Сообщений в теме: 5063

[Katerina]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2012 г. по делу N А41-34093/10

Следовательно, результатом государственной кадастровой оценки земель в субъекте Российской Федерации, подлежащим утверждению органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, является кадастровая стоимость каждого земельного участка.
В распоряжении от 23.12.2009 N 121-РМ указание на земельные участки заявителя отсутствует, иным распоряжением удельный показатель кадастровой стоимости и сама кадастровая стоимость поименованных в тексте настоящего решения земельных участков не установлена.
Соответствующим Распоряжением кадастровая стоимость конкретных земельных участков, принадлежащих заявителю, не утверждалась.
Таким образом, обжалуемые заявителем действия Управления Росреестра по Московской области по внесению в государственный кадастр недвижимости в отношении указанных выше земельных участков сведений относительно размера кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости необоснованны и незаконны, в связи с чем суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.
Государственная кадастровая оценка земель проводится в четко регламентированном порядке с соблюдением органом кадастрового учета нормативно предписанных процедур.
Оспариваемые действия управления не соответствуют требованиям Распоряжения от 23.12.2009 N 121-РМ, поскольку данным актом утверждены не кадастровая стоимость земельных участков заявителя, не удельный их показатель, а среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости по кадастровому кварталу в виде разрешенного использования и средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, в который включены земельные участки заявителя.
Определение кадастровой стоимости каждого земельного участка из подготовленного перечня является результатом государственной кадастровой оценки земель, который не может являться лишь установление среднего удельного показателя кадастровой стоимости по кадастровому кварталу по виду разрешенного использования и среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальному району.

вопрос - зачем их тогда вообще утверждают? эти средние показатели?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2012 г. по делу N А41-34090/10

Следовательно, результатом государственной кадастровой оценки земель в субъекте Российской Федерации, подлежащим утверждению органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, является кадастровая стоимость каждого земельного участка.
В распоряжении от 23.12.2009 N 121-РМ указание на земельные участки заявителя отсутствует, иным распоряжением удельный показатель кадастровой стоимости и сама кадастровая стоимость поименованных в тексте настоящего решения земельных участков не установлена.
Соответствующим Распоряжением кадастровая стоимость конкретных земельных участков, принадлежащих заявителю, не утверждалась.
Таким образом, обжалуемые заявителем действия Управления Росреестра по Московской области по внесению в государственный кадастр недвижимости в отношении указанных выше земельных участков сведений относительно размера кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости необоснованны и незаконны, в связи с чем суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

их кучи, таких постановлений

[voodoо]

быть может просто не было акта определения кадастровой стоимости зу в привязке к этому распоряжению - просто в программе автоматически умножали среднее значение по ври на площадь без составления и подписи акта...у нас составляют акты и подписывают

[Анна Арехина (Огнева)]

Ну что товарищи!!! Встречайте меня с победой!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Katerina]

быть может просто не было акта определения кадастровой стоимости зу в привязке к этому распоряжению - просто в программе автоматически умножали среднее значение по ври на площадь без составления и подписи акта...у нас составляют акты и подписывают

акт определения КС ЗУ делают, как я поняла, когда по Приказу 222 КС ЗУ определяют?

Анна Огнева, поздравлям! ну расскажите))

Сообщение отредактировал Katerina: 25 May 2012 - 16:22

[Анна Арехина (Огнева)]

Мы обязали кадастровую палату внести сведения в архивные данные. Мы оспаривали даже не ту кад. стоимость которая содержится в ГКН сейчас (т.к. она нас полностью устраивает, она была уменьшена в связи с изменением ВРИ), а ту что была утверждена 01 января 2010 года. Полтора года судебных тяжб, 3 инстанции и вновь первая, часы кропотливой работы, куча нервов...И вот ОНА...ДОЛГОЖДАННАЯ ПОБЕДА!!! НАША ПОБЕДА!!! УРА, товарищи!!!

Сегодня объявлена резолютивка, полностью решение выложу как только оно появится на сайте))) Счастью нет предела.

Сообщение отредактировал Jazzanova: 27 May 2012 - 01:49

[Stoner]

Анна Огнева,
мои искренние поздравления.
ждем с нетерпением решения

[voodoо]

Анна Огнева, куда высылать шампанское)))

у меня ответчики отказались от возражения по поводу суд.экспертизы, завтра еду...

[Анна Арехина (Огнева)]

Voodoo, поздравляю!!!Мы молодцы...осталось переждать апелляцию...

[Jenka85]

Товарищи, коллеги, такой вопрос :

Перечень зем участков, подлежащих гос кад оценке земель населенных пунктов, в Новосибирске был сформирован по состоянию на 01.01.2010 года. результаты оценки введены в действие с 01.01.2012 года. ФЗ №167 не применяется для оспаривания. На какую дату делать отчет оценки по определению рыночной стоимости с целью установления кад стоимости в размере этой рыночной: на текущую или на 01.01.2012 года?
И еще: гос пошлину как рассчитывать для таких дел?

[Tichy]

Мы обязали кадастровую палату внести сведения в архивные данные. Мы оспаривали даже не ту кад. стоимость которая содержится в ГКН сейчас (т.к. она нас полностью устраивает, она была уменьшена в связи с изменением ВРИ), а ту что была утверждена 01 января 2010 года. Полтора года судебных тяжб, 3 инстанции и вновь первая, часы кропотливой работы, куча нервов...И вот ОНА...ДОЛГОЖДАННАЯ ПОБЕДА!!! НАША ПОБЕДА!!! УРА, товарищи!!!

Сегодня объявлена резолютивка, полностью решение выложу как только оно появится на сайте))) Счастью нет предела.

Анна, из решения по вашему делу такого категоричного суждения не следует.

[voodoо]

Анна Огнева, дайте мне тоже посмотреть...номер

[Tichy]

Анна Огнева, дайте мне тоже посмотреть...номер

Мне не давали, я сам нашел
А03-16995/2010

[bearrrrr]

А27-12125/2011 А27-15907/2011 А27-14767/2010 и еще могу привести кучу примеров. А из Вашего дела, Анна, на самом деле ничего сверхестественного не следует. Внесут изменения с момента вступления решения в законную силу. Налог не вернете, практика давным-давно сложилась. Бьются только за будущие годы (а где и месяцы).

[bearrrrr]

А27-12125/2011 А27-15907/2011 А27-14767/2010 и еще могу привести кучу примеров. А из Вашего дела, Анна, на самом деле ничего сверхестественного не следует. Внесут изменения с момента вступления решения в законную силу. Налог не вернете, практика давным-давно сложилась. Бьются только за будущие годы (а где и месяцы).

[bearrrrr]

А27-12125/2011 А27-15907/2011 А27-14767/2010 и еще могу привести кучу примеров. А из Вашего дела, Анна, на самом деле ничего сверхестественного не следует. Внесут изменения с момента вступления решения в законную силу. Налог не вернете, практика давным-давно сложилась. Бьются только за будущие годы (а где и месяцы).

[Stoner]

это еще не считая мелких ляпов по ходу решения: в резолютивной части, например, указано, что результаты кадастровой оценки утановлены 01.01.2010, а в мотивировке упоминается постановление от 28.12.2009...

[Tichy]

это еще не считая мелких ляпов по ходу решения: в резолютивной части, например, указано, что результаты кадастровой оценки утановлены 01.01.2010, а в мотивировке упоминается постановление от 28.12.2009...

Да это обычное дело. Вообще определять дату установления КС вроде нужно для того, чтобы устанавливать на нее же размер РС, но на практике РС стоимость по экспертизам устанавливают кто во что горазд: кто на дату принятия акта о КС, кто на дату вступления его в законную силу, кто на текущую дату.

А27-12125/2011 А27-15907/2011 А27-14767/2010 и еще могу привести кучу примеров. А из Вашего дела, Анна, на самом деле ничего сверхестественного не следует. Внесут изменения с момента вступления решения в законную силу. Налог не вернете, практика давным-давно сложилась. Бьются только за будущие годы (а где и месяцы).

Ну не так чтобы прям давным-давно и не то, чтобы сложилась. а54-140/2011 посмотрите.

[bearrrrr]

Во всех регионах, как мы видим, дело обстоит по-разному А у нас вообще если расходы по госпошлине берешь на себя (в целях экономии времени), то ответчики не идут в апелляцию.

[Анна Арехина (Огнева)]

Мы обязали кадастровую палату внести сведения в архивные данные. Мы оспаривали даже не ту кад. стоимость которая содержится в ГКН сейчас (т.к. она нас полностью устраивает, она была уменьшена в связи с изменением ВРИ), а ту что была утверждена 01 января 2010 года. Полтора года судебных тяжб, 3 инстанции и вновь первая, часы кропотливой работы, куча нервов...И вот ОНА...ДОЛГОЖДАННАЯ ПОБЕДА!!! НАША ПОБЕДА!!! УРА, товарищи!!!

Сегодня объявлена резолютивка, полностью решение выложу как только оно появится на сайте))) Счастью нет предела.

Анна, из решения по вашему делу такого категоричного суждения не следует.

Не моя вина в том, что суд не дал оценку этому обстоятельству. На сегодняшний день наша кадастровая стоимость составляет 68 т.р. и нас вполне устраивает, а так которая была 18 млн, утверждена 01 01 2010. Так что заменить с 18 млн на 1,9 млн можно только старую стоимость

А27-12125/2011 А27-15907/2011 А27-14767/2010 и еще могу привести кучу примеров. А из Вашего дела, Анна, на самом деле ничего сверхестественного не следует. Внесут изменения с момента вступления решения в законную силу. Налог не вернете, практика давным-давно сложилась. Бьются только за будущие годы (а где и месяцы).

Налог мы вернем, обязательно. Честно говоря я думала вы все порадуетесь за меня))). А оказывается зависть - сильнее этого.

это еще не считая мелких ляпов по ходу решения: в резолютивной части, например, указано, что результаты кадастровой оценки утановлены 01.01.2010, а в мотивировке упоминается постановление от 28.12.2009...

Никаких ляпов нет. Постановление от 28.12.2009, вступило в силу с 01.01.2010. Согласно ответу кадастровой палаты, кадастровая стоимость в размере 18 млн утверждена 01.01.2010. Так что все сходится. Я буду давить гадов (которые хотят разуть предпринимателей) "голыми" руками. Кто бы меня не убеждал в обратном!!!!!!!!!! Мне очень жаль, что вы все так быстро сдаетесь.

Tichy, рыночную стоимость по экспертизам устанавливают ни кто во что горазд, а на ту дату, на которую просит в своем ходатайстве Истец. И не надо, Stoner, путать понятия: устанавливать КС и утверждать КС. Кто хоть немного знаком с оценкой, тот понимает, что определять РС необходимо по состоянию на дату определения рыночной стоимости.
Да, кстати...я на сверхъестественность не претендовала..так что не надо Bearrr это 10 раз писать)

А вот решение..читайте и учитесь, во-первых, не бояться представляться своим настоящим именем и фамилией, а во-вторых добиваться своего во чтобы то ни стало. Я в независимости от исхода апелляции буду держать вас в курсе))) И обещаю выложить на сайт документ из налоговой, потому что я никогда не бросаю слов на ветер. У меня в арсенале есть еще один способ как их загнуть, но раз вы такие "самостоятельные", продумывайте сами свою стратегию, после того как я выложу документ. Судя по комментариям с этим есть проблемы. Так что, пишите письма...

А вот решение, рожденное в результате прохождения 1,2,3 и вновь 1 инстанции в течение 1,5 года, в результате в общем 20 судебных заседаний. Это вам не "разоблачающие" комменты строчить.

Прикрепленные файлы

•  A03-16995-2010_20120528_Reshenija i postanovlenija.pdf   105.66К   678 скачиваний

[Карыч]

Уважаемые форумчане!

Достаточно давно читаю обсуждения в этом топике.

Обращаясь к Анне, хочу сказать следующее.

На мой взгляд, господа Tichy, bearrrrr и Stoner правы: из решения по Вашему делу вовсе не следует, что Вам удалось добиться ретроспективного изменения КС на РС.

Исходя из судебного решения Ваше исковое требование следующее: обязать Федеральную кадастровую палату внести изменения в кадастр недвижимости в отношении кадастровой стоимости, утвержденной 01.01.2010 г., путем ее замены на рыночную.

Из сформулированного искового требования не следует, что Вы просите признать КС равной РС с 01.01.2010 г., то есть с момента ее внесения в кадастр. Наоборот, получается. что Вы просили заменить КС, утвержденную 01.01.2010, что с учетом нормы о внесении сведений на момент вступления в силу судебного акта не одно и то же.

Возможно, я в чем-то ошибаюсь, но думаю, что даже в случае удачной апелляции и кассации Вам придется обратиться за разъяснением решения либо порядка его исполнения.

[grin095]

Да, Анна, Ваши стремления через суд поменять кад стоимость с момента ее утверждения достойны только похвалы и я с нетерпением ждал текста решения, что бы как с флагом идти с ним в бой.
Но в решении нет ничего предполагающего, что стоимость будет изменена не с даты его вступления в силу, а с даты утверждения кадастровой стоимости, что обжаловалась.
Если мы все читаем решение не верно, будте добры, помоги нам его в правильном ракурсе растолковать.
И ничего общего с завистью это не имеет.. скорее с разачарованием.

[Tichy]

Tichy, рыночную стоимость по экспертизам устанавливают ни кто во что горазд, а на ту дату, на которую просит в своем ходатайстве Истец. И не надо, Stoner, путать понятия: устанавливать КС и утверждать КС. Кто хоть немного знаком с оценкой, тот понимает, что определять РС необходимо по состоянию на дату определения рыночной стоимости.

Интересно, именно по этому вы заказали отчет оценки на 22.07.2010, а не на 1.01.2009? По моему мнению если пойти путем признания КС недостоверной, то РС на определять либо на дату определения КС, либо на вступления в силу акта утверждения КС, не думаю, что будет принципиальная разница. А вот если просто просить внести в кадастр сведения о кадастровой стоимости, то можно РС и на текущую дату определить.

А вот решение..читайте и учитесь, во-первых, не бояться представляться своим настоящим именем и фамилией, а во-вторых добиваться своего во чтобы то ни стало. Я в независимости от исхода апелляции буду держать вас в курсе))) И обещаю выложить на сайт документ из налоговой, потому что я никогда не бросаю слов на ветер. У меня в арсенале есть еще один способ как их загнуть, но раз вы такие "самостоятельные", продумывайте сами свою стратегию, после того как я выложу документ. Судя по комментариям с этим есть проблемы. Так что, пишите письма...

Ваше решение, простите, не учит региться на форуме своими настоящими ФИО.
А так, я даже не знаю, почему вы, Анна, разозлились. Я высказал свою точку зрения о том, что в решении суда о ретроспективности ничего не написано, в надежде, что вы проясните эту ситуацию. Даже подумал предложить вам написать заявление о разъяснении решения суда, раз по сути дела вы просили архивную КС поменять. А вы взяли и начали всех тут обвинять в злорадстве и зависти. Ни капли этого в моих мыслях и, думаю, в мыслях других не было. Полагаю, что все в этой ветке форума заинтересованы в том, чтобы практика по изменению КС была положительная, для этого и пишут сюда то, что думают, без обиняков.

Сообщение отредактировал Tichy: 01 June 2012 - 17:37

[Stoner]

я на сверхъестественность не претендовала..так что не надо Bearrr это 10 раз писать)

это не bearrrнакосячил, это проблемы с администрированием форума. из-за них, кстати, модерирование "недвижимости" приостановили. подробнее здесь: http://forum.yurclub...howtopic=334974
не надо, Stoner, путать понятия: устанавливать КС и утверждать КС
да я ващета ничо не путаю. у Вас кадстоимость утверждена 28.12.2009, установлена по состоянию на 01.01.2009, а применяется с 01.01.2010 года. теперь вдумайтесь, что Вам за фигню в решении прописали: "внести в государственный кадастр недвижимости изменения в утвержденные 01.01.2010 года сведения о кадастровой стоимости".

Кто хоть немного знаком с оценкой, тот понимает, что определять РС необходимо по состоянию на дату определения рыночной стоимости.

"Между тем, согласно отчету об оценке № 155-И-10 от 21.10.2010, выполненному ООО "МК Поддержка", рыночная стоимость спорного земельного участка по состоянию на 22.07.2010 составила 2 057 000 руб".
Этот отчет кто принес в суд - некто, кто знаком немного с оценкой?

учитесь, во-первых, не бояться представляться своим настоящим именем и фамилией

вдоль и поперек перечитал правила конфы. Вы, вообще, о чем сейчас?

Судя по комментариям с этим есть проблемы. Так что, пишите письма...

нам хамов не надо; мы сами хамы. (с)ильфипетров
Вас за язык никто не тянул, когда Вы взялись дезинформировать сообщество форумчан и представлять дело так, словно Вам удалось сделать что-то действительно неординарное в суде. увы, не удалось пока. Обжаловать решение станете, кстати?

У меня в арсенале есть еще один способ как их загнуть

обещаю выложить на сайт документ из налоговой

земной поклон. надеюсь, на этот раз будет действительно что-то интересное.

оказывается зависть - сильнее этого

здесь у многих за плечами таких решений, как выложенное Вами - не одно и не два. еще раз: не стоит хамить людЯм.

Я буду давить гадов (которые хотят разуть предпринимателей) "голыми" руками

призываю воздержаться от спуска под откос правительственных эшелонов и от взятия заложников из семей чиновников. в остальном- успехов

Сообщение отредактировал Stoner: 01 June 2012 - 21:01

[Анна Арехина (Огнева)]

Если вы Тичи, Стоунэр и Бир все еще не видите разницы между датой оценки и датой отчета об оценке, между ретроспективными данными и архивными, между датой, на которую была определена КС, когда она была утверждена Постановлением и когда она была утверждена актом кадастровой палаты я могу вам только посочувствовать. Что-то далее объяснять - не вижу смысла, т.к. не доходит, что очень похоже на мышление людей, которые долго просидели (в буквальном смысле) в "одном" окне.
Мой вам совет, если читаете форум или решение, читайте от начала и до конца, а не выхватывайте отдельные фразы, иначе смысл теряется. Вот Просекутор - реально рубит фишку и бабки соответственно тоже. А вы сидите и перетираете свои неудачи.

[Tichy]

Если вы Тичи, Стоунэр и Бир все еще не видите разницы между датой оценки и датой отчета об оценке, между ретроспективными данными и архивными, между датой, на которую была определена КС, когда она была утверждена Постановлением и когда она была утверждена актом кадастровой палаты я могу вам только посочувствовать. Что-то далее объяснять - не вижу смысла, т.к. не доходит, что очень похоже на мышление людей, которые долго просидели (в буквальном смысле) в "одном" окне.
Мой вам совет, если читаете форум или решение, читайте от начала и до конца, а не выхватывайте отдельные фразы, иначе смысл теряется. Вот Просекутор - реально рубит фишку и бабки соответственно тоже. А вы сидите и перетираете свои неудачи.

Как-то по существу решения, Анна, вы мало что написали и это не радует. Опять одни обвинения в непонимании и сочувствия из жалости, а по делу-то будут объяснения или нет?