это не оттуда. а что?Это где Вы такое нашли в
str555 сказал(а):
№22 от 29.04.2010.
?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 94
#76
Отправлено 27 January 2012 - 09:30
#77
Отправлено 27 January 2012 - 09:32
это не оттуда. а что?
То, что должна быть реституция, а записи в ЕГРП сами по себе не оспариваются и не восстанавливаются.
#78
Отправлено 27 January 2012 - 10:02
в моём случае законом предусмотрены иные последствия недействительности.что должна быть реституция
всё правильно, оспаривается зарегистрированное право, восстанавливается прежнее положение.записи в ЕГРП сами по себе не оспариваются и не восстанавливаются
#79
Отправлено 27 January 2012 - 10:03
что должна быть реституция
в моём случае законом предусмотрены иные последствия недействительности.
Ну так опишите ситуацию...
#80
Отправлено 27 January 2012 - 10:20
ломаю договор об уступке прав требования, исполнение уступленных требований обеспечено ипотекой.Ну так опишите ситуацию...
#81
Отправлено 27 January 2012 - 18:09
ломаю договор об уступке прав требования, исполнение уступленных требований обеспечено ипотекой.
И?
Если Вам нужно убрать из ЕГРП запись об ипотеке, это будет иск о признании обременения отсутствующим. Что, кстати, четко написано в
№22 от 29.04.2010
#82
Отправлено 30 January 2012 - 09:44
ни в коем разе. скорее, если уж так упрощенно формулировать, то "убрать регистрацию замены залогодержателя и восстановить запись о регистрации замены на действительного залогодержателя - цедента".Если Вам нужно убрать из ЕГРП запись об ипотеке
#83
Отправлено 30 January 2012 - 17:21
"убрать регистрацию замены залогодержателя и восстановить запись о регистрации замены на действительного залогодержателя - цедента"
Ну и чем не устраивает реституция? Фактически Вы хотите, чтобы стороны вернули все полученное по сделке - право залога.
#84
Отправлено 30 January 2012 - 17:41
потому что есть спецправило которое меня вполне устаивает, в отличие от корявого "возвращания взад прав требования".Ну и чем не устраивает реституция? Фактически Вы хотите, чтобы стороны вернули все полученное по сделке
#85
Отправлено 30 January 2012 - 17:42
потому что есть спецправило которое меня вполне устаивает
Ну и какое?
Вы пишите
в моём случае законом предусмотрены иные последствия недействительности.
так сошлитесь на закон, я такого не знаю.
#87
Отправлено 30 January 2012 - 19:45
1106.
Статья 1106. Последствия неосновательной передачи права другому лицу
Лицо, передавшее путем уступки требования или иным образом принадлежащее ему право другому лицу на основании несуществующего или недействительного обязательства, вправе требовать восстановления прежнего положения, в том числе возвращения ему документов, удостоверяющих переданное право.
Не вижу, каким образом эта норма применима к залогу, а не к самой цессии.
#88
Отправлено 31 January 2012 - 09:23
подскажу: залог - акцессорное обязательство, и, если не сказано иного, следует судьбе основного.Не вижу
#89
Отправлено 31 January 2012 - 10:15
подскажу: залог - акцессорное обязательство, и, если не сказано иного, следует судьбе основного.
Не спорю.
#90
Отправлено 31 January 2012 - 11:05
вобщем, вижу такую формулировку требований:
применить последствие недействительности сделки, восстановить прежнее положение, а именно, признать недействительной государственную регистрацию договора уступки прав требования ..., восстановить государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости ... в пользу ...
ИМХО, соответствует законодательству и позволяет восстановить запись об ипотеке в пользу цедента (залогодержателя) без лишних споров с росреестром.
применить последствие недействительности сделки, восстановить прежнее положение, а именно, признать недействительной государственную регистрацию договора уступки прав требования ..., восстановить государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости ... в пользу ...
ИМХО, соответствует законодательству и позволяет восстановить запись об ипотеке в пользу цедента (залогодержателя) без лишних споров с росреестром.
Сообщение отредактировал str555: 31 January 2012 - 11:05
#91
Отправлено 31 January 2012 - 12:55
признать недействительной государственную регистрацию договора
восстановить государственную регистрацию ипотеки
Еще раз: нет таких способов защиты.
#92
Отправлено 31 January 2012 - 14:45
в первом случае, пожалуй, соглашусь.Еще раз: нет таких способов защиты.
во втором - а разве это не восстановление прежнего положения?
#93
Отправлено 31 January 2012 - 14:50
Еще раз: нет таких способов защиты.
в первом случае, пожалуй, соглашусь.
во втором - а разве это не восстановление прежнего положения?
а как может быть одно без другого? Как "восстановить" одну запись, если есть другая, неоспоренная? Я все равно склоняюсь к реституции.
#94
Отправлено 31 January 2012 - 15:40
да нечего там рестутировать, и вообще, реституция исключается тем, что законом предусмотрены иные последствия.а как может быть одно без другого? Как "восстановить" одну запись, если есть другая, неоспоренная? Я все равно склоняюсь к реституции.
таки склоняюсь к тому, чтобы требовать восстановления прежнего положения, а уже в рамках восстановления прежнего положения просить:
- восстановить за цедентом право требования по основному договору;
- признать недействительной государственную регистрацию договора уступки прав требования ... (ведь прежде этой регистрации не было, не так ли?),
восстановить государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости ... в пользу цедента (а вот это таки было).
как-то так.
Сообщение отредактировал str555: 31 January 2012 - 15:41
#95
Отправлено 13 July 2012 - 17:07
переосмыслил, скорее так:
применить последствия недействительности сделки, в том числе
- восстановить за истцом права требования по основному договору;
- восстановить за истцом права залогодержателя по ДИ.
ничего по теме не нашёл, только вот что-то подобное (что решения о признании сделки недействительной и применении последствий само по себе уже достаточно для росреестра для погашения вражеской записи и внесения "восстанавливающей":
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13.05.2009 N Ф04-2790/2009(6077-А45-37) по делу N А45-10060/2007
В случае признания недействительными сделок по продаже объектов недвижимости заявитель вправе восстановить запись о праве собственности в порядке статей 16, 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
применить последствия недействительности сделки, в том числе
- восстановить за истцом права требования по основному договору;
- восстановить за истцом права залогодержателя по ДИ.
ничего по теме не нашёл, только вот что-то подобное (что решения о признании сделки недействительной и применении последствий само по себе уже достаточно для росреестра для погашения вражеской записи и внесения "восстанавливающей":
Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, исходил из того, что судебными актами признаны недействительными договоры купли-продажи, однако этот судебный акт не является безусловным основанием для признания недействительной государственной регистрации права собственности недвижимого имущества и не подтверждают несоответствия сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд кассационной инстанции поддерживает позицию арбитражного суда апелляционной инстанции по следующим основаниям.
Регистрирующий орган вправе отказать в регистрации прав на недвижимое имущество по основаниям, изложенным в статье 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но признать такую регистрацию прав при установленных обстоятельствах по данному делу на объекты недвижимости суд не вправе.
Как указано в разделе 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 (в редакции от 22.11.2006) "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при прекращении права без перехода и при переходе к новому правообладателю сделки погашаются специальным штампом погашения регистрационной записи. В штампе погашения регистрационной записи проставляется дата регистрации прекращения права.
При установленных судом обстоятельствах ЗАО "Новокор-С" вправе восстановить записи о праве собственности в порядке статей 16, 17 Закона N 122-ФЗ.
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13.05.2009 N Ф04-2790/2009(6077-А45-37) по делу N А45-10060/2007
В случае признания недействительными сделок по продаже объектов недвижимости заявитель вправе восстановить запись о праве собственности в порядке статей 16, 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
