У меня вот ничего не зачеркнуто у нас просто мэрия все нежилые помещения(сушилки, кр. уголок и т.д.) отдаа под жилые,

В такм случае \это мое субъективное мнение\ у вашего дома должен поменяться тех.паспорт.Т.к. не только поменялся статус некоторых помещений \стали жилыми\ но и изменилось их общее кол-во.
Да и само распоряжение мэрии на такие действия скорее всего незаконно.

Сообщение отредактировал savin: 31 January 2007 - 16:04

[nedotykomka]

[quote]В Новосибирске БТИ не приходит инвентаризировать - не положено[/quote]
Может, я что-то путаю. У нас в Новом Уренгое аж летят делать ВЫКОПИРОВКИ, у них официальные коэффициенты распечатаны: сегодня- умножить на три, в течение недели- на два, в течение месяца- 500 рублей, в течение двух-250 ... Но это ВЫКОПИРОВКА,это не техпаспорт.
[
quote]В Новосибирске [/quote]

Здесь, кстати,выкладывали решение по Новосибирску от 6 февраля 2006 г( Заельцовский район).. На мой взгляд, хорошее. Я оттуда сдирала умные фразы про несостоятельность доводов о невозможности передачи в собственность общежитий коридорного типа.
А вообще у нас в администрации козыряют опытом Новосибирска: что, мол, там-то суды принимают решения не в пользу народа, чего ж вы от нас хотите?

[nedotykomka]

А кто ж новый тех.паспорт будет делать??? Узаканивать перепланировку, про которую НИКТО из чиновников не знает??? Кто??? Здание 8-этажное в центре города...

У вас есть Постановление о снятии статуса общежития? Рабочая группа какая-нибудь по приватизации в общагах? У нас это будут делать централизованно. Члены рабочей группы ( в их числе и БТИ) ходят по всем этажам и по факту рисуют. Потом их планы сравнивают с прежней экспликацией этажа. Если несовпадения- смотрят: официально ли совершена перестройка. Если узаконена, следовательно меняют на новый вид. Но у нас ничего не узаконено, поэтому, я так полагаю, всех из общих кухонь и бытовок выкинут , разрешат приватизацию только секций, а кухни и бытовки администрация заберет себе, закроет на замок, а потом будет либо в аренду сдавать, либо бюджетников туда заселит, предварительно переведя помещения в жилые.

А в выкопировке у меня:3 этаж, секция № 307,
1- жилая,
2-жилая,
3- шкаф,
4- ванна, санузел,
5- коридор
Это хорошо или плохо?

Добавлено в [mergetime]1170301327[/mergetime]

какой у вас нынче адрес? ул. N, дом N, помещение№7 к.40 ???

А у меня адрес:ул. Г,д.2, общ.1А, ком.307( можно- квартира 307)

[nedotykomka]

меня вот ничего не зачеркнуто у нас просто мэрия все нежилые помещения(сушилки, кр. уголок и т.д.) отдаа под жилые, отгородили часть кухонь, перегородили коридоры общие - реклнструкцию провели, следовательно сквозная нумерация помещ. реально изменилась, но на моей выкопировке все осталось прежним. Опять же, если оставляют сквозную этажную нумерацию помещений почему не дают поэтажку? Логично бы было давать поэтажку+выкопировку комнаты, тогда все прозрачно.

Я так и не поняла: Вы отсудили комнату, а туалет, кухню у Вас , выходит, отняли? На долю в общей собственности Вы подавали? И плевать Вам нужно на все незаконные переделки администрации, тем более, что они нигде не отражены.Я думаю, теперь надо в суд: прошу обязать БТИ рассчитать мою долю в общей собственности этажа.

[nedotykomka]

но на моей выкопировке все осталось прежним

Вот и подавайте в суд прежнюю выкопировку! БТИ поднимет старую имеющуюся у них экспликацию общежития и рассчитает Вам огромную долю в общей собственности этажа. А Вы потом пойдете к жильцам сушилок и кр. уголков и скажете: извините, здесь вот полметра- моя собственность, а здесь- целых два метра. И так должны сделать все жильцы, у кого были ордера, пока блатные, которые живут в сушилках и кр. уголках , не побежали в администрацию и тихонечко не перевели их в жилые помещения и задним числом не поимели бы ордера! Тогда с ними труднее судиться будет!

[Зайсман]

Пришлось 2 года долбить всех пока не установили соотвествие инв. номеров номеру поордеру и лиц. счету.

-Лариса-

и как Вы их уломали? мне тож отказали в связи с "невозможностью идентификации" и это при всем том, что от всех остальных нужна справка из Жрэу о соответствии жилых помещений, а в моем случае этой справки оказалось недостаточно

Добавлено в [mergetime]1170331596[/mergetime]

Нам все суды отказали, т.к. право на места в общей собственности возникает после регистрации собственности на комнату по ЖК.

Лариса, а у Вас нет чего-нибудь поподробнее на эту тему? Какая мотивировка? (кроме ст. 42 ЖК) Очень нужно.

Сообщение отредактировал Зайсман: 01 February 2007 - 18:03

[Зайсман]

Лариса, спасибо

[Лариса В.]

Есть ли шанс признать ордер недействительным и в переселить соседа.
Ситуация. Секция из 2-х жилых комнат. В одной живут я и моя сестра, обе
живем по ордерам от преприятия, на которое распределились после окончания
института. Во второй жильцы постоянно меняются. Я уволилась по сотоянию
здоровья в 1990 году, моя сестра попала под сокращение штатов в 1991 году.
Все эти годы мы писали заявление о предоставление одной из нас соседней
комнаты, все эти годы нам отвечали. что ст. 46 ЖК РСФСР на нас не
распространяется, т.к. это общежитие. То, что у нас договоры соц. найма мы
не смогли доказать через покуратуру. В суде пытались - суд зашел в
1995 году в тупик и больше из него не вышел. Потом искали дело через
канцелярию - не нашли даже упоминания.
Когда признавао право на приватизацию rjvyfns , то в мотивировочной части решения судья написала - у меня договор соцю. найма сложился с 1990 года, у сестры с 1991 года. Последнего соседа заселили в июне 2002 года( мы писали в очередной раз заявление в администрацию, но ноам опять отказали в
предоставление комнаты) Вот думаю, а если попробовать сослаться на
мотивировочную часть решения суда и считать, что срок исковой давности на
признание ордера недействительный считать с момента вступления решения суда,с момента, как мы узнали, что у нас дог. соц. найма и на нас
распространяелась ст. 46 ЖК РФ, а не 2002 год, когда заселили соседа ? Есть
шанс?

[savin]

А какой у вас нынче адрес? ул. N, дом N, помещение№7 к.40 ???

В паспорте-д.18 кв.92.Такой же адрес и в лицевом счете справке о проверке жилищных условий и в выписке из домовой книги.
Департамент жилищной политики мне отвечает что в нашем доме-КВАРТИРЫ.
БТИ пишет-ЯЧЕЙКИ.Префектура пишет-СЕКЦИИ.Управа района утверждает-БЛОКИ.Судья такие "мелочи" даже не стала рассматривать.Не снят статус? До свидания!Правда пока решения нет на руках-ничего не утверждаю!

А в выкопировке у меня:3 этаж, секция № 307,
1- жилая,
2-жилая,
3- шкаф,
4- ванна, санузел,
5- коридор
Это хорошо или плохо?

Я думаю что хорошо.У нас изначально так-же было.

Мы на все подавали, тем более, что площадь туалета, умывальника и коридора, которые в нашей секции мы оплачиваем.

У нас берут плату только за жилую площадь.Но если завтра мне скажут платить только за прихожую-я упираться не буду.Это уже их проблемы!

Сообщение отредактировал savin: 03 February 2007 - 00:22

[savin]

Если ответчики и третьи лица не оспаривают, что помещение 7 №40, то что указано в вашей регистрации - дом8 кв.92, то можно сослаться на статья 68. Объяснения сторон и третьих лиц ГПК РФ п.2.

В ходе заседания этот вопрос особо не обсуждался.Я приобщил к делу ответ из Департамента жилищной политики где говориться:
"...все квартиры в доме 18 по Волочаевской улице принадлежат городу Москва...".Нет ни слова ни о блоках ни о секциях ни о ячейках ни тем более о помещениях.
Вопрос в другом-Москва это муниципальное образование или нет?
На предыдущих страницах я выкладывал решения ВС и Мосгорсуда из которых видно что представители Правительства г.Москвы и Мосгордумы настаивали что город Москва все-таки является мун.образованием.Разобраться в этом вопросе- моя самая большая проблема.
Дело в том что 1993 году Супрефект муниципального округа Лефортово издал Распоряжение \копия у меня есть на руках\ о том что наша общага переходит в мун.собственность на праве правопреемственности от Калининского райисполкома.Оно не отменнено и ни кем не оспорено.Но и дальнейших действий по оформлению тоже не предпринималось.
Поэтому упираешься в вопрос:
1.Если она принадлежит Москве как субъекту Федерации то наша общага гос.
2.Если как мун.образованию то мы напрямую попадаем под ст.7 вводного Закона.

Сообщение отредактировал savin: 03 February 2007 - 14:30

[savin]

Или запрос в гос. думу - что есть Москва? Вы ж в Москве находитесь.

В Гос.думу или в Мосгордуму?