natalya2010

Добрый день! Ситуация следующая. Живу в МКД из 8 квартир. По новому законодательству получаю счета за электроэнергию, содержащие МОП и внутридомовые потери. В доме есть негазифицированная квартира, в которой проживает семья. Само собой люди отапливаюся, греют воду и тд. электричеством. Но вот платят они мало, указывают показания счетчика явно заниженные. В доме установлен общедомовой счетчик, и , конечно, в счета входит эта употребленная электроэнергия как "внутридомовые потери". Еще двое находчивых соседей написали заявление в энергосбыт, что они не живут временно, хотя сами проживают в квартирах. Им соответсвенно "внутридомовые потери и МОП" не включают в счета. Вследствии выше перечисленного отдуваются остальные жильцы. При наличии, например, всего 2-ух лампочек в подъезде( подвалов и освещенных чердаков нет), за последний месяц у меня в квитанции МОП и внутридомовые потери составили 542 кВТ*ч.!
Пытались обращаться в УК и Энергосбыт, но услышали советы из разряда комических, типа "Объявите им байкот" или "мужиков у Вас там что ли нет разобраться?"
Не знаем уже что делать...Долги то накапливаются в квитанциях, и энергосбыт уже вывесел на дом предупреждение об отключении электричества, в случае не уплаты долга. Помогите,пожалуйста,разобраться, как разрешить эту ситуацию.Спасибо.

Уважаемые юристы, пишу с надеждой на консультацию и помощь.

Живем в многоквартирном доме( 8 квартир). Дом постройки 1958 г. Капитального ремонта или хотя бы текущего ремонта не производилось.
Нам ( без оповещения жителей) был установлен коллективный(общедомовой счетчик) эектрической энергии. С мая месяца каждому жителю дома(практика во всем городе) стали приходить квитанции нового образца. Они включают в себя:
- долг за 2009 г. ( мотивация- акт об установки ОПУ 1.05.2009г.);
- места общего пользования и общедомовые потери;
- показания ИПУ.
В доме нет лифта, отсутствует подвал, нет свещаемого чердака. Все общее потребление дома - это 2 лампочки в подъезде.
Оплачиваем потребленную эл.энергию по квитанциям старого образца по ИПУ( сделали ксерокопии старых квитанций). Но в новых приходящих квитанциях долги достигают уже 7000 р. , так как общедомовое потребление и места общего пользования у жителей за месяц от 360р. до 490р. ! В доме есть квартира(неблагополучная), в ней нет газа, т.е. люди отапливаются электрообогревателями, пользуются каким- то промышленным оборудованием, все это слышат. Но сотрудников Энергосбыта- они не пускают в квартиру, а те не принимают никаких мер. Не удивлюсь, если со счетчиком что-то мутят. Вывод напрашивается, что все остальные жильцы оплачивают их потребление, как общедомовые потери и места общего пользования.
Имели ли право нам установить Общедомовой счетчик, не ставя нас в известность?
Почему мы вынуждены оплачивать электроэнергию "за того парня"-за соседей?
Есть ли выход и к кому обращаться?

С мая месяца получаем квитанции за электроэнергию нового образца. В них, все жильцы дома, помимо элетроэнергии потребленной по индивидуальному счетчику,были осведомлены о необходимости оплаты Мест Общего Пользования и Общедомовых Потерь. А так же о каких то долгах за прошедший 2009г. Ни УК , ни Энергосбыт внятных объяснений не дают и ссылаются на " п.89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования элетроэнергетики,утвержденных от 31.08.2006 №530". А так же "Собственник жилого помещения, согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме".
Мы живем в доме из 8 квартир. Места общего пользования- это подъезд, который освещается 2 лампочками.Подвала в доме нет, чердак -не освещается. Каждый из жителей в квитанции за октябрь увидел сумму за МОП и ОДП- 359 р.!
Каждый месяц квартиры обходит сотрудник Энергосбыта и снимает показания счетчиков. Не все разумеется открывают ему дверь, по разным причинам. Затем снимаются(без нашего присутствия) показания Общедомового счетчика.Разницу, мы видимо и должны оплатить. Эта практика с мая месяца. Люди, разумеется, не хотят платить "за того парня", и пока мы платим по квитанциям старого образца(сделали ксерокопии) строго по своим счетчикам. Долги по новым квитанциям растут, конечно, это вселяет беспокойство. В городе, где мы живем, люди обращались в прокуратуру по этому вопросу, но результатов нет.
Вопрос в следующем, почему людей принуждают оплачивать потребление элетроэнергии недобросовестных потребителей-соседей? Ведь, наверняка, у Энергосбыта есть возможность контролировать потребление всех жителей многоквартирного дома. Например: в нашем доме есть негазифицированная квартира, которая в отопительный сезон отапливается электрообогревателями и не оплачивает коммунальные услуги по счетчику( не открывают люди двери представителю Энергосбыта)! Так в квитанции у них стоит смешная сумма - "начисленно 500р". А все остальное раскидывают на всех жильцов дома! Ну не могут 2 лампочки в доме нагореть на почти 3000 р!!!!
Есть ли в нашей стране контролирующие органы, которые могут помочь разобраться в этом произволе? И что делать в такой ситуации? Буду благодарна за любую информацию!