Добрый вечер.
Нам многоквартирный дом пришла новая УК. В момент приёмки дома были обнаружены недочёты, в частности пожарная система полностью не работал (всё зафиксировано а акте).
Очень много судебной практики, которая говорит, что новая УК принимая дом, знает о состоянии передаваемого дома и объемах поступающих в его распоряжение денежных средств для выполнения принятых на себя обязательств и следовательно обязана сама восстановить неработающую инженерные сети.
На мой взгляд:
1. УК не может требовать от прошлой УК устранения недочётов и не может требовать убытки, если новая УК восстановила инженерные сети
2. можно пойти по пути когда, новая УК взыскивает с прошлой УК неосвоенные средства, проводя при этом экспертизу и доказывая, что прошлая УК не тратило деньги на содержание инженерных сетей.
Может кто сталкивался с такой практикой?
