Прикрепленные файлы
-
______________.doc 86.5К
901 скачиваний
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 13
#1
Отправлено 13 January 2006 - 21:36
Арендные споры (обзор дел, рассмотренных Арбитражным судом Свердловской области).
#3
Отправлено 18 January 2006 - 13:42
ФАС Московского округа.
ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ, ИЗМЕНЕНИЕМ, РАСТОРЖЕНИЕМ И ИСПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ, ИЗМЕНЕНИЕМ, РАСТОРЖЕНИЕМ И ИСПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
Прикрепленные файлы
-
______.doc 64К
671 скачиваний
#4
Отправлено 18 January 2006 - 16:10
"Кассационная инстанция указала на то, что в исковом заявлении ТОО "Нива" ссылалось на то, что ответчик незаконно занял спорное помещение и использует его как склад. Однако никаких доказательств, подтверждающих указанные доводы, истец не представил".
А какие обычно предоставляются?
А какие обычно предоставляются?
#7
Отправлено 14 February 2006 - 02:15
Десятый апелляционный арбитражный суд.
НЕКОТОРЫЕ ПРИМЕРЫ
рассмотрения споров, связанных с исполнением
обязательств по договорам аренды
НЕКОТОРЫЕ ПРИМЕРЫ
рассмотрения споров, связанных с исполнением
обязательств по договорам аренды
Прикрепленные файлы
-
______.doc 61.5К
618 скачиваний
#8
Отправлено 29 November 2006 - 18:23
Арбитражный суд Кемеровской области
ОБОБЩЕНИЕ
Практики рассмотрения споров, связанных с признанием договоров аренды
недвижимости незаключенными.
ОБОБЩЕНИЕ
Практики рассмотрения споров, связанных с признанием договоров аренды
недвижимости незаключенными.
Прикрепленные файлы
#9
-Гость-
Отправлено 12 January 2007 - 16:09
Добрый день! помогите пожалуйста, у меня такой вопрос:
Был заключен договор аренды нежилого помещения, затем подписан акт-приема передачи помещения, однако через два дня арендатора даже не впустили на территорию арендованного помещения, а через полгода на арендатора подали иск в суд, за неуплату аренды. Арбитражный суд вынес решение взыскать арендную плату, в кассации решели вернуть на первую инстацию, но пробламав том, что арендатор не может письменно доказать, что его в помещение не пускают. Как быть. Спасибо.
Был заключен договор аренды нежилого помещения, затем подписан акт-приема передачи помещения, однако через два дня арендатора даже не впустили на территорию арендованного помещения, а через полгода на арендатора подали иск в суд, за неуплату аренды. Арбитражный суд вынес решение взыскать арендную плату, в кассации решели вернуть на первую инстацию, но пробламав том, что арендатор не может письменно доказать, что его в помещение не пускают. Как быть. Спасибо.
#10
Отправлено 09 March 2007 - 16:01
интересное решение ФАС СЗО от 21 января 2004 г. N А56-13233/03. Лицо сдало в аренду свежепостроенный объект, на который не было зарегистрировано его право собственности. договор признан ничтожной сделкой. но арендные платежи, полученные с арендатора, не признаны неосновательным обогащением :
цепляю текст постановления
если у кого есть практика (как положительная, так и отрицательная) по аналогичным спорам, буду благодарна, если не сжадничаетеправо владения, пользования и распоряжения спорным помещением могло принадлежать только ООО "Торговый дом "Орби", за счет которого осуществлено строительство этого помещения по договору инвестиционной деятельности, а отсутствие государственной регистрации права собственности ответчика на момент передачи помещения в пользование истца не может служить основанием для использования последним арендованного имущества безвозмездно. Поэтому денежные средства в виде арендной платы, выплаченные истцом по настоящему договору, не могут рассматриваться как неосновательное обогащение ответчика.
цепляю текст постановления
Прикрепленные файлы
-
_______________.____..doc 39.5К
417 скачиваний
Сообщение отредактировал caXar: 09 March 2007 - 16:32
#12
Отправлено 09 March 2007 - 16:37
Решение по иску о взыскании неосновательного обогащения по незаключенному договору аренды.
Прикрепленные изображения
#13
Отправлено 21 March 2007 - 17:05
вот еще одно постановление ФАС СЗО (дело №А56-25578/98), где вообще сказано
надо же...Отсутствие регистрации права собственности истца на переданные в аренду ответчику нежилые помещения не является основанием для признания договора аренды ничтожным. Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которую сослалась апелляционная инстанция, лишь определяет момент, с которого возникает право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. В то же время и до момента государственной регистрации лицо, создающее недвижимое имущество, является собственником строительных материалов или не завершенного строительством объекта и вправе им распорядиться путем сдачи в аренду.
Прикрепленные файлы
-
______2.doc 34.5К
351 скачиваний
Сообщение отредактировал caXar: 21 March 2007 - 17:05
#14
Отправлено 15 October 2007 - 20:06
caXar
ога, а мне вот эта мотивировка понравиласьнадо же...
и всеДоводы кассационной жалобы ЧП Ковалевой С.А. о том, что заключенный между сторонами договор аренды является предварительным, представляются неубедительными.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
