я не юрист да. я задаю вопросы юристам
вы не туда попали) никто не обязан вас тут консультировать. удачи)
Сообщение отредактировал Валико: 25 August 2015 - 19:46
|
|
||
|
|
||
заявление о вынесении судебного приказа по плате за жп и ку
Автор
Валико
, 21 Apr 2015 18:35
прилагаемые документы
Сообщений в теме: 159
#102
Отправлено 25 August 2015 - 19:51
вы не туда попали) никто не обязан вас тут консультировать. удачи)
возможно это вы не туда попали. никто не обязан слушать ваше нытье о борьбе с "нехорошими жильцами", это не сайт управдомру))) и вам не хворать!
Сообщение отредактировал Alla777: 25 August 2015 - 19:55
#103
Отправлено 25 August 2015 - 20:16
Большая просьба администратору забанить Alla777. Такого хамства от новичков я не видела здесь уже много лет. Также прошу удалить невменяемую лексику. Спасибо.
#104
Отправлено 25 August 2015 - 21:14
Большая просьба администратору забанить Alla777. Такого хамства от новичков я не видела здесь уже много лет. Также прошу удалить невменяемую лексику. Спасибо.
ой как страшно..."управдомы" негодуют. хорошо хоть газ не требуют отключить... умора просто)))
Внимательно перечитайте, и увидите кто хамил, а кто вежливо задавал вопросы.
#105
-mrsmit-
Отправлено 25 August 2015 - 21:29
Валико, с пунктом 8.1. статьи 162 не сталкивался. уж больно специфический пункт. Но сталкивались мои коллеги с одной управляйки. А что конкретно в связи с этим пунктом беспокоит руководство?
Алла777, я взыскивал благополучно со всех, кто был зарегистрирован в квартире, мне было пофигу кто собственник, а кто - нет. ОБщая сумма долга взыскивалась солидарно, пени и пошлины отдельно с каждого в пропорции. Правда были нюансы. Если кто то из проживающих вписался позже или выписался раньше, то на него расчет задолженности шел отдельной строкой. И таких решений у меня без малого штук 200. Как то так...
Сообщение отредактировал mrsmit: 25 August 2015 - 21:30
#106
Отправлено 25 August 2015 - 21:36
Валико, с пунктом 8.1. статьи 162 не сталкивался. уж больно специфический пункт. Но сталкивались мои коллеги с одной управляйки. А что конкретно в связи с этим пунктом беспокоит руководство?
они сформулировать толком не могут, но видимо то, что в договоре который уже был подписан указано что УК должна приступить к управлению не позднее 3 месяцев с момента подписания (по ЖК - 1 месяц если не указано иное). А договор, как и протокол -от ноября 2014.То есть решение не было реализовано (но ведь оно не могло быть реализовано раньше по закону). Боимся, что в конкурс включат. Хотя вроде не должны бы.
кстти мы с долевых собственников никогда солидарно не взыскивали. И не получилось бы там
Сообщение отредактировал Валико: 25 August 2015 - 21:39
#107
Отправлено 25 August 2015 - 21:41
Алла777, я взыскивал благополучно со всех, кто был зарегистрирован в квартире, мне было пофигу кто собственник, а кто - нет. ОБщая сумма долга взыскивалась солидарно, пени и пошлины отдельно с каждого в пропорции. Правда были нюансы. Если кто то из проживающих вписался позже или выписался раньше, то на него расчет задолженности шел отдельной строкой. И таких решений у меня без малого штук 200. Как то так...
Спасибо за адекватный ответ! Да я почитала форум пару дней, начала немножко разбираться. Жалею уже, что задала в этой ветке вопрос.
#109
-mrsmit-
Отправлено 25 August 2015 - 22:12
Боимся, что в конкурс включат
Валико, могут, у моих знакомых так и сделали, но УК подала в суд на незаконность действий администрации и выиграла по одному основанию: нарушение УК пункта 7 ст. 162 ЖК РФ не входит в число оснований для проведения конкурса по выбору УК, список которых ограничен нормами пункта 4 и 13 ст. 161 ЖК РФ. Это почти дословно судебное решение.
#111
Отправлено 25 August 2015 - 22:45
Alla777,ну теперь можете бежать в сберкассу с чистой совестью))
рано в кассу бечь) у нас тут неразбериха. непонятно кому за что платить и кто кому должен. теперь несколько счетов, отдельно за воды отопление и т. д. и отдельно за мусор тек. ремонт и содержание. вобщем спасибо всем за ответы. больше не буду вас донимать вопросами в этой ветке.
#112
-mrsmit-
Отправлено 25 August 2015 - 22:50
кстти мы с долевых собственников никогда солидарно не взыскивали. И не получилось бы там
Вы думаете у меня таких не было?!!Да через одного. В предвариловке такие "умники" заявляют, что мол мы - долевики и взыскивать расходы надо в долях! Ну в долях, так в долях! К следующему заседанию бухгалтерия вычленяет из всех расходов расходы, не связанные с обслуживанием общего имущества ( а именно расходы на содержание общего имущества и подлежат взысканию в долях), как то: ХВС ГВС газ и отопление, и я всю получившуюся денежную массу вешаю на этих "умников". Когда в следующем заседании они знакомятся с изменившимся расчетом, у них как-то пропадает желание настаивать на долевом распределении расходов!
Сообщение отредактировал mrsmit: 25 August 2015 - 22:51
#113
Отправлено 25 August 2015 - 23:07
К следующему заседанию бухгалтерия вычленяет из всех расходов расходы, не связанные с обслуживанием общего имущества ( а именно расходы на содержание общего имущества и подлежат взысканию в долях), как то: ХВС ГВС газ и отопление, и я всю получившуюся денежную массу вешаю на этих "умников". Когда в следующем заседании они знакомятся с изменившимся расчетом, у них как-то пропадает желание настаивать на долевом распределении расходов!
Че-то я затупила.((( А можете пояснить, как именно Вы меняете счета? Какой Вы применяете при этом расчет? 
#114
-mrsmit-
Отправлено 25 August 2015 - 23:32
Обычно расчет задолженности состоит из двух частей: задолженность за коммунальные услуги и за жилищные услуги (или по другому расходы на содержание общего имущества). Отдельно рассчитаны пени и пошлина. Как правило, в иске задолженность за коммунальные и жилищные услуги взыскивается солидарно со всех зарегистрированных в адресе, пошлина и пени - отдельно на каждого. Если кто-то заявляет что расходы надо разделить в соотвествии с долями, то коммунальную часть задолженности я вешаю на одного (или двух или трех, сколько заявят) заявителей, а жилищную часть распределяю в соотвествии с долями. Так и переделываю расчет.
#115
Отправлено 25 August 2015 - 23:36
Спасибо. По логике так - за содержние по долям, а коммуналку - по количеству человек т.е. поровну. Мы в свое время всё по долям взыскивали но это наверное неправильно и было давно.
а если ситуация такая: одна семья из 3 человек, из них 2 долевых собственников, третий просто вселен как член семьи. Как должен платить этот третий? Член семьи платит солидарно, но вопрос - солидарно с кем в данной ситуации? Вопрос теоретический и мне непонятный) интересны будут все мнения.
Сообщение отредактировал Валико: 25 August 2015 - 23:43
#116
Отправлено 25 August 2015 - 23:44
Обычно расчет задолженности состоит из двух частей: задолженность за коммунальные услуги и за жилищные услуги (или по другому расходы на содержание общего имущества). Отдельно рассчитаны пени и пошлина. Как правило, в иске задолженность за коммунальные и жилищные услуги взыскивается солидарно со всех зарегистрированных в адресе, пошлина и пени - отдельно на каждого. Если кто-то заявляет что расходы надо разделить в соотвествии с долями, то коммунальную часть задолженности я вешаю на одного (или двух или трех, сколько заявят) заявителей, а жилищную часть распределяю в соотвествии с долями. Так и переделываю расчет.
Чо-то все равно туплю. Допустим общий долг 100 рублей. 30 по КУ и 70 по ЖУ. Пусть у нас имеются 3 сособственника долевых.
Тогда солидарно вы предъявляете 100 рублей на всех. Один - возражает, просит в долях. Тогда Вы пересчитываете ему цену ЖУ - 70/3, а цену КУ услуг оставляете 30? Так в чем прикол? Почему это может им не нравиться еще больше, чем солидарно вся сумма?
#117
-mrsmit-
Отправлено 26 August 2015 - 12:36
исходя из вашего примера.
100 на троих это по 33 на каждого изначально. А если один заявит о доле, тогда 70 на троих это по 23, и одному (заявителю) все КУ 30, то есть, двоим по 23 а заявителю - 53.
#118
Отправлено 26 August 2015 - 13:27
а почему коммуналка-то одному? ее по идее на троих надо делить, независимо от того какие доли, кстати
#119
-mrsmit-
Отправлено 26 August 2015 - 18:27
Коммуналка по идее идет солидарно, но это мое право к кому ее обратить, я могу к троим а могу и к одному...Вот я ее и обращаю к особо умным для профилактики...
#120
Отправлено 26 August 2015 - 20:42
исходя из вашего примера. 100 на троих это по 33 на каждого изначально. А если один заявит о доле, тогда 70 на троих это по 23, и одному (заявителю) все КУ 30, то есть, двоим по 23 а заявителю - 53.
Спасибо, поняла. Но у меня обычно бывает несколько иная ситуация. Мне надо привлечь одного из нескольких.((( Потому что его можно достать, а других - непонятно где искать. Они могут быть и не в России.
Но соглашусь, Ваш способ очень интересный!
Сообщение отредактировал Ася: 26 August 2015 - 20:43
#121
Отправлено 26 August 2015 - 21:05
может слегка не в тему, но месяц назад получили приказ. Был договор найма квартиры с собственником (ЮЛ) по нему наниматель должен был платить ежемесячную плату + коммунальные платежи и платежи за обслуживание дома.
В итоге все суд без проблем вынем приказ о взыскании платы за пользование квартирой (договор) и долг по коммунальным платежам (акт сверки с ТСЖ). После высылки нам приказа заботливо еще позвонили и сообщили, нам сегодняшний адрес фактического проживания должника))))
#122
Отправлено 03 September 2015 - 01:18
Из моей практики http://sudact.ru/reg...c/uNRtD1JCzjmX/
И еще есть но сканировать надо.
Сообщение отредактировал dporhaleks: 03 September 2015 - 01:20
#123
Отправлено 18 September 2015 - 15:45
дел
Сообщение отредактировал Валико: 18 September 2015 - 16:41
#124
Отправлено 23 September 2015 - 13:55
Из моей практики http://sudact.ru/reg...c/uNRtD1JCzjmX/
красота, при том что требования признаются ответчиком 
#125
Отправлено 24 September 2015 - 13:38
красота, при том что требования признаются ответчиком
Чо-то страница не найдена.... 
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
