Публикации
Не указал
Написано Здравствуйте!
В форуме не нашел подобную ситуацию, поэтому решил обратиться к форуму.
Ситуация: Гражданин в 2008 г. по договору дарения приобрел комнату. Даритель - бабуля. Она теперь обратилась в суд о признании недействительным договора дарения по 177 ГК РФ (не способна сознавать). Экспертиза подтвердила что бабушка не в себе была на момент сделки. В любом случае срок исковой давности прошел - 1 год.
Одаряемый эту комнату поменял на 1 к.квартиру через администрацию района. Теперь бабуля просит признать Договор мены не заключеным или недействительным (не знаю точно).
У меня смутное сомнение, можно ли оспорить договор мены как заключенный человеком, который не имел права на обмениваемую комнату в силу того, что комната подарена человеком не понимающим что творит?
Сомневаюсь потому что: 1) договор дарения не признан недействительным (срок исковой давности и возможно экспертиза будет забракована); 2) мена - договор консенсуальный, а соответственно заключен с момента согласования всех необходимых условий (условия согласованы). Соответственно, недействительным его не признать. А что бы его признать не заключенным, на мой взгляд сначала надо признать недействительным договор дарения. Но по данному договору при любом раскладе сроки прошли.
Какие перспективы на ваш взгляд с оспариванием договора мены?
Спасибо.
