Сообщений в теме: 12

[Артемий 59]

Добрый день!
Помогите, пожалуйста, советом.
Понравилось помещение, договорились с арендодателем, что деньги заплачу, а договор потом. Деньги внес - 15000 за сентябрь и 15000 - обеспечительный взнос. Дело было в пятницу.
В понедельник пришел в новый офис - интернета нет, тф нет, договора не готовы. Договор (копия) нужен для получения патента, интернет и тф нужен для работы. Арендодатель обещал все поставить. Неделю ходил за арендодателем - просил интернет, тф и договор. В пятницу надоело - неделю, как заплатил, а работать все не могу.
Написал заявление - прошу вернуть деньги. У меня на руках есть 2 счета - один на аренду за месяц, второй на взнос, есть 2 чека от том, что я внес деньги в кассу. Договора нет, актов нет...ничего больше нет.

Помещение я освободил. Арендодатель говорит, что ничего не вернет и все.

Подскажите, пожалуйста, что мне делать и на что можно расчитывать.
Куда идти, кому писать?

[BloodForFun]

У меня на руках есть 2 счета - один на аренду за месяц, второй на взнос, есть 2 чека от том, что я внес деньги в кассу.

Если вы не подписывали акты о приемке помещения, то вернуть деньги можно путем заявления иска о возврате НО.
Если подписывали, но вам их ( акты) не вернули, то все гораздо сложнее.

В любом случае лучше срочно обратиться к юристу в живую.

Сообщение отредактировал BloodForFun: 07 September 2013 - 11:41

[Артемий 59]

никаких договоров и актов не было.

[Артемий 59]

акты не подписывал.
когда уже принес свое заявление о возврате денег, ко мне прибежал менеджер по аренде, который до этого отфутболивал и начал убеждать подписать договор прямо при нем, но там оказалось 5 страниц мелким шрифтом. Я предложил ему взять договора и подписать после консультации у юриста. Договор мне в руки не дали. сказали делать все, что хочу - денег не дадут. Обещали затаскать по судам. Я получил в отделе аренды входящий номер на свое заявление.
Что дальше делать не знаю.

[diklaw]

Что в счетах дословно написано?

[Артемий 59]

Что в счетах дословно написано?

в одном - "за аренду помещения"
в другом - "обеспечительный взнос"

[diklaw]

в одном - "за аренду помещения"

Если так, то договор не заключен. Взыскивайте НО

[BloodForFun]

НО - неосновательное обогащение.

Что я, что уважаемый diklaw привыкли к этому сокращению и не расшифровали его для вас.

В общем, исходя из представленных данных, шансы на взыскание суммы и получение исполнительного листа - очень высокие.
Если несостоявшийся арендодатель собственник помещения, шансы на получение денег - очень высокие.

В каком регионе происходит дело?

Сообщение отредактировал BloodForFun: 07 September 2013 - 18:10

[diklaw]

Артемий 59,Только не наступите на грабли пункта 4 статьи 1109 ГК РФ!

[Артемий 59]

Если несостоявшийся арендодатель собственник помещения, шансы на получение денег - очень высокие.

В каком регионе происходит дело?

Владимирская область.
Он не собственник - предлагал подписать договор субаренды.
А какие действия мне предпринять? Куда и что писать?

Артемий 59,Только не наступите на грабли пункта 4 статьи 1109 ГК РФ!

не могли бы Вы расшифровать?

[odysseus]

Только не наступите на грабли пункта 4 статьи 1109 ГК РФ!

каким образом здесь можно на них наступить???

[diklaw]

каким образом здесь можно на них наступить???

В наших СОЮ все можно

А какие действия мне предпринять? Куда и что писать?

Лучше идти к юристу

[ВладимирD]

В Объявления