Kly

И я видел свидетельство на земельный участок "земли населенных пунктов" и этот участок находится далеко от границ поселка.

[quote name='Петрович 007' date='14.09.2010 - 8:41']
[b]Kly


Да я уже сам запутался, какой из вариантов считать последним
Сначала думал, что вариант на сайте ГосДумы, по идее, должен быть последним. В пользу этого говорит, и то что в этот вариант были внесены поправки в соответствии с пожеланиями Правительства(Официальный отзыв на законопроект). В Отзыве Правительство в том числе обращает внимание на то, что законопроект "предусматривает запрет на возведение жилого строения на садовом земельном участке, расположенном на землях с/х назначения, и некапитального жилого строения на огородном земельном участке. Тем самым ограничиваются права граждан и их положение". Цитата из Отзыва!!))
Но дата варианта Минэконома вроде позже... ГосДума 07.2010 г. - Минэконом-08.2010 г. (как Вы пишите). Просто варианты противоречат друг другу...
Я в затруднении




Что касается ВРИ "под дачное строительство" то оно есть и на землях с/х назначения и много и часто)))
Мне думается, что дачку в границах населенных пунктов переведет в земли населенных пунктов. Но в этом случае все таки остается не понятно - что будет с СТ и ДТ в случае невозможности их перевода??? И по какому критерию будут определять такую "невозможность"??? Дачке могут изменить ВРИ под садоводство, а что с построенными домами будет???

Господа, поче му то никого не заинтересовал мой пост...

ст. 8 з-на изменили и существенно. Вот редакция последняя: "Статья 8

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования."

Еще внесены изменения в ст. 53, она дополнена п. 3 такого содержания "3. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные в установленном порядке до 1 января 2010 года, могут использоваться в соответствии с установленным разрешенным использованием указанных земельных участков без перевода таких участков из состава земель одной категории в другую."

Добавлено немного позже:
Вот проект закона с последними изменениями.


Проект
N 167057-5

Внесен депутатами
Государственной Думы
А.М. Бабаковым, М.Е. Старшиновым

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ УТОЧНЕНИЯ ПРАВОВОГО
РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ
И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801; 2000, N 48, ст. 4632; 2002, N 12, ст. 1093; 2003, N 50, ст. 4855; 2004, N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2006, N 27, ст. 2881; 2007, N 27, ст. 3213; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 1, ст. 17) следующие изменения:
1) абзацы второй, третий и четвертый статьи 1 изложить в следующей редакции:
"садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях удовлетворения личных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в выращивании сельскохозяйственных культур, многолетних насаждений, параметры строительства, реконструкции и капитального ремонта индивидуального жилого дома, строений, не предназначенных для постоянного проживания граждан, строений и сооружений хозяйственного назначения (хозяйственных построек) на котором определяются видами разрешенного использования земельного участка;
огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях удовлетворения личных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в выращивании сельскохозяйственных культур, многолетних насаждений, параметры строительства, реконструкции и капитального ремонта строений, не предназначенных для постоянного проживания граждан, строений и сооружений хозяйственного назначения (хозяйственных построек) на котором определяются видами разрешенного использования земельного участка;
дачный земельный участок - земельный участок из состава земель населенных пунктов, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха, а также в целях удовлетворения личных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в выращивании сельскохозяйственных культур, многолетних насаждений, параметры строительства, реконструкции и капитального ремонта строений, не предназначенных для постоянного проживания граждан, строений и сооружений хозяйственного назначения (хозяйственных построек) на котором определяются видами разрешенного использования земельного участка;";
2) в статье 11:
слова "жилое строение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "строение, не предназначенное для постоянного проживания граждан," в соответствующих числе и падеже;
слова "жилой дом" в соответствующих числе и падеже заменить словами "индивидуальный жилой дом" в соответствующих числе и падеже;
слова "хозяйственное строение и сооружение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "строение и сооружение хозяйственного назначения (хозяйственная постройка)" в соответствующих числе и падеже;
3) наименование главы III изложить в следующей редакции:

"Глава III. ПЛАНИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В КАЧЕСТВЕ САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ";

4) статью 12 изложить в следующей редакции:

"Статья 12. Планирование использования земельных участков в качестве садовых, огородных и дачных земельных участков

1. При планировании использования земельных участков в качестве садовых, огородных и дачных земельных участков должно быть обеспечено сохранение особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий.
Запрещается планировать использование земельных участков в качестве садовых, огородных и дачных земельных участков, которые зарезервированы для государственных или муниципальных нужд, а также на землях с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими вредными воздействиями, вызвавшими деградацию земель, если иное не установлено настоящим пунктом.
В целях ведения огородного хозяйства допускается предоставление земельных участков на землях, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, при условии предоставления таких участков в аренду на срок, не превышающий срок резервирования земель.
2. Разрешенное использование садовых, огородных и дачных земельных участков устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом их целевого назначения.
3. Планирование использования земельных участков в качестве дачных земельных участков, а также садовых земельных участков осуществляется на землях населенных пунктов в жилых зонах и зонах сельскохозяйственного использования. Границы названных зон определяются в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Планирование использования земельных участков в качестве садовых земельных участков без права возведения на них индивидуальных жилых домов осуществляется также на землях фонда перераспределения земель из состава земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с землеустроительной документацией.
4. Планирование использования земельных участков в качестве огородных земельных участков осуществляется на землях населенных пунктов в зонах сельскохозяйственного использования или на землях фонда перераспределения земель из состава земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с землеустроительной документацией.";

5) статью 15 признать утратившей силу;
6) подпункт 4 пункта 1 статьи 19 изложить в следующей редакции:
"14) осуществлять в соответствии с законодательством строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов, а также строений, не предназначенных для постоянного проживания граждан, строений и сооружений хозяйственного назначения (хозяйственных построек) на земельном участке;"
7) главу VII признать утратившей силу;
8) в подпункте 6 пункта 4 статьи 35 слова "жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений" заменить словами "строений, не предназначенных для постоянного проживания граждан, индивидуальных жилых домов, строений и сооружений хозяйственного назначения (хозяйственных построек)";
9) в пункте 4 статьи 36 слова "жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений" заменить словами "строений, не предназначенных для постоянного проживания граждан, индивидуальных жилых домов, строений и сооружений хозяйственного назначения (хозяйственных построек)";
10) статью 53 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные в установленном порядке до 1 января 2010 года, могут использоваться в соответствии с установленным разрешенным использованием указанных земельных участков без перевода таких участков из состава земель одной категории в другую.".

Статья 2

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3128; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 45, ст. 5417; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3597) следующие изменения:
1) в пункте 4 статьи 11.4 слова "дачного строительства" заменить словами "дачного хозяйства";
2) в пункте 7 статьи 27 слова "и дачного" исключить;
3) в пункте 1 статьи 33:
слова "дачного строительства," исключить;
после слов "индивидуального жилищного строительства" дополнить словами ", а также дачного хозяйства";
4) в наименовании и пункте 3 статьи 81 слова ", огородничества и дачного строительства" заменить словами "и огородничества";
5) в статье 85:
пункт 5 дополнить словами следующего содержания:
"В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.";
пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания:
"В состав зон сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов могут включаться земельные участки, предназначенные для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства.";

КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

7) в пункте 4 статьи 93 слова "и дачного строительства" заменить словами "строительства и дачного хозяйства".

Статья 3

Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (часть 1), ст. 116; 2005, N 30 (часть 2), ст. 3128; 2006, N 1, ст. 10, ст. 21; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4012; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2260; N 30, ст. 3604) следующие изменения:
1) в статье 35:
в пункте 2 части 9: слова "дачного хозяйства, садоводства," исключить; дополнить словами ", а также земельными участками, предназначенными для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства.";
в части 10: слова "дачного хозяйства, садоводства," исключить; дополнить словами ", а также земельными участками, предназначенными для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства.";
2) в пункте 1 части 17 статьи 51 слова "предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства" заменить словами "предназначенном для ведения огородничества, а также садоводства или дачного хозяйства, за исключением случаев строительства на садовых земельных участках и дачных земельных участках индивидуальных жилых домов".

Статья 4

В пункте 13 статьи 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2001, N 1 (часть 2), ст. 18) слова "дачного строительства" заменить словами "дачного хозяйства".

Статья 5

В пункте 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882; 2005, N 30, ст. 3098) слова "и дачного" исключить.

Статья 6

В пункте 4 статьи 5 Закона от 15 января 1993 года N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 29, ст. 2953; 2007, N 27, ст. 3213) слова "дачного строительства" заменить словами "дачного хозяйства".

Статья 7

В пункте 4 статьи 3 Федерального закона от 9 января 1997 года N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 3, ст. 349; 2007, N 27, ст. 3213) слова "дачного строительства" заменить словами "дачного хозяйства".

Статья 8

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент
Российской Федерации

На данный момент у меня в наличии есть 4 разных варианта указанного законопроекта. Первый - от Консультант +; Второй - от Гарант; Третий с официального сайта Государственной Думы в редакции от 07.2010 года; Четвертый - с сайта Минразвития, который сейчас обсуждается (как я понял).

Но вариант последней редакции законопроекта размещенный на сайте гос думы серьезно отличается от варианта предложенного на обсуждение Минрегионом.

Хотелось бы услышать мнения по этому поводу... Что же брать за основу???

Ну что ни у кого никаких мнений нет???