Сообщений в теме: 6

[maila]

Мы ТСЖ,арендуем все здание в адм.города. Часть помещения занимает ООО.они согласны только на возмещения затрат по занимаемой площади. Как и возможно ли законно заставить их платить за вспомогательные площади(коридор, туалет)? Позиции не устраивает-досвидания, не наш случай. Существуют ли какие то нормы. законы обязывющие их платиь (и конечно заключить договор) за вспомогат площади? Устали доказывать , что не по воздуху они летают , а пользуются вспомог.площ., что надо пропор. нести расходы по вс.пл. Тупо отказывются, помогите господа юристы бедному ТСЖ!

[Lexus007]

Мы ТСЖ,арендуем все здание в адм.города. Часть помещения занимает ООО.

Договор аренды с ТСЖ есть? Он зарегистрирован?
На каком основании ООО занимает помещения в Вашем доме, если Вы арендуете ВСЁ здание?

[Bang]

ТСЖ арендует?
Не догнал исходных данных.

[Ионыч]

Как и возможно ли законно заставить их платить за вспомогательные площади(коридор, туалет)?

все просто 1) напишите все, что вы хотите в договоре субаренды; 2) убедите ООО его подписать и в дальнейшем исполнять.
Присоединяюсь к непониманию фразы "арендуем все здание"... в слове из трех букв ТСЖ - С это "собственников"...

[uzbek]

ИМХО п. 2 ст. 39 ЖК содержание общего имущества, доля которого пропорциональна доле в праве, т.е. обязанность в содержании на собственнике, т.е. как я понял муниципалитете, который эту часть своих расходов закладывает в АП.

[maila]

ТСЖ образован из 1,2,3 квартирных домов. Дом который арендуем - управление. склад. и ....Он не в ТСЖ , и не наша собств.Договор не зарегистрирован. ООО ПУСТИЛ СОБСТВЕННИК - АДМИНИСТРАЦИЯ-как бы для того чтоб уменьшить расходы по содержанию. Тут и мы не можем договориться-выставляем содержание за занимаемую площадь и за вспомогат., а они принимают только занимаемую так и спорим уже 2 месяца.

[Lexus007]

Договор не зарегистрирован

Так зарегистрируйте! И перейдите к сообщению №4.