Leo_b19

2 месяца - срок не пресекательным. Рекомендую Вам сделать запрос в соответствии со ст. 50 Закона об исполнительном производстве.
Если не предоставят, пишите жалобу на бездействие судебного пристава-исполнителя (в порядке подчиненности, в порядке обращения граждан, в прокуратуру или суд).

1. оценка имущества: начните с цены иска, чтобы заплатить госпошлину. Можете обратиться к риэлторам и взять для уплаты среднерыночную стоимость на день подачи искового в суд или инвентаризационную стоимость (из БТИ) или если есть договор страхования. Заручитесь одним из этих документов. Если БЖ с размерами оценки не согласится, пусть сама и оплачивает экспертизу, назначенную уже в суде. Ее инициатива- она и платит.
2. По поводу того когда проводить оценку жилья- Вам в любом случае нужно определиться со стоимостью жилья, чтобы хотя заплатить госпошлину.
3. экспертиза, когда речь о ней зашла в суде: ничего страшного. БЖ-свое учреждение предлагает, своих оценщиков, Вы- свое. Либо вообще отказаться от участия в подобных прениях. Вас-то например все устраивать будет. Вы довольно далеко забегаете, еще до суда надо много документов собрать, а там и поговорим.
4. Война- скорее просто нервы. Что БЖ никого не пустит?- смотрите, как может получиться: Вы сейчас до суда квартиры оцените, госпошлину заплатите, все-дальше суд. В суде встает вопрос о проведении экспертизы, если БЖ от экспертизы уклоняется, не пускает в квартиру, не дает документов и прочее- суд может факт, ради которого и назначалась экспертиза, посчитать установленным или опровергнутым (ст.79 ГПК).
[/quote]

Спасибо Вам за очень толковый ответ. Вчера я много думал над этим делом и решил, что не буду его усложнять. Буду делить однушку пополам. Плюс всякую мелочевку. И все... А дальше видно будет...

Если не трудно, подскажите пожалуйста, как мне восстановить документы на долю в приватизированной квартире (1/3 БМ в двушке в Москве)? Они все остались у БЖ и она не горит желанием их отдавать...

думаю, вопрос о разделе имущества начните с оценки, а там как суд решит. Если БЖ пойдет на переговоры, можно и нотариально оформить. По поводу ренты: сам договор должен был быть нотариально удостоверен, а поскольку предусматривал передачу квартиры- государственная регистрация. После смерти рентополучателя в договоре ренты уже ничего не исправишь, все что можно было сделать, должно быть сделано при жизни: государственная регистрация и соответствующая запись в ЕГРП.О том что запись есть, Вы сами говорили. Усё нормально)

Спасибо за содержательный ответ. В связи с ним возникает ряд вопросов...

Оценку лучше произвести до суда, или ходатайствовать о ее проведении в судебном заседании (при подаче иска), а для определения цены иска заручится справочкой риэлторской конторы? Ведь БЖ может не согласиться с оценкой привлеченных мной экспертов. А в случае, если экспертиза будет проведена судом и в рамках судебного разбирательства, уже ничего не попишешь...
И еще момент. БЖ не пустит оценщиков ни в одну из квартир... Война. Как оценить в таком случае?

а рентополучатель еще жив?

Пусть земля ему будет пухом... И вопрос ренты меня беспокоит. После смерти рентополучателя должны были оформляться какие-либо док-ты, вноситься записи в ЕГРП или еще что-нибудь?

Просить можно что угодно. Можно предложить суду и такой вариант раздела имущества. обмен однокомнатной на 1/3 доли вряд ли может быть расценен как адекватный и равноценный. Оцените недвижимость, сравните стоимость доли и стоимость однокомнатоной квартиры. Такая оценка может пригодиться в суде, если стороны не захотят сами договориться о цене, обратитесь к риэторам, оценщику.

Однокомнатная квартира при разделе (ввиду отсутствия договора, несовершеннолетних детей) будет делиться 1/2 - БМ, 1/2 - БЖ. Имеется ввиду компенсация БЖ стоимости ее доли в однушке за счет 1/3 в двушке. При этом одна треть по квадратам больше. Вот что имелось ввиду.