Да, в договоре прямо и прописано, что площадь определяет цену договора, но пересчет цены производится при оклонении площади более чем на 5 %, в это отклонение я укладываюсь. Видимо надо признавать эту оговорку ничтожной.
Коллеги, подскажите, пожалуйста есть ли шанс в следующей ситуации:
по договору долевого строительства застройщик обязался передать объект недвижимости общей проектной площадью 50 кв м. (лоджия по договору определяется с коэф. 1)
Есть такой пункт: если по окончанию строительства по результатам замеров БТИ площадь окажется мегьше оплаченной, Застройщик возвращает излишне полученные средства. ОДНАКО! Есть еще пункт: перерасчет производится при отклонении площади более чем на 5 процентов. Площадь лоджий расчитывается и оплачивается с коэф. 1. Коэффициент является фиксированным и пересмотру и перерасчету по результатам обмеров БТИ не подлежит.
В результате, площадь естественно оказалась меньше, но в рамках 5%, если считать лоджию с коэф. 1.
Есть ли шанс признать данные пункты недействительными и взыскатьь убытки?
Публикации
Не указал
