yes-ooo

Lawyerus,
У меня была уступка, по которой от одного дольщика права по ДДУ переходили двум, соответственно, в договоре уступки менялся порядок внесения оставшейся части цены ДДУ двумя дольщиками (определялись доли в оплате цены и соответственно доли в полученном результате, насчет того, менялись ли сроки - не помню. Но какая разница, изменился порядок оплаты ведь). Зарегистрировали без проблем. А в чем запрет-то? Я про согласие сказала только в том ключе, что зачем городить тройственный договор с застройщиком, если нужно только согласие его получить. Мы для страховки приложили в пакет на регистрацию письмо застройщика, в котором он выражал согласие на уступку на таких-то условиях. Дело было в МО.

Как-то слишком сложно. Дольщик вообще ни копейки не оплатил?
Тогда одновременно с уступкой права требования происходит перевод долга по ст.11 ФЗ 214. Для этого не нужно делать трехсторонний договор, достаточно согласия застройщика. А далее если надо внести изменения в сроки оплаты (это же имеется в виду под "дополнительное соглашение к ДДУ между новым дольщиком и застройщиком по срокам оплаты переведенного долга "), то вносить изменения в договор в установленном порядке, между сторонами: застройщиком и новым дольщиком. А обязанность нового дольщика по оплате перед застройщиком и так вытекает из существа договора, по которому новый дольщик стал стороной.

Кто-нибудь владеет свежей информацией по Москве? Спасибо.

Определение ВАС от 10.05.2012 №ВАС - 5731/12,
"...уступка прав не допускается в отношении договоров, связанных с инвестиционной деятельностью и не основанных на договоре участия в долевом строительстве, тогда как между должником и цедентом заключен договор долевого участия в строительстве, в связи с чем доводы заявителя о неверном толковании судами норм указанного закона подлежат отклонению."
И все же вопрос: какие риски заключения одного ДДУ на все помещения в МКЖД между юриками, если договор ДУ зарегистрировать?

Всех поправил ВАС (Постановление Президиума от 22.05.2012 г.№17395/11), ДДУ при реконструкции, если в результате реконструкции возникает новый объект, требующий ввода в эскплуатацию - единственный способ привлечения средств граждан.