Сообщений в теме: 105

[V.R.I.]

в законе написано либо,либо

в моем написано, что регистрация на основании разрешения на ввод, которое выдается на основании разрешения на строительства

Наша требует документы на земельный участок

обсждалось, аренда может быть тока на ЗУ под наземными элементами, под охранной зоной аренды не будет, вот и предоставьте жоговор аренды ЗУ под наземными

[La127]

V.R.I. прошу прощения,но я запуталась.
Я должна запросить в аренду участок протяженностью всего газопровода 500 кв.м + охранная зона, чтобы убить двух зайцев. Но надземный газопровод всего 9 кв.м. Следовательно, в аренду надо просить землю 9 кв.м.+ по 2 м. по оси газопровода. В чем ошибка?

[V.R.I.]

должна запросить в аренду участок протяженностью всего газопровода 500 кв.м + охранная зона

сроком на 2-3 мес. на период строительства, чтобы получить разрешение на строит-во

надземный газопровод всего 9 кв.м.

это в долгосрочную аренду

+ по 2 м. по оси газопровода

нет, г/дподземный. ЗУ над ним в долгосрочную аренду не берут

[La127]

V.R.I. спасибо вам большое человеческое! Посмотрите, нашла разъяснения ГУФРС по МО, содержащееся в Информационном письме от 10.07.2006г. Пункт 1 статьи 25 Федерального закона устанавливает, что основанием для государственной регистрации прав на созданный объект недвижимого имущества является документ, подтверждающий факт его создания. Следовательно, на государственную регистрацию должен быть представлен акт приемки объекта в эксплуатацию, подписанный всеми членами приемочной комиссии, по объектам газового хозяйства, законченным строительством до введения в действие 30.12.2004 нового Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс), а для объектов, завершенных строительством после 30.12.2004, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное соответствующим исполнительным государственным органом власти или органом местного самоуправления.


Соответственно, нам не надо разрешение на строительство получать?

Сообщение отредактировал La127: 19 August 2013 - 23:48

[fli-buster]

нам не надо разрешение на строительство получать?

надо.
иначе не получите

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

[La127]

Доброго дня. Скажите пожалуйста,если мы после оформления в собственность планируем передать газопровод газовому хозяйству, стоит ли заниматься охранной зоной ? Взять в аренду землю под надземным газопроводом, оформить его в собственность и передать райгазу.

[fli-buster]

стоит ли заниматься охранной зоной

стоит. иначе не построите (не сдадите)

оформить его в собственность и передать райгазу.

это к чему относится к зу или газопроводу?

[La127]

Это относится к газопроводу

стоит ли заниматься охранной зоной

стоит. иначе не построите (не сдадите)
А как же разъяснение ГУФРС ? Оно говорит,что достаточно акта приемки в эксплуатацию..

[V.R.I.]

Соответственно, нам не надо разрешение на строительство получать?

иначе не получите

надо, но не потому что вам указал фли-бустер
почитатйте здесь

[fli-buster]

La127,
с вами сложно работать))

Оно говорит,что достаточно акта приемки в эксплуатацию..

уважаемому V.R.I., конечно виднее, но мне кажется, что возникнут проблемы с разрешением на ввод.
вы бы кстати разобрались для себя, что у вас будет акт или разрешение?

[La127]

с вами сложно работать))
Прошу прощения, осознаю это. Никогда не занималась линейными сооружениями и далека от этой темы. Изучаю НПА, стараюсь с вашей помощью разобраться.
У нас на руках уже есть АКТ приемки в эксплуатацию.

[La127]

почитатйте здесь

Спасибо, прочитала.У нас очень похожая ситуация. Но в нашем случае не оформлен земельный участок.

[V.R.I.]

У нас на руках уже есть АКТ приемки в эксплуатацию.

выложите

Но в нашем случае не оформлен земельный участок

он может быть оформлен после регистрации права собственности

[La127]

выложите
Акт выложу завтра,но он очень напоминает тот, что выкладывал ваш оппонент
DpoH4uk из указанной для меня темы. 29 пост.


он может быть оформлен после регистрации права собственности
Вопрос о земле возник из-за того, что что Реестр отказал из-за отсутствия каких-либо прав на земельный участок. Наш акт,как раз сомнений не вызвал. Видимо в разных областях разная политика Регистрирующего органа.

Сообщение отредактировал La127: 22 August 2013 - 01:56

[La127]

Акт на газопровод

Акт на газорегуляторный пункт. У нас так же был план приватизации в свое время. Согласно которому все строения оформили в собственность.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 

[V.R.I.]

акт, первые три листа выложенных, хороший, если не содержит помарок и подчисток, акт про гГРП не нужен
в край, если уж так совсем обойти гору: на основании данного акта зарегистрируйте ЗУ под наземеными элементами, и далее регистрируйте г-д

Сообщение отредактировал V.R.I.: 22 August 2013 - 15:22

[La127]

День добрый,V.R.I.. Скажите пожалуйста, верно я понимаю- надземный газопровод 9 метров, значит участок в аренду необходимо просить 9*4 =36, по два метра в каждую сторону. Или для надземного охранную зону не надо оформлять? Только для подземного?

Сообщение отредактировал La127: 22 August 2013 - 15:26

[V.R.I.]

значит участок в аренду необходимо просить 9*4 =36, по два метра в каждую сторону. Или для надземного охранную зону не надо оформлять? Только для подземного?

вы опять путаете: охранная зона в любом случае, и для над- и для подземного
для целей аренды: как у вас проходят эти 9 метров? т.н. "воздушка", т.е. на опорах на высоте 2-2,5м над земелей, то в аренду берутся участки диаметром 1 метр вокруг опор
иного способа не встречал, т.е. предположить что воздушка на высоте менее 2-х метров не могу, т.к. это не соответствует нормам

фотографии надземки сможете сделать? выкладывайте

[V.R.I.]

не помню, регион спрашивал?

[La127]

Московская область. V.R.I.. фото постараюсь сделать. Далеко территория находится. Метры проходят обычно. На улицах периодически встречаются подобные сооружения-узкая труба . Надуюсь,что документы скажут лучше .

Прикрепленные изображения

• 
• 

[V.R.I.]

Надуюсь,что документы скажут лучше .

НЕТ, ПРОЕКТ НЕ ВСЕГДА СОВПАДАЕТ С РЕАЛЬНОСТЬЮ

[La127]

Фото

Прикрепленные изображения

• 

[V.R.I.]

Фото

межуйте участок по ограждению и именно его будете арендовать

[La127]

V.R.I спасибо. Предыдущее фото, газопровод на арендованном нами земельном участке, для размещения ОКР и НИКР. На этом фото место врезки, земли администрации. Скажите пожалуйста, достаточно ли будет для оформления собственности на газопровод оформить аренду на землю под врезкой? Его также необходимо межевать по ограждению?

Прикрепленные изображения

• 
• 

[V.R.I.]

газопровод на арендованном нами земельном участке, для размещения ОКР и НИКР

тогда его не надо отдельно както оформлять, о нем можно особо не говорить

Скажите пожалуйста, достаточно ли будет для оформления собственности на газопровод оформить аренду на землю под врезкой?

да, именно этот участок надо сформировать и приобресть в аренду

Его также необходимо межевать по ограждению?

да, т.к. ограждение в соответствии со снипом, устанавливая ограждение вы препятствуете пользованию этим участком третьими лицами