Сообщений в теме: 25

[Andrey099]

Доброго времени суток.

нужно найти собственника ЗУ или лицо которое обязано обслуживать территорию.

нужно найти лицо кому предъявлять претензии или ответчика в суде.

нашел нужный ЗУ на онлайн кадастровой карте, заказал выписку (в приложении)

в итоге получается что срок аренды истек, обременение не снято, а правообладателя нет.

в администрацию письмо написал, но сроки идут, ждать месяц а в итоге получить (или не получить вообще) ответ в котором будет также отсутствовать нужная информация нет желания.

куда еще обратиться и как?

 

 

по ИНН на налог.ру ЮЛ есть, его адрес тоже есть. не не будет ли он ненадлежащим ответчиком?

Сообщение отредактировал Andrey099: 02 September 2018 - 00:14

[Lexus007]

в итоге получается что срок аренды истек, обременение не снято, а правообладателя нет.

Кто-то же сдавал в аренду... не подумали? В Вашей выписке указан правообладатель! и это не арендатор...

Сообщение отредактировал Lexus007: 02 September 2018 - 00:34

[Andrey099]

В Вашей выписке указан правообладатель!

вы про 

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка 

 

я правильно понимаю?

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления 

Сообщение отредактировал Andrey099: 02 September 2018 - 10:15

[NVV]

органами местного самоуправления

Вообще-то ОрМестСам-я владеют муниципальной собственностью.

У госсобственности владельцами могут быть федералы или регионалы.

Так что подавайте иск к соответствующим органам РФ и субъекта, и прилагайте к иску ход-во о судебном запросе в Росреестр.

[Andrey099]

Так что подавайте иск к соответствующим органам РФ и субъекта, и прилагайте к иску ход-во о судебном запросе в Росреестр.

надо сначала владельца пригласить на осмотр (оценку) ущерба (повреждений).

[Izverg]

надо сначала

Хватит по ходатайству в суде. Что время-то в приёмных терять?

[Andrey099]

до суда, хотелось бы отремонтировать все. зима скоро, коррозия, и пр. 

суды могут и не один год потом длиться.

понятно, что никто не придет на осмотр, но формальность надо соблюсти.

зы так все таки кого приглашать? МСУ или представителя субъекта?

[Izverg]

так все таки кого приглашать? МСУ или представителя субъекта?

Да кого хотите. Хоть всех вместе.

Правда, слабо верится, что придёт хоть кто-то.

[Concrescere]

по ИНН на налог.ру ЮЛ есть, его адрес тоже есть. не не будет ли он ненадлежащим ответчиком?

А что собственно случилось??

[Andrey099]

парковочный карман. с разметкой. 

на нем стоят бетонные блоки между некоторыми натянут трос без каких либо опознавательных знаков.

совершен наез на один из этих тросов, и как следсвие повреждения а/м тросом и бетонным блоком.

тросс при движении не виден,

сейчас написано заявление на проверку в действиях лица в чьем ведении находится парковка наличие признаков АП предусмотренных ст.ч.1 ст. 12.34 КоАП.

если привлекут или установят это, то имеет смысла обращаться в суд с иском. если нет, то тут наверное без вариантов.

знаков (постоянных или временных) и разметки запрещающей въезд на эту парковку нет.

здание строящееся за парковкой без каких либо опознавательныз знаков, и адреса у него нет.

[Izverg]

Тогда всё делается немного не так.

И, да, скорее всего соответчики :какой-либо автодор+местная администрация (если автодорога федеральная-там посложнее).

А они или сами обвиноватятся, либо доказательно обвиноватят главного раздеваемого.

[Concrescere]

на нем стоят бетонные блоки между некоторыми натянут трос без каких либо опознавательных знаков.

Может, от арендатора остались?

 

Кстати, 

 

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

 ...

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

 

 

[Andrey099]

дорога вроде как местная.

автодором там и не пахнет.

 

разрешение на строительство здания оформлено на того человека, что и учредитель ООО, которое арендует (арендовало) парковку.

 

как видно из фото, блоки частично стоят на дороге.

от начала парковки до первого блока нет ничего, между первым и вторым тоже, а вот к третьему прикреплен трос, который протянут через крепежные кольца и закреплен на последнем (6 или 7 блоков). высота около 45-50 см.

Может, от арендатора остались?

с очень большой долей вероятности не только остались, а им и установлены.

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал Andrey099: 02 September 2018 - 22:18

[Izverg]

автодором там и не пахнет.

"А он есть!"(Цы)

[Чеширский кот]

У госсобственности владельцами могут быть федералы или регионалы.

А у неразграниченной госсобственности????

 

Кто-то же сдавал в аренду... не подумали?

Лицо, управомоченное законом. Это не делает его правообладателем неразграниченной госсобственности

[Concrescere]

Лицо, управомоченное законом.

А арендная плата в какой бюджет поступала?

[NVV]

А у неразграниченной госсобственности????

ЕМНИП регионалы.

[Чеширский кот]

А арендная плата в какой бюджет поступала?

От неразграниченной - в местный, что не делает ОМС правоообладателем

ЕМНИП регионалы.

Обоснуйте, пжл

[Concrescere]

От неразграниченной - в местный, что не делает ОМС правоообладателем

Здесь ищут правообладателя не для того, чтобы с ним сделку совершить по поводу участка.

 

Здесь скорее ищут тех, кто реально участком управляет. Что бы к деликтной ответственности привлечь.

 

Если кто-то получает деньги от сдачи участка в аренду, можно ли с него спросить за то, что на участке происходит?

[NVV]

Обоснуйте, пжл

Ну, типо: кто девушку ужинает у кого полномочия по управлению - тот и владелец

Можно и по-другому: если собственность не разграничена, то сталобыть совместная - со всеми вытекающими ))

ПыСы. А вообчето по данному вопросу надо судпрактику юзать...

[mooner]

Можно и по-другому: если собственность не разграничена, то сталобыть совместная - со всеми вытекающими ))

В законе написано по другому

[NVV]

В законе написано по другому

Как?

[Andrey099]

Пришло письмо и стройнадзора. Разрешение на строительство получил фио. Все.
Посмотрел, это фио такое же как у учредителя ООО.
С администраций никаких ответов пока нет

[Izverg]

Посмотрел, это фио такое же как у учредителя ООО.

Его, голубчика, там не только ФИО, но и адресок...

Так что -достаточно данных.

Однако, есть все, но гложут меня смутные сомнения, что "завалите":-(((.

[Andrey099]

Посмотрел, это фио такое же как у учредителя ООО.

Его, голубчика, там не только ФИО, но и адресок...
Так что -достаточно данных.
Однако, есть все, но гложут меня смутные сомнения, что "завалите":-(((.

ну в суд то я с адвокатом пойду, это без вариантов. До суда надо ещё дойти. Если ГИБДД вынесут постановления по 12.34 то это уже полдела. А вот если нет, то тут я теряюсь.