stella stih

А на счёт ч.8 ст.37- так в моём случае это не пройдёт, не предусмотрено ИЖС на моём участке , нет его ни в основных, ни в условноразрешенных ВРИ. Обложили, демоны.

В моём случае , думаю не принципиально разрешение на реконструкцию или на новострой. Разрешение есть. Другое дело судиться за изменение статуса участка. Для этого надо покопаться и выяснить были ли нарушения при утверждении ПЗиЗ.А смогу ли я разобраться где нарушили, а где нет? Попытаюсь в местной газете поднять архив. Есть вероятность , что потеряюсь в юридических терминах. Схожу, почитаю. А потом к юристу пойду. Только подскажите: есть срок для оспаривания отказа из администрации ( в случае если решусь судиться) ? Знакомая, юрист, сказала что в течении года. А я где-то читала, что 3месяца.
Спасибо за поддержку.

Простите меня тёмную, а разве я , как частное лицо, могу обратиться в Арбитражный суд. Я думала, что этот суд рассматривает всё что связано с экономическими проблемами. Если я ошибаюсь, то неужели у меня есть шанс вернуть свою землю?

Сегодня забрала ответ из Прокуратуры - Администрация действовала в рамках закона и установленный градостроительного регламента-зона многоэтажной застройки, соответствует ПЗиЗ. Всё законно. Единственное приписали, что отказ в выдаче разрешения на строительство я могу оспорить в суде. Но стоит ли, если ВРИ изменить нельзя. Воспользуюсь своим разрешением на рекострукцию. С реконструкцией хоть коммуникации не придётся по новому подключать. Я думаю, в моём случае оспорить ПЗиЗ невозможно. Я слишком мелкая сошка. И из-за меня одной (а больше это никому из соседей не надо) никто ничего менять не будет. Увы и ах.

Stoner, прочла чуть позже Ваше сообщение. А как быть если запрещают и реконструкцию? Ждать когда меня моей же собственностью придавит? Сносом уже 50 лет как пугают.Не логично как-то. А что можно? Газон стричь? Или самой через суд инициировать выкуп? А реконструкцию они мне разрешили. И в ответе из Прокуратуры это было отмечено. А так же приписано, что я могу оспорить отказ Администрации в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Заглянула на сайт нашей администрации и нашла случаев 10, когда люди обращались с просьбой изменить вид разрешенного использования на другой. И их просьбы удовлетворялись. Может потому, что эти изменения были не столь критичны? Мне в этой просьбе отказали. Написали, что так как в основных и условноразрешенных видах использования строительства индивидуального жилого дома не предусмотрено. Потому нет оснований вносить изменения в ПЗиЗ и выдать разрешение на строительство. Так как посоветуете поступить:
1. через суд попытаться доказать, что мне просто необходимо изменить ВРИ на " индивидуальный жилой дом" и после этого просить разрешение на строительство; или
2. просить разрешение на строительство, мотивируя тем, что регламент не должен препятствовать осуществления мною прав собственника.
В крайнем случае буду реконструировать дом. Это регламент не запрещает. Но хочется покоя, а с нынешним ВРИ " зона застройки многоэтажками" спойкойно не поспишь.