Madina S

Добрый день! Помогите пожалуйста! Юридическое лицо владеет земельным участком на основании договора аренды заключенного на 49 лет (земли сельхоз. производства). В связи с планами осуществить посредством лизинга строительство фермы на части вышеуказанного участка и дальнейшей передачи участка на котором планируется строительство в залог лизинговой компании, юр. лицо инициировало раздел земельного участка на два самостоятельных. После соблюдения всей процедуры, АМС - собственник земель, планирует сделать два договора на каждый земельный участок и поменять в одном из договоров назначение с земель " для сельхоз. производства" на земли "для строительства" и соответственно установить срок договора 3 года. Юр. лицо это категорически не устраивает, так как срок аренды должен быть не меньше срока договора лизинга - 15 лет, и потом, смена категории зем. участка слишком долгий процесс, этого времени у юр.лица нет. Вопрос состоит в следующем - можно ли оставить землю с назначением "для сельхоз. производства" и построить на этой земле ферму с учетом соблюдения градостроительных норм - т.е. наличия разрешения на строительство?

Здравствуйте! Передо мной поставлена задача зарегистрировать филиал Благотворительного фонда за рубежом. Документы для регистрации подготовила, остались открытыми самые важные вопросы...
Смысл создания филиала в том, что российский благотворительный фонд хочет управлять своим имуществом -спорткомплексом за рубежом. Направлять средства, в том числе пожертвования на его содержание, оплату заработной платы работникам филиала, а также иные расходы. Сделать некоторые спортивные секции платными и данные денежные средства направлять на содержание данного спорткомплекса. В связи с вышесказанным возникают вопросы:
1. Будут ли облагаться налогом денежные средства перечисляемые головной организацией в адрес филиала за рубеж;
2. Как минимизировать налоги и сборы по содержанию филиала за рубежом;
3. Если Фонд направляет денежные средства филиалу за рубеж, то что должно вернуться через некоторое время (работы, услуги... но их-то не будет),
В общем какую построить схему взаимодействия дабы избежать или минимизировать налогооблагаемую базу и иные расходы...