Гайка Обыкновенная

Добрый день!

Гайка Обыкновенная

Возникает вопрос: есть ли какие-либо варианты зарегистрировать эту сделку, не снимая существующие обременения в виде аренды? (довольно хлопотное дело: объяснить ситуацию арендаторам, со всеми расторгать договоры, потом перезаключать в виде субаренды и пр.)

Как Вы решили этот вопрос?

Мы решили расторгнуть договоры с арендаторами и заключить новые. При этом расторжение определили под отменительным условием (переход права собственности на здание Лизингодателю), а заключение договоров субаренды под отлагательным условием (передача здания от Лизингодателя Лизингополучателю).

Здравствуйте! С новым годом Вас!
Мы тоже в итоге расторгли договоры аренды (отменительные условия - право собственности на здание не перешло к ЛД и/или договор лизинга не заключен/не зарегистрирован). Договоры субаренды без отлагательного условия, поскольку акт приемки-передачи подписан в тот же день, когда и сам договор лизинга (т.е. до регистрации). Они все датированы днем, следующим за регистрацией права собственности ЛД на здание и регистрацией договора лизинга (у нас это получился день фактического получения документов из росреестра).