вералекс

Доброго времени суток. В настоящий момент выделяю в натуру пай, и в межевательной конторе мне сказали, что могут мне оформить документы таким образом, что ВРИ ЗУ будет либо КФХ либо ЛПХ. Что лучше? где налогов меньше? не становлюсь ли я автоматически фермером , если у меня земли КФХ? землю в дальнейшем надеюсь перевести под дачку. спасибо

Buutch

Пасибо!!!!!!!!

Всем здравствуйте. Мог бы ктонить подсказать текст запроса в администрацию на наличие там протоколов других собраний? спасибо

Государственная Дума
Федерального Собрания
Российской Федерации






На № 2.12-17/722 от 12 июля 2010 г.


ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТЗЫВ

на проект федерального закона № 167057-5 "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правового режима использования садовых, огородных
и дачных земельных участков", внесенный депутатами
Государственной Думы А.М.Бабаковым, М.Е.Старшиновым


В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.
Законопроектом уточняются положения Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон), определяющие понятия "садовый земельный участок", "дачный земельный участок" и "огородный земельный участок", а также регламентирующие вопросы целевого назначения и разрешенного использования указанных участков.
Следует отметить, что предлагаемые законопроектом правовые режимы садового земельного участка и дачного земельного участка фактически равнозначны по своему содержанию, в связи с чем представляется затруднительным определить различие в правовом статусе указанных земельных участков. При этом в предлагаемом определении понятия "садовый земельный участок" исключается отдых граждан из целей использования такого участка, однако аргументация указанного предложения авторами законопроекта не приводится.
Пунктом 4 статьи 1 законопроекта предлагается изложить статью 12 Федерального закона в новой редакции, согласно которой планирование

использования земельных участков в качестве садовых земельных участков без права возведения на них индивидуальных жилых домов возможно на землях фонда перераспределения земель из состава земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с землеустроительной документацией.
Данное положение не соответствует предлагаемому в статье 1 законопроекта понятию садового земельного участка, которое предполагает размещение на нем индивидуального жилого дома, что невозможно на землях сельскохозяйственного назначения в силу положений статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации.
Изменение, предлагаемое законопроектом в статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливает требование о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на садовом и дачном земельных участках. Вместе с тем понятие дачного земельного участка в редакции законопроекта не допускает строительство индивидуального жилого дома.
В законопроекте отсутствуют переходные положения, которыми должны быть урегулированы вопросы установления возможности использования земельных участков в соответствии с тем видом разрешенного использования, который существовал до принятия законопроекта, а также установления возможности завершения строительства и оформления прав на постройки, в отношении которых до принятия законопроекта не требовалась выдача разрешений на строительство.
Кроме того, согласно пояснительной записке законопроект разработан в целях реализации положений постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. № 7-П в части снятия ограничения прав граждан на строительство жилых домов на садовых земельных участках, которые относятся к землям населенных пунктов, а также исключения из сферы регулирования Федерального закона вопросов регистрации граждан Российской Федерации. Однако таких положений законопроект не содержит.
С учетом изложенного Правительство Российской Федерации не поддерживает представленный законопроект.


Заместитель Председателя
Правительства Российской Федерации -
Руководитель Аппарата Правительства
Российской Федерации С.Собянин

Я так понимаю, что все по старому.....

Доброго времени суток. Вопрос немного не по теме, но что можно сделать с участком после выделения. Кому сейчас нужны пастбища и пашни? Отсюда вопрос - что можно сделать с землей, чтобы на ней можно было официально строится (но не меняя категорию земли, так как это, насколько знаю, нереально). Спасибо.