прикольно...может мне тоже такой коллапс создать?
|
|
||
|
|
||
заявление о вынесении судебного приказа по плате за жп и ку
Автор
Валико
, 21 Apr 2015 18:35
прилагаемые документы
Сообщений в теме: 159
#77
-mrsmit-
Отправлено 24 August 2015 - 12:54
Да в конце концов, хотят долбиться с кучей бумажек в виде исков, доказательств и расчетов, пусть долбятся! По моим заметкам в суды по поводу задолженности ходит со стороны ответчиков менее 1% от поданных заявлений.
По мне так выделили взыскание по таким задолженностям ( хотя бы ЖКХ) в отдельное приказное производство. Кому надо, тот отменит приказ и будет рассматриваться в исковом порядке, а кому наплевать, тому и на приказ и на иск наплевать...
Сообщение отредактировал mrsmit: 24 August 2015 - 12:54
#78
Отправлено 24 August 2015 - 13:19
Люди вообще не понимают что такое приказ, получив приказ (соседняя управляшка умудрилась парочку получить),вместо того чтоб возражать на приказ начинают названивать в УК и возмущаться))
mrsmit, вы случайно никогда не сталкивались с применением пункта 8.1 ст. 162 ЖК РФ? У нас впервые такая ситуация, руководство страшно беспокоится..) если не хотите не отвечайте..пока не решаюсь создать отдельную тему...
Сообщение отредактировал Валико: 24 August 2015 - 13:21
#79
Отправлено 24 August 2015 - 19:48
По моим заметкам в суды по поводу задолженности ходит со стороны ответчиков менее 1% от поданных заявлений.
У меня наоборот, дом элитный, целые фирмы юридические нанимают, им деньги не важны, главное - понты! Поэтому каждый раз - рубка в течение года-двух в первой инстанции, а потом непременно обжалование в апелляции, и уже имеется одна кассация!
mrsmit, вы случайно никогда не сталкивались с применением пункта 8.1 ст. 162 ЖК РФ? У нас впервые такая ситуация, руководство страшно беспокоится..) если не хотите не отвечайте..пока не решаюсь создать отдельную тему...
У нас имеется, в том смысле, что мы с радостью приняли отказ жильцов от нашего управления. И хоть он был криво оформлен, мы тут же уведомили Управу о том, что прекращаем обслуживать дом. Дальше начались истерики со всех сторон, типа те, кто писали нам уведомления, не были уполномочены жильцами, и управа нас умоляла остаться, и вновь избранное тсж писало письма, что они типа все как один просят нас не бросать их.. Но поздняк метаться - мы, говорим, уже всех уволили. Так что Вам, наверное, такой опыт не пригодится. На сегодня за меньше, чем год, они сменили уже три обслуживающие организации, а у них уже опять переворот, суды и все такое. И что людям не хватало? В течение 11 лет жили-не тужили, их обслуживала наша компания, а суды были только и исключительно с некоторыми должниками. Ни один жилец за все эти годы не подал на нас в суд, не написал ни одной жалобы на нас никуда. Зато теперь у них веселье без нас!
#80
Отправлено 24 August 2015 - 20:14
Ася, то есть у вас был муниципальный контракт, во время действия которого жильцы выбрали другой способ управления? А как насчет того, что собственники вправе отказаться от такого договора только по истечении каждого года со дня его заключения? Был ли выдержан такой срок?
У нас-то ситуация действительно обратная- собственники нас выбрали, еще в том году, а мун.контракт заключен 01.10.2012 г. Муниципалитет сказал "ждите до октября". Наше руководство трусит - мы вроде как в месячный срок не приступили к управлению и, по их мнению, это решение уже "просрочено", дом включат в новый конкурс. Я же считаю что в данном случае эти положения про 1 мес не распространяются и всё ок
целые фирмы юридические нанимают
надеюсь, им это ни разу не помогло?
#81
Отправлено 24 August 2015 - 21:29
надеюсь, им это ни разу не помогло?
Нет, не помогли ни разу. 
Во всяком случае, до настоящего времени.
то есть у вас был муниципальный контракт, во время действия которого жильцы выбрали другой способ управления? А как насчет того, что собственники вправе отказаться от такого договора только по истечении каждого года со дня его заключения? Был ли выдержан такой срок?
Понимаю, что статья про возможность отказа от муниципального контракта. Но я подумала, что это не столь важно, что именно от муниципального. У нас не было муниципального контракта. Были договоры с жильцами, а в свое время, еще сто лет назад, когда здание только было построено, нас назначил застройщик. Ну и мы управляли долго и счастливо. До тех пор, пока все всем не надоело. Прошу прощения, если ввела Вас в заблуждение. У меня, конечно, несколько другая практика(((
#82
Отправлено 24 August 2015 - 22:38
У меня вот такой вопрос. Квартира,есть задолженность за ЖКУ. В квартире два собственника, у одного две доли и на него же лицевой счет,на имя которого всегда приходили все платежки, и собственно задолженность тоже на его имя. А приказ пришел на второго собственника, у которого одна доля, и который никогда не получал на свое имя ни одного платежного документа, и на него нет лицевого счета. Как такое возможно? Или УК имеет право подать в суд на любого собственника? И второй вопрос. Есть еще третий человек зарегистрированный в данной квартире, но не собственник, на него тоже УК может подать в суд?
Заранее спасибо за ответы.
#83
Отправлено 25 August 2015 - 00:47
У меня вот такой вопрос. Квартира,есть задолженность за ЖКУ. В квартире два собственника, у одного две доли и на него же лицевой счет,на имя которого всегда приходили все платежки, и собственно задолженность тоже на его имя. А приказ пришел на второго собственника, у которого одна доля, и который никогда не получал на свое имя ни одного платежного документа, и на него нет лицевого счета. Как такое возможно? Или УК имеет право подать в суд на любого собственника? И второй вопрос. Есть еще третий человек зарегистрированный в данной квартире, но не собственник, на него тоже УК может подать в суд?
Заранее спасибо за ответы.
На всех может, не отвлекайте
#84
Отправлено 25 August 2015 - 01:14
В квартире два собственника, у одного две доли и на него же лицевой счет,на имя которого всегда приходили все платежки, и собственно задолженность тоже на его имя. А приказ пришел на второго собственника, у которого одна доля, и который никогда не получал на свое имя ни одного платежного документа, и на него нет лицевого счета. Как такое возможно? Или УК имеет право подать в суд на любого собственника? И второй вопрос. Есть еще третий человек зарегистрированный в данной квартире, но не собственник, на него тоже УК может подать в суд?
Платить должны только собственники. Но УК имеет право подать в суд на кого пожелает, хоть на дворника Ахмета.
А две доли - это сколько???
#86
Отправлено 25 August 2015 - 01:35
Солидарно.У меня вот такой вопрос. Квартира,есть задолженность за ЖКУ. В квартире два собственника, у одного две доли и на него же лицевой счет,на имя которого всегда приходили все платежки, и собственно задолженность тоже на его имя. А приказ пришел на второго собственника, у которого одна доля, и который никогда не получал на свое имя ни одного платежного документа, и на него нет лицевого счета. Как такое возможно? Или УК имеет право подать в суд на любого собственника? И второй вопрос. Есть еще третий человек зарегистрированный в данной квартире, но не собственник, на него тоже УК может подать в суд?
Заранее спасибо за ответы.
Не может.
Сообщение отредактировал Александр III: 25 August 2015 - 01:36
#88
Отправлено 25 August 2015 - 01:37
Не спеши
Я не дочитал
Я не дочитал
Сообщение отредактировал Александр III: 25 August 2015 - 01:37
#91
Отправлено 25 August 2015 - 01:52
ответ удален
Сообщение отредактировал Валико: 25 August 2015 - 18:50
#92
Отправлено 25 August 2015 - 13:14
Дело было так. Была куплена квартира. Один собственник. Затем , чтобы выпмсать несовершеннолетнего и продать старую квартиру, была подарена 1/3 доля в той самой новой квартире, и плюс просто прописана супруга собственника. Итого зарегистрировано трое, из них один собственник 2/3, второй 1/3 и просто зарег. третий человек.Лицевой счет на собственника с 2/3 доли. Сменилось несколько УК за короткое время, никак дом поделить не могли, и вот последняя, нипонятно откуда взявшаяся УК, подает в суд, и именно на второго собственника ( уже к этому времени совершеннолетнего) у которого 1/3 доли. Исходя из этого вопрос. Так почему именно на второго собственника у которого нет даже лицевого счета, и который никогда не получал на свое имя никаких квитанций, и конечно же не заключал никаких договоров с УК? И второй вопрос. Может ли по закону УК подавать в суд за долг по ЖКУ на любого зарегистрированного в квартире, или только на собственников?
Сообщение отредактировал Alla777: 25 August 2015 - 13:15
#95
Отправлено 25 August 2015 - 14:35
верен ответ
На всех может
если у второго собственника 1/3 - то взыскать с него вправе 1/3 от начисленного "на квартиру". Если человек фактически проживает в помещении то тут без вариантов.
Сообщение отредактировал Валико: 25 August 2015 - 14:37
#96
Отправлено 25 August 2015 - 15:19
Ну вот хоть какая то ясность. Подитожим. Подать может на всех, в том числе на дворника Ахмета.) А вот взыскать вправе только с собственников, в соответствии с долями.С просто зарегистрированного человека взыскать не вправе. Я правильно поняла?
P.S. Извините за назойливость, первый раз с таким столкнулась.
Сообщение отредактировал Alla777: 25 August 2015 - 15:21
#99
Отправлено 25 August 2015 - 18:49
мадам а вы не оборзели?
А здесь форум юристов
и в каком же месте вы юрист?
этот форум не для вас, для вас тут есть 2 ветки чавойта и песочница
а от себя посоветую пойти и заплатить то что вы задолжали. А не выкручиваться как уж на сковородке
#100
Отправлено 25 August 2015 - 19:30
мадам а вы не оборзели?
А здесь форум юристов
и в каком же месте вы юрист?
этот форум не для вас, для вас тут есть 2 ветки чавойта и песочница
а от себя посоветую пойти и заплатить то что вы задолжали. А не выкручиваться как уж на сковородке
я не юрист да. я задаю вопросы юристам, а не мелким бухгалтерам, или кто вы там в своем ЖЭКе?
а я вам от себя посоветую сухари сушить. либо если вы рвете свой анус за зарплату и редкую премию, сменить работу. и не позориться.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
