Сообщений в теме: 10

[G-git]

Выложите, пожалуйста, исковое заявление о сохранности жилого помещенья в перепланированном состоянии.

Сообщение отредактировал Massive: 11 June 2007 - 17:06

[Rosa]

Та же просьба
Из двух квартир сделали одну, теперь надо это узаконить через суд. Кстати, в Нижнем Новгороде дело будет происходить - может кто из нижегородцев практическими советами поможет

[baksa]

еще иск нужен?

[Настенька.ru]

А еще можно иск по перепланировке? Не пойму что конкретно попросить в иск.требованиях. Прикрепите плиз.

[sky80]

Легко


В Ленинский районный суд г. Екатеринбурга
620000, г. Екатеринбург, ул. Щорса, 68

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович,
Проживающая по адресу:
620000, г._____________, ул. Ак. Бардина, д. 3, корп. 1, кв. 101
Представитель Истца по доверенности:
Иванов Иван Иванович
620000, г. ____________, ул. Серова, д. 6, кв. 2
тел.: 222222222222

ОТВЕТЧИКИ: Администрация г. Екатеринбурга,
620000, г. Екатеринбург, ул. Ленина, 24/а,

МУ УЖКХ Ленинского района
620000, г. Екатеринбург, ул. Сурикова, 32

ЗАО «УК»РЭМП» Ленинского района
620000, г. Екатеринбург, ул. Онуфриева, 43


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об узаконении самовольной перепланировки жилого помещения

Я, Иванов И.И., являюсь собственником четырех комнатной квартиры жилой площадью 63,1 кв. м. по договору социального найма, расположенной по адресу: г. _____________, ул. Ак. Бардина, д. 32, корп. 2, кв. 17. Свидетельство о праве на наследство серия 66 АА 942198 от 04.05.2005 года, реестр № 6849, Свидетельство о праве на наследство серия 66 АА 942197 от 04.05.2005 года, реестр № 6847, Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 66 АБ 650148 от 06.05.2005 года реестр № 66-66-01/139/2005-243.
В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов я выполнила перепланировку (помещение № 2, 3,4 согласно плана Объекта и выкопировки из поэтажного плана 5 этажа, выданных БТИ г. Екатеринбурга от 22.11.2006 года, заказ № 153763). Перепланировка в виде демонтажа перегородки между жилыми комнатами (по плану БТИ № 2,3) до общей 17 кв.м., расширение площади кухни за счет площади комнаты, путем перепривязки перегородки и демонтажа шкафа.
Перепланировка велась самостоятельно, без привлечения подрядных организаций (хозспособом).
Для узаконения перепланировки объекта я обратилась в Службу заказчика (МУ УЖКХ) Ленинского района г. Екатеринбурга, где мне было отказано в согласовании существующей перепланировки и было предложено обратиться в суд.
Выполненная мной перепланировка квартиры с частичным оформлением разрешительных документов не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а так же не создает угрозу жизни и здоровью, так как производилась по проекту.
Данный факт подтвержден Заключением № 1682, выданным Государственным Унитарным Предприятием Свердловской области «Ремонтно-строительные работы». В котором прямо указано, что согласование вышеуказанной перепланировки считает возможным в квартиры № 17 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ак. Бардина, д. 32, корп. 2.

Поскольку перепланировка в квартире уже произведена, в выдаче согласования на перепланировку мне было отказано, на том основании, что оно не может быть выдано в установленном законом порядке.
Кроме того, в результате перепланировки жилое помещение, был изменен его статус, который необходимо зарегистрировать в ГУ ФРС по Свердловской области.

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, т. Е. без разрешительных документов.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ


ПРОШУ:

Оставить жилое помещение (трех комнатную квартиру № 17, расположенную по адресу ул. Ак. Бардина, д. 32, корп. 2, жилой площадью 63,1 кв.м.) в перепланированном состоянии и узаконить существующую перепланировку.


Приложение:
1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Копия доверенности № 7-2446 от 20.06.2006 года;
3. Копия Свидетельство о праве на наследство серия 66 АА 942198 от 04.05.2005 года, реестр № 6849;
4. Копия Свидетельство о праве на наследство серия 66 АА 942197 от 04.05.2005 года, реестр № 6847;
5. Копия Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 66 АБ 650148 от 06.05.2005 года реестр № 66-66-01/139/2005-243;
6. Копия плана БТИ на 18.02.2005г.;
7. Копия плана БТИ на 22.11.2006 года;
8. Копия Заключения от 06.07.2006 года.


Подлинники указанных документов будут предоставлены в суд.



«14» апреля 2006 года


Представитель по доверенности _______________________

[gsps]

http://www.gsps.ru/p..._zaiavlenie.php
держите ссылку

[татьяна вл.]

ЗДРАВСТВУЙТЕ!ПОДСКАЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,КАК СОСТАВИТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД.СИТУАЦИЯ ТАКАЯ,МЫ ПЛАНИРУЕМ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ДОМ,ГДЕ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ БЫЛА ПЕРЕДЕЛАНА КОМНАТА ПОД ВАННУЮ И САН.УЗЕЛ,А ТАК ЖЕ ПРИСТРОЕНА ВИРАНДА.ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

[Alex2k]

подскажите, какие Заключения необходимы, для узаконивания пристройки

[bear_a]

Требуется рекомендация по порядку действий в связи с выявленной незаконной перепланировкой МОП.

Ситуация.....

Являемся владельцев нежилых помещений (офисов) в здании многоквартирном жилом доме с офисной вставкой на первых этажах. Право оформлено должным образом - свидетельства и правоустанавливающие документы имеются.
Помещения покупали у инвестора, через уступку прав требований по инвестиционному договору между инвестором и застройщиком. Инвестиционный договор содержит планы всех этажей, где все помещения пронумерованы, но расшифровка назначения отсутствует.

Из общего холла к нашим двум помещениям ведет коридор, являющийся МОП, который имеет "закуток", с окном и радиатором отопления.
Через год после заключения договора (договор переуступки содержит план всех этажей,и на нем перегородка отсутствует) и начала эксплуатации помещений инвестор предложил отгородить от коридора "закуток" и продать его нам же, как еще одно нежилое помещение. Отказались - мотивируя, что это МОП-ы.

Однако через некоторое время на закутке появляется глухая перегородка с дверью, а позднее выясняется, что инвестор все-таки продал этот закуток
под склад другим владельцам помещений. "Новые" владельцы уже получили свидетельство о праве собственности, как на нежилое помещение.

Подключить к разрешению ситуации управляющую организацию неполучается, т.к. последняя полностью самоустранилась от управления нежилой частью и занимается только жилой частью дома (жилая часть в несколько раз больше нежилой). Понимаем, что надо действовать через суд.

Есть план подать исковое о признании права общей долевой собственности на конкретное помещение и истребование его из чужого незаконного владения.

НО! Может ли единоличный владелец выступать с подобными требованиями или это должно делать ТСЖ или УК?

Просьюба прекомендовать, каким образом правильнее и лучше сформулировать исковые требования и кого привлекать ответчиками, а кого третьей стороной? Также возник вопрос подсудности - мировой суд /районный / арбитраж? Помещения приобретены на физическое лицо, хотя сейчас сдаются в аренду от имени ИП.


Отедльная просьба, дать прогноз о перспективности запланированного разбирательства. Может у кого уже были подобные прецеденты?



PS..Просьба к модератору, если тема не соответствуют перенести в соответствующий раздел. Спасибо.

Сообщение отредактировал bear_a: 12 May 2012 - 11:54