Сообщений в теме: 193

[Олег_В]

Такую же тему (я) создал недавно.. потерял уже ..
никто не ответил .

(и я не настолько юрист)..

[Romario]

Together

самовольная автостоянка

А о чем вопрос-то? Самовольная организация парковки конечно же не допускается. А насчет того, что

то на какие правовые акты опираться при защите своих прав

, тут /если действительно самовольная/ можно просто обратиться в прокуратуру, там любят насчет всего незаконного. А вообще, при таких раскладах можно и районную администрацию смело травить на них, ГИБДД и т.п. Ну а если какое-то подобие разрешения было - идти по пути нарушения СНиП, САНПиН в части размещения парковок и стоянок. Да и в кждом городе у нас есть свои правила типа благоустройства прилегающих территорий, содержания придомовых территорий и т.п.

[Siddhartha]

Почему сразу незаконная и самовольная? Может так ТСЖ или общее собрание собственников помещений решило?

[Romario]

Siddhartha
А у автора это по умолчанию в вопросе было. Посему - в зависимости от ситуации. А если

ТСЖ или общее собрание собственников помещений решило

, то их решение пытаться обжаловать.

[Олег_В]

Короче, - если ракушками придомовая территория самыми "умными" жильцами уставлена -
(пятачок спецальный - занят ракушками, остальным - хоть вообще не подъезжай)

о чем иск подавать ?

[Renewer]

о чем иск подавать

об освобождении з/у.

[Олег_В]

И судья пошлет за планом з\у ?! (или как там это правильно он назовет.)

прим.: У дома з\у пока ( нигде ) не определены, ведь так и будет -- где ваш з\у? где на него документы ?

А про ОИ ничего ?

[Iv+]

Во дворе нашего дома недавно была создана самовольная автостоянка с местами, огороженными цепью.
Законны ли такие действия? И если нет, то на какие правовые акты опираться при защите своих прав.

В данном случае имеет место использование придомового ЗУ (если коненчо был кадастровый учет) под стоянку авто.
Согласно ст. 44 (п. 2 ч.) ЖК РФ решение об использовании ЗУ находится в компетенции ОСС.
Если такого собрания не было, соотв. нарушены права собственника помещения в МКД.

С уважением

[Олег_В]

Он знал! Он знал !

..имеет место использование придомового ЗУ (если коненчо был кадастровый учет)

А почему конечно ? Это что - тема уже давно забытых дней, что Вы так - " если коненчо " ?

А если не был ?

[Barbara]

Нужна помощь.
Начну с начала. Хрущёвки, дома стоят друг за другом. Дворики махонькие. В полуподвальное помещение дома на против вьезжает офис и магазин, прямого подъезда машинам к магазину нет. Двери магазина и офиса выходят на наши подъезды. Понятно, что хозяин помещений должен следить за прилегающей территорией. Так он под дело благоустройтва територии, затеял реконструкцию двора. Будут вырублены деревья, чась земли закатано в асфальт под офисную стоянку и проложена дорога, этак через весь двор, к магазину. Жильцы естественно против. В муниципалитете он уже получил разрешение. Да забыла, жильцам автовлодельцам было заявлено, что-бы они убирали свои машины, которые стоят у подъезда, тут будут стоять его, а свои они могут поставить после 19 часов. Ну это так отклонение.
Что можно сделать в данной ситуации жильцам? Куда бежать с заявлениями? Где заканчиваются его права и начинаются наши?

Сообщение отредактировал Barbara: 22 February 2007 - 19:15

[Brother]

Ситуация такая.


---------------------- дом 1

__________
парковка
__________



---------------------- дом 2

Жильцы дома №1 отгородили себе парковку во дворе наших двух домов. Установили цепочку с замком и ключи раздали только своим. На письма "жилкомсервис" отвечает, что данную парковку не обслуживает, т.к. квартиросъемщиками дома №1 были установлены полусферы и цепи на металлических столбиках, этими же квартиросъемщиками избран ответственный по парковочной площадке, который содержит порядок и чистоту. Муниципальный совет пишет, что полусферы согласованы с ними, для предотвращения заезда на газон, но цепочку с замком, которая не дает жильцам дома №2 заезжать на эту парковку в упор не замечают. Т.е. по-сути отдали муниципальную землю в личное пользование одного из домов.

Сейчас написали главе района с просьбой разобраться в ситуации, прошло 3 недели, цепочка висит, т.е. скорее всего опять придет какая-нибудь отписка. Далее думаем обратится в прокуратуру. Что посоветуете вы? Насколько все это законно?

[Raven_N]

Кто Вам мешает сбить цепочки? Если место отведено под парковку, можете даже не прятаться при этом - устраняете препятствия для использования имущества

[Brother]

Кто Вам мешает сбить цепочки? Если место отведено под парковку, можете даже не прятаться при этом - устраняете препятствия для использования имущества

Мешает только одно, что каким-то образом (нам не известным) жильцыв дома №1 замутили эту цепочку законно. Они там под каким-то соусом прикрылись муниципалами, раньше по нашему заявлению им цепочку срезали в жилкомсервисе, сейчас жилкомсервис от этой стоянке открестился, а муниципалы дают невнятные ответы на наши запросы.

Сейчас им один автолюбитель срезал цепочку, чтобы забрать со стоянке свою машину, так на него было написано заявление участковому.

[Brother]

Уточню свой вопрос:

Цепочку законно сделать можно, во дворе жилых домов или нет?

Какая земля принадлежит ТСЖ, то что под домом или сколько метров от него?

[Brother]

какие-то вы здесь не разговорчивые.
ушел туда, там хоть отвечают:
http://www.garant.ru...357435&t=357435

[telenda]

Купила квартиру. Договор собственности. Дом не совсем обычный, если кто из питерских знает бывая гостиница «Чайка», была выставлена на торги и продана , по моему 40% - городу, 60 % - Лукойл.Моя квартира была выдана расселенцам с кольцевой по договору соц.найма, потом приватизирована ими и продана мне.
Дом соответственно переведен в жилой фонд..
Прямо под домом стоянка. Обычная такая стоянка со шлагбаумами и охранниками. Взимают плату с машин.Дом «П» - образной формы, т.е. стоянка получается внутри дома. Вопрос – как её ликвидировать?

[Дождь]

а зачем ее ликвидировать?
нарушение каких ваших прав?

[telenda]

Как миниум Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ
"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
(с изменениями от 30 декабря 2001 г., 10 января, 30 июня 2003 г., 22 августа 2004 г., 9 мая 2005 г.) расстояние до жилого дома менее 10 метров. Как максимум они находятся на придомовой территории - незаконное обогащение.

[sui-generis]

telenda
Я веду свою маленькую войну с незаконной автостоянкой под домом уже около полугода путем обжалования незаконных действий, бездействий, незаконных постановлений и актов на районном и региональном уровне как то: суды, районная и областная прокуратура, ГУВД области и милиция общественной безопасности, УФАС, Роспотребнадзор и администрации всех уровней...
Результат:
с одной стороны - отменено несколько незаконных постановлений, прократурой возбуждено 2 уголовных дела, в отношении работников ОВД проведено несколько служебных расследований (пишут что виновные привлечены...) и т.п.
с другой стороны - на моей машине порезали 2 комплекта резины, в квартиру провел сигнализацию, на дверь позъезда поставил домофон, израсходовал несколько пачек бумаги, потратил на услуги почты сто тысяч миллионов пессо, и, главное убил несметное количество времени.

Стоянка как стояла, так и стоит... "охранники" как собирали бабки так и собирают, еще притащили будку и сидят в ней греются.

Дальнейшие шаги планирую такие: ФСБ (есть информация что незаконные стоянки по всему району крышует районный прокурор), МВД РФ, Президент РФ, Госдума, ну и последняя инстанция на которой стоит остановиться это СПОРТЛОТО! Если не поможет, останется только одно - эмигрировать в Новую Зеландию...

Так что telenda забейте на стоянке, купите землю на окраине города или за городом, постройте свой дом, а с ветряными мельницами пусть воюют другие.

Сообщение отредактировал sui-generis: 09 April 2007 - 21:08

[Bina]

Какими документами регламентируется парковка автомобилей возле жилого дома - количество, расстояние и т.п.? Прямо под окнами был срыт газон, на его месте будет открытая парковка. Согласие районной управы, как говорят, имеется. Метров на 50 дальше есть 2 многоуровневые стоянки со свободными местами. Учитывая, что живем на 2-м этаже и через несколько месяцев в семье будет новорожденный ребенок, есть желание пободаться

[mooner]

А Вы киньте пару кирпичей на машины. Это будет самый эффективный способ бадания.

[Тимик]

есть Проекте закона города Москвы "О размещении автотранспортных средств на территории города Москвы"

м.б. быть там есть...но это в любом случае проект

есть нормативы Москвы, например, по шуму и загрязнению

но как вы себе представляете реализацию права на тишину и чистый воздух - ведь под окнами не одна машина паркуется, а разные

м.б. быть и можно на этом основании добиться судебного запрета на парковку у дома, если докажете

[Bina]

Спасибо за наводку! Машины там будут примерно один и те же, т.к. места платные. А письма, думаю, правильнее писать в управу, префектуру и т.п. - "устранить и восстановить". Теоретически, там должна быть зона, отведенная под благоустройство. Надо только найти статью, которая нарушена.

Про кирпичи уже тоже думала , но на это лучше других соседей подговорить.

[mooner]

Про кирпичи уже тоже думала  , но на это лучше других соседей подговорить.

Про кирипичи я серьезно. Волгоградская практика показывает, что это единственный верный способ борьбы с машинами под окнами. С мотоциклистами еще можно бороться целофановыми пакетами с водой (лучше грязной).
Письма в указанные Вами инстанции никакого толку не принесут. Вы мне поверьте. А вот когда хозяева побитых автомашин предъявят к автостоянке несколько притензий на несколько сотен тысяч или миллионов рублей, то хозяин сразу поймет, что строить автостоянку под окнами жилого дома - дело не рентабельное.

[Dremlin]

на самом деле лучше не кирпичи, а горсть пшена на крышу и капот. Эффект почти тот же, но зато - не так рискованно. Максимум, если поймают, извинитесь, и почистите машинку ;-)