azlex

Господа, прошу вашей помощи в разрешении конкретного вопроса.
Арендодатель - не является плательщиком НДС
Арендатор - понятно, уплачивает НДС самостоятельно - налоговый агент

Арендатор делает в счет арендной платы ремонт арендуемых помещений, оформлено соглашением сторон.

1. Что в этом случае происходит с НДС (должен/не должен уплачиваться)?

Далее
срок аренды истекает, имущество возвращается арендодателю
Сумма проведенного ремонта превысила общую сумму арендной платы
Заключается соглашение сторон о зачете остатка суммы в счет аренды другого помещения.

2. Что в этом случае происходит с НДС (зачитывается/не зачитывается в сумме второй аренды)?

И самое главное, почему?