Сомнений даже нет, что с 2014г вступит в силу новая кадастровая стоимость земель по кемер.обл. Ее обычно утверждают в конце осени. И в КУГИ и в Филиале Росреестра об этом говорят. Но только никто не знает что будет с землей по которой есть уже решения суда о снижении КС. Кто что говорит.. Одни то что пока решение суда действует, то и переоценка не страшна. Другие то, что переоценка КС каснется всех участков и сведения в ГКН автоматически изменятся с 01.01.2014г.!!!!! Вот так! Подскажите кто что думает.. Я уже не знаю что заказчикам говорить..
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5063
#2403
Отправлено 02 September 2013 - 19:37
ну как вы себе представляете тот факт, что судом установлена КС=РС, причем участок досконально проверен на наличие факторов, увеличивающих и снижающих цену самой земли и тут бах новая ГКО и участок снова стал стоить в 10 раз больше рыночной... как минимум возникнут подозрения.Сомнений даже нет, что с 2014г вступит в силу новая кадастровая стоимость земель по кемер.обл. Ее обычно утверждают в конце осени. И в КУГИ и в Филиале Росреестра об этом говорят. Но только никто не знает что будет с землей по которой есть уже решения суда о снижении КС. Кто что говорит.. Одни то что пока решение суда действует, то и переоценка не страшна. Другие то, что переоценка КС каснется всех участков и сведения в ГКН автоматически изменятся с 01.01.2014г.!!!!! Вот так! Подскажите кто что думает.. Я уже не знаю что заказчикам говорить..
да почему с 01.01.2014??? откуда такая дата? 2013 год вот вот закончится, а оценки так и не было.. как минимум с 2014 года начнутСомнений даже нет, что с 2014г вступит в силу новая кадастровая стоимость земель по кемер.обл. Ее обычно утверждают в конце осени. И в КУГИ и в Филиале Росреестра об этом говорят. Но только никто не знает что будет с землей по которой есть уже решения суда о снижении КС. Кто что говорит.. Одни то что пока решение суда действует, то и переоценка не страшна. Другие то, что переоценка КС каснется всех участков и сведения в ГКН автоматически изменятся с 01.01.2014г.!!!!! Вот так! Подскажите кто что думает.. Я уже не знаю что заказчикам говорить..
#2404
Отправлено 03 September 2013 - 07:53
Коробова
Не вносите смуту. Никакой переоценки с 2014г. не будет. Сентябрь на дворе, а даже конкурс на переоценку не объявлен.
Вот http://www.ugzko.ru/...Cost.aspx?MUN=6 можете мониторить.
Так то бабки у подъезда тоже много чего говорят)))
Сам хочу подкараулить, когда работы по переоценке начнутся, и послать исполнителю работ отчет о РС с грозным письмом))
Не вносите смуту. Никакой переоценки с 2014г. не будет. Сентябрь на дворе, а даже конкурс на переоценку не объявлен.
Вот http://www.ugzko.ru/...Cost.aspx?MUN=6 можете мониторить.
Так то бабки у подъезда тоже много чего говорят)))
Сам хочу подкараулить, когда работы по переоценке начнутся, и послать исполнителю работ отчет о РС с грозным письмом))
Сообщение отредактировал Холодильник: 03 September 2013 - 08:04
#2405
Отправлено 06 September 2013 - 15:58
помогите советом: участок в аренде со множественностью на стороне арендатора. арендаторы готовы идти в суд с требованием по установлению кад. стоимости в размере рыночной. все - кроме одного. этот один занял странную позицию, что его все устраивает и денег платить арендную плату, исходя из нереальной кадастровой стоимости, ему не жалко. встречаются и такие, которым денег для государства не жалко ))))) можно ли обойтись без него или в крайнем случае привлечь в качестве третьего лица? или обязательно все арендаторы должны идти соистцами?
#2406
Отправлено 06 September 2013 - 17:12
помогите советом: участок в аренде со множественностью на стороне арендатора. арендаторы готовы идти в суд с требованием по установлению кад. стоимости в размере рыночной. все - кроме одного. этот один занял странную позицию, что его все устраивает и денег платить арендную плату, исходя из нереальной кадастровой стоимости, ему не жалко. встречаются и такие, которым денег для государства не жалко ))))) можно ли обойтись без него или в крайнем случае привлечь в качестве третьего лица? или обязательно все арендаторы должны идти соистцами?
Вашем случае все, кто согласен идут со-исцами, но если есть "несогласные", то это не может лишить вас конституционного права на судебную защиту нарушенных прав. Подаете иск в суд, а того "несогласного" указываете третьим лицом, потому как в любом случае его права и интересы будут затронуты вынесенным судебным актом. Сказанное подтверждается рядом примеров судебной практики. Посмотрите, например, Постановление 15-го Апелляционного по делу N 15АП-6297/2013. Там тоже множественность на стороне арендатора, а истец один. Все остальные указаны как третьи лица. И такой практики полно)))
#2408
Отправлено 10 September 2013 - 09:41
Что-то я не поняла...где постановление по Владимирглавснабу...по Аверсу постановление от 28 июня было опубликовано официально 01 сентября...экономисты хреновы бюджета..лучше б воровать запретили оттуда...
самое свежее на сайте ВАСи от 18 июня....
ан нет..и от 25 июня есть постановленьица...
самое свежее на сайте ВАСи от 18 июня....
ан нет..и от 25 июня есть постановленьица...
#2409
Отправлено 10 September 2013 - 14:36
Положительная практика по перерасчету налога http://kad.arbitr.ru... apelljacii.pdf
#2410
Отправлено 10 September 2013 - 15:21
а новое такое же по арендным платежам есть?Положительная практика по перерасчету налога http://kad.arbitr.ru... apelljacii.pdf
#2411
Отправлено 10 September 2013 - 15:27
вот чего нет, того нета новое такое же по арендным платежам есть?
Положительная практика по перерасчету налога http://kad.arbitr.ru... apelljacii.pdf
#2412
Отправлено 10 September 2013 - 16:17
вот чего нет, того нет
а новое такое же по арендным платежам есть?
Положительная практика по перерасчету налога http://kad.arbitr.ru... apelljacii.pdf
а вот этого скорее всего и не будет
#2413
Отправлено 10 September 2013 - 18:13
smdm, как же хочется, чтобы Вы оказались неправы... Принцип экономической обоснованности ведь един, что для налога, что для арендной платы. У нас вот арендатор не смог участок в собственность выкупить только лишь из-за высокой кадастровой стоимости. А теперь из-за этого он лишен возможности пересчитать платежи... Понимаю, что вероятность перерасчета для арендатора невелика (учитывая складывающуюся в последнее время практику), но будем пытаться.
вот чего нет, того нет
а новое такое же по арендным платежам есть?
Положительная практика по перерасчету налога http://kad.arbitr.ru... apelljacii.pdf
а вот этого скорее всего и не будет
#2414
Отправлено 10 September 2013 - 20:18
вот и мы не смогли выкупить....точнее пока они готовили нам договор и пропустили все сроки на это и прислали нам его спустя 5 месяцев после подачи заявления на выкуп, у нас уже изменилась КС на РС. вот пытаемся в суде это доказать и попробовать по новой КС выкупить
#2415
Отправлено 11 September 2013 - 18:13
Здравствуйте.
Буду очень благодарна за помощь в таком вопросе -
можно ли через суд изменить кадастровую стоимость на рыночную в прошлом периоде?
История такая - была в прошлом году пересчитана кадастровая стоимость з/у, выросла цифра в десять раз. Но с 10.01.2013 вступила в силу уже новая переоценка - там цифра вполне вменяемая, реальная.
По параметрам участок не менялся за это время.
Но налог-то пришел за 2012 год, когда кадастровая стоимость была запредельная....
Задача максимум как раз и пересмотреть его размер.
Можно ли подать в суд на установление кадастровой стоимости в размере рыночной по состоянию аж на 01.01.2007 года? И кто будет Ответчиком в данном случае? Кадастровая палата?
Если мы просим внести изменения в кадастр, то логично ли говорить об этом, если на сегодняшний момент в нем цена, которая полностью собственника устраивает?
Спасибо большое.
Буду очень благодарна за помощь в таком вопросе -
можно ли через суд изменить кадастровую стоимость на рыночную в прошлом периоде?
История такая - была в прошлом году пересчитана кадастровая стоимость з/у, выросла цифра в десять раз. Но с 10.01.2013 вступила в силу уже новая переоценка - там цифра вполне вменяемая, реальная.
По параметрам участок не менялся за это время.
Но налог-то пришел за 2012 год, когда кадастровая стоимость была запредельная....
Задача максимум как раз и пересмотреть его размер.
Можно ли подать в суд на установление кадастровой стоимости в размере рыночной по состоянию аж на 01.01.2007 года? И кто будет Ответчиком в данном случае? Кадастровая палата?
Если мы просим внести изменения в кадастр, то логично ли говорить об этом, если на сегодняшний момент в нем цена, которая полностью собственника устраивает?
Спасибо большое.
#2416
Отправлено 11 September 2013 - 18:39
polayrnik, думаю, что можно установит КС=РС в период с 01.01.2007 по 01.01.2013, а затем обратиться за возвратом/зачётом земел. налога. Ответчик - кадастровая палата (по крайней мере, у нас в Ростовской области именно она. Если в настоящий период времени всё устраивает, то и оставьте нынешнюю кадастровую стоимость с 01.01.2013
#2417
Отправлено 11 September 2013 - 22:55
Доброго времени суток юрклубовцы! Прочитал всю ветку от корки до корки, впечатлило. Очень приятно, что есть еще специалисты, которые способны разобраться в корне проблемы и ее решить.
Коллеги, столкнулся с обсуждаемой проблемой лично, что уж совсем неприятно.
Расскажу суть проблемы и выходы которые вижу. Прошу Вас высказать свою позицию....
Физ. лицом взят в аренду земельный участок (земли нас. пунктов) для строительства и размещения здания магазина. По проекту магазин, по факту часть магазин, часть административное здание, досуговый центр) До введения здания в эксплуатацию, заключен очередной договор аренды (в начале 2012 г.)земельного участка. (дог. в простой письменной без гос. реги) Стоимость года аренды 12 000 руб. Согласно кадастрового паспорта КС = 30 000 рублей. Здание введено в эксплуатацию, зарегистрировано права собственности. Подали заявление в Администрацию о выкупе данного земельного участка. Администрация тянула и не давала ответ, после чего ответила, что приложены не все документы, без указания на конкретный документ. Пакет документов был предоставлен еще раз, после чего поступил ответ о направлении запроса в ФГБУ Кадастровая палата Псковской области. Прошел еще месяц и поступил ответ, что новая КС зем. участка = 1 000 000 рублей. Причины этого понятны не были, но позже стало ясно, что изменили разрешенное использование в соответствии с введенным в эксплуатацию зданием - на размещение магазина. Решением собрания депутатов МО в 2010 году(с изменениями) установлено, что расчет аренды для такой категории земель проводится по формуле:стоимость кв. м. зем. уч. *площадь*42% = где-то 40 % в год от кадастровой стоимости. Пришел новый 2013 год и от Администрации не поступило заявление о расторжении договора, следовательно договор заключен на неопределенный срок. Никаких доп соглашений не приходило. В середине 2013 присылают расчет аренды - 400 000 тыс. руб, тогда как по договору 12 000 руб. Аренда за 12 и 13 год по 12 000 руб. (как в договоре) оплачена после получения расчета на 400 000 тыс. руб.
На данный момент, есть решение собр. депут. Псковской обл., согласно которому, земли с таким разрешенным использованием можно выкупить за 20% от кадастровой стоимости. Однако и 200 000 руб. для физ лица не малая сумма, а аренда за один год в 400 000 руб еще больше.
Задача: Избежать уплаты 400 000 аренды, выкупить по более низкой цене.
Решение:
1) Выкуп- Как здесь много писали, проводить оценку рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, проверять ответ в сро и в суд, с требованием установить КС = РС. Практики СОЮ по Псковской обл. найти не могу, а вот Арбитражный Пск. обл. удовлетворяет практически в 100 % случаев. Только вот в решении ничего не указывают о дате на которую устанавливают. Здесь много обсуждали данный вопрос. Насколько понимаю просить нужно просто установить, а не установить на конкретную дату, иначе отказ. Кроме того обсуждали уже, что ВАС разъяснил, что устанавливается с момента вынесения решения и не применяется на ранние периоды.
Понятно, что судимся в СОЮ, однако совсем не понятно какая позиция по этому вопросу в СОЮ. Откажут ли если просить установить рыночную на дату кадастровой оценки? И вообще установит ли СОЮ кс=рс тоже не понятно, практика противоречивая. Нашел только один судебный акт областного суда какой-то области, который сослался на позицию ВАса по РС=КС.
Есть задумка сдать часть помещения на з/у в аренду ООО или ИП задним числом и согласовать условия о оплате аренды равной аренде земли установленной в договоре. Таким образом, при изменении Аренды со сторона администрации, меняется обязательство ООО или ИП, поэтому нарушаются права ООО или ИП и можно вылезти в арбитраж. Арбитраж адекватнее. Но в таком случае придется привлеч физика 3-м лицом и вылетаем в СОЮ, так ли? Возможно есть плюсы рассмотрения в СОЮ??? Это по выкупу.
Однако мне совсем не понятно, как узнать дату на которую была проведена кадастровая оценка? Ведь эта дата необходима для оценки рыночной стоимости. И прокатит ли в СОЮ только экспертиза без ее проверки СРО? Я так понимаю нужно обрашаться к ФГБУ КП Псковской области, третим лицом собственника-администрацию.
2) Аренда. Так как аренда в размере 400 000 не платилась, а была уплачено аренда по договору в размере 12 000 руб, то Администрация попытается ее взыскать. (будем исходить из худшего расклада) Поскольку к установлением РС=КС ретроспектива не применяется, то это основание отпадает. Считаю что договор заключен на определенных условиях, с арендой в 12 000 руб. и он пролонгировался на тех же исловиях. Договором предусмотрено, что аренда может меняться раз в год, исчисление и уплата производится на основании доп. соглашений. Поскольку администрация не известила, что арендная плата изменена, что изменено разрешенное использование (хотя арендатор получил кадастровый паспорт) и все это дело не оформлено доп. соглашениями, то права арендатора нарушены. Его уведомили расчетом в середине 2013 года, просто поставили перед фактом. Если бы на арендатор был извещен о стоимости аренды в следубщем году, он бы отказался от договора и выкупил бы участок за 200 000 тыс. рублей, поскольку экономически нецелесообразно платить 400 000 аренды в год, когда стоимость выкупа льготная и составит 200 000 тыс. Администрация злоупотребила правом, нарушила пава арендатора. Хоть и поздно, обязательства по оплате аренды по стоимости указанной в договоре арендатором исполнены. Вот такое только в голову приходит. Кроме того мучает вопрос, если КС буде суд. решением установлена равной рыночной до начала года, то может ли администрация требовать уплаты аренды в размере 400 000 рублей за весь год, ведь КС будет равняться РС с момента вступления решения в законную силу? Т.е. часть года действует КС, другую часть года действует КС=РС.
Кроме всего прочего буду пробовать:
1. оспаривать часть решения собр депутатов МО, которым установлена методика расчета аренды, так как 40 % в год от кадастровой стоимости-это ппц.(этим можно решить вопрос аренды)
2. оспаривать результаты кадастровой оценки (понимаю, что нелегко)
3. просить администрацию заключить договор выкупа на первоначальных условиях для целей выкупа, т.к. администрация спецом затянула процес, когда другие арендаторы выкупили по первоначальной цене, без запросов администрации за установлением новой стоимости.
Вообще послать уведомление (послать перед датой последней для оплаты в 13 году) о исполнении условий договора, уплате договорной аренды. Может прокатит!!!
Извиняйте за длинный пост, короче не могу... Всем спасибо.
Коллеги, столкнулся с обсуждаемой проблемой лично, что уж совсем неприятно.
Расскажу суть проблемы и выходы которые вижу. Прошу Вас высказать свою позицию....
Физ. лицом взят в аренду земельный участок (земли нас. пунктов) для строительства и размещения здания магазина. По проекту магазин, по факту часть магазин, часть административное здание, досуговый центр) До введения здания в эксплуатацию, заключен очередной договор аренды (в начале 2012 г.)земельного участка. (дог. в простой письменной без гос. реги) Стоимость года аренды 12 000 руб. Согласно кадастрового паспорта КС = 30 000 рублей. Здание введено в эксплуатацию, зарегистрировано права собственности. Подали заявление в Администрацию о выкупе данного земельного участка. Администрация тянула и не давала ответ, после чего ответила, что приложены не все документы, без указания на конкретный документ. Пакет документов был предоставлен еще раз, после чего поступил ответ о направлении запроса в ФГБУ Кадастровая палата Псковской области. Прошел еще месяц и поступил ответ, что новая КС зем. участка = 1 000 000 рублей. Причины этого понятны не были, но позже стало ясно, что изменили разрешенное использование в соответствии с введенным в эксплуатацию зданием - на размещение магазина. Решением собрания депутатов МО в 2010 году(с изменениями) установлено, что расчет аренды для такой категории земель проводится по формуле:стоимость кв. м. зем. уч. *площадь*42% = где-то 40 % в год от кадастровой стоимости. Пришел новый 2013 год и от Администрации не поступило заявление о расторжении договора, следовательно договор заключен на неопределенный срок. Никаких доп соглашений не приходило. В середине 2013 присылают расчет аренды - 400 000 тыс. руб, тогда как по договору 12 000 руб. Аренда за 12 и 13 год по 12 000 руб. (как в договоре) оплачена после получения расчета на 400 000 тыс. руб.
На данный момент, есть решение собр. депут. Псковской обл., согласно которому, земли с таким разрешенным использованием можно выкупить за 20% от кадастровой стоимости. Однако и 200 000 руб. для физ лица не малая сумма, а аренда за один год в 400 000 руб еще больше.
Задача: Избежать уплаты 400 000 аренды, выкупить по более низкой цене.
Решение:
1) Выкуп- Как здесь много писали, проводить оценку рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, проверять ответ в сро и в суд, с требованием установить КС = РС. Практики СОЮ по Псковской обл. найти не могу, а вот Арбитражный Пск. обл. удовлетворяет практически в 100 % случаев. Только вот в решении ничего не указывают о дате на которую устанавливают. Здесь много обсуждали данный вопрос. Насколько понимаю просить нужно просто установить, а не установить на конкретную дату, иначе отказ. Кроме того обсуждали уже, что ВАС разъяснил, что устанавливается с момента вынесения решения и не применяется на ранние периоды.
Понятно, что судимся в СОЮ, однако совсем не понятно какая позиция по этому вопросу в СОЮ. Откажут ли если просить установить рыночную на дату кадастровой оценки? И вообще установит ли СОЮ кс=рс тоже не понятно, практика противоречивая. Нашел только один судебный акт областного суда какой-то области, который сослался на позицию ВАса по РС=КС.
Есть задумка сдать часть помещения на з/у в аренду ООО или ИП задним числом и согласовать условия о оплате аренды равной аренде земли установленной в договоре. Таким образом, при изменении Аренды со сторона администрации, меняется обязательство ООО или ИП, поэтому нарушаются права ООО или ИП и можно вылезти в арбитраж. Арбитраж адекватнее. Но в таком случае придется привлеч физика 3-м лицом и вылетаем в СОЮ, так ли? Возможно есть плюсы рассмотрения в СОЮ??? Это по выкупу.
Однако мне совсем не понятно, как узнать дату на которую была проведена кадастровая оценка? Ведь эта дата необходима для оценки рыночной стоимости. И прокатит ли в СОЮ только экспертиза без ее проверки СРО? Я так понимаю нужно обрашаться к ФГБУ КП Псковской области, третим лицом собственника-администрацию.
2) Аренда. Так как аренда в размере 400 000 не платилась, а была уплачено аренда по договору в размере 12 000 руб, то Администрация попытается ее взыскать. (будем исходить из худшего расклада) Поскольку к установлением РС=КС ретроспектива не применяется, то это основание отпадает. Считаю что договор заключен на определенных условиях, с арендой в 12 000 руб. и он пролонгировался на тех же исловиях. Договором предусмотрено, что аренда может меняться раз в год, исчисление и уплата производится на основании доп. соглашений. Поскольку администрация не известила, что арендная плата изменена, что изменено разрешенное использование (хотя арендатор получил кадастровый паспорт) и все это дело не оформлено доп. соглашениями, то права арендатора нарушены. Его уведомили расчетом в середине 2013 года, просто поставили перед фактом. Если бы на арендатор был извещен о стоимости аренды в следубщем году, он бы отказался от договора и выкупил бы участок за 200 000 тыс. рублей, поскольку экономически нецелесообразно платить 400 000 аренды в год, когда стоимость выкупа льготная и составит 200 000 тыс. Администрация злоупотребила правом, нарушила пава арендатора. Хоть и поздно, обязательства по оплате аренды по стоимости указанной в договоре арендатором исполнены. Вот такое только в голову приходит. Кроме того мучает вопрос, если КС буде суд. решением установлена равной рыночной до начала года, то может ли администрация требовать уплаты аренды в размере 400 000 рублей за весь год, ведь КС будет равняться РС с момента вступления решения в законную силу? Т.е. часть года действует КС, другую часть года действует КС=РС.
Кроме всего прочего буду пробовать:
1. оспаривать часть решения собр депутатов МО, которым установлена методика расчета аренды, так как 40 % в год от кадастровой стоимости-это ппц.(этим можно решить вопрос аренды)
2. оспаривать результаты кадастровой оценки (понимаю, что нелегко)
3. просить администрацию заключить договор выкупа на первоначальных условиях для целей выкупа, т.к. администрация спецом затянула процес, когда другие арендаторы выкупили по первоначальной цене, без запросов администрации за установлением новой стоимости.
Вообще послать уведомление (послать перед датой последней для оплаты в 13 году) о исполнении условий договора, уплате договорной аренды. Может прокатит!!!
Извиняйте за длинный пост, короче не могу... Всем спасибо.
Сообщение отредактировал Derser: 11 September 2013 - 23:41
#2418
Отправлено 12 September 2013 - 19:17
polayrnik, думаю, что можно установит КС=РС в период с 01.01.2007 по 01.01.2013, а затем обратиться за возвратом/зачётом земел. налога. Ответчик - кадастровая палата (по крайней мере, у нас в Ростовской области именно она. Если в настоящий период времени всё устраивает, то и оставьте нынешнюю кадастровую стоимость с 01.01.2013
Спасибо за ответ.
То есть к исковому заявлению на установление КС в размере РС я прикладываю Отчет об оценке з/у на 01.01.2007 года? Они должны внести изменения в реестр на дату в прошлом?
КС у них сложилась исходя из удельного показателя, утвержденного правительством области (Архангельской), который менялся чуть ли не каждый год....
Я на него внимания не обращаю?
СПасибо еще раз.
#2419
Отправлено 12 September 2013 - 22:55
polayrnik, отчёт об оценке должен пройти обязательную экспертизу, поэтому ещё надо приложить ходатайство о пороизводстве такой экспертизы. Либо без отчёта об оценке подавать иск и ходатайствовать о производстве экпертизы. На разрешение эксперта ставить вопрос об определении рыночной стоимости на определённую дату, у вас это 01.01.2007. Посмотрите на сайте в картотеке арбитражных дел подобные дела. В решениях содержится полная информация. Сайт kad.arbitr.ru , выберете ваш суд, а в качестве участника дела надо указать просто "кадастровая палата".
#2420
Отправлено 13 September 2013 - 09:18
Положительная практика по перерасчету налога http://kad.arbitr.ru... apelljacii.pdf
жаль, что апелляция в Томске придерживается противоположной точки зрения...
#2421
Отправлено 13 September 2013 - 14:53
polayrnik, отчёт об оценке должен пройти обязательную экспертизу, поэтому ещё надо приложить ходатайство о пороизводстве такой экспертизы. Либо без отчёта об оценке подавать иск и ходатайствовать о производстве экпертизы. На разрешение эксперта ставить вопрос об определении рыночной стоимости на определённую дату, у вас это 01.01.2007. Посмотрите на сайте в картотеке арбитражных дел подобные дела. В решениях содержится полная информация. Сайт kad.arbitr.ru , выберете ваш суд, а в качестве участника дела надо указать просто "кадастровая палата".
ок, спасибо.
Буду пробовать - процедура в принципе знакома, только мы просили в других делах внести изменения в кадастр недвижимости, а в этом случае нам это и не нужно - просто просим установить иные данные на дату в прошлом. Потому что КС итак уже пересчитана.
#2422
Отправлено 13 September 2013 - 15:02
Холодильник, а можно номер дела?
polayrnik, надо в исковых требованиях просить установить кадастровую стоимость земельного участка равной рыночной по состоянию на 01.01.2007. Когда будет готова экспертиза надо подать ходатайство об уточнении требований, а именно: установить кадастровую стоимость в размере, определённом в экспертном заключении на 01.01.2007.
polayrnik, надо в исковых требованиях просить установить кадастровую стоимость земельного участка равной рыночной по состоянию на 01.01.2007. Когда будет готова экспертиза надо подать ходатайство об уточнении требований, а именно: установить кадастровую стоимость в размере, определённом в экспертном заключении на 01.01.2007.
Сообщение отредактировал smdm: 13 September 2013 - 15:18
#2423
Отправлено 13 September 2013 - 19:52
Холодильник, а можно номер дела?
polayrnik, надо в исковых требованиях просить установить кадастровую стоимость земельного участка равной рыночной по состоянию на 01.01.2007. Когда будет готова экспертиза надо подать ходатайство об уточнении требований, а именно: установить кадастровую стоимость в размере, определённом в экспертном заключении на 01.01.2007.
Мы, в принципе, хотим идти в суд с положительным экспертным заключением СРО на Отчет об оценке. Может и без экспертизы сможем обойтись в рамках суда? А то затянется.................
#2424
Отправлено 13 September 2013 - 21:10
мы в 2012 году в СОЮ изменили КС=РС только на основании отчета о рыночной стоимости. экспертизу не делали и ответчик не затребовал
#2425
Отправлено 13 September 2013 - 21:34
Регион?мы в 2012 году в СОЮ изменили КС=РС только на основании отчета о рыночной стоимости. экспертизу не делали и ответчик не затребовал
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
