derkant

Подскажите, пожалуйста!
У ДНП имеется участок земли около 5 га в аренде на 49 лет, если ли способы уменьшить арендную плату засчет раздела и передачи участка членам ДНП?
Каким образом произойдет передача- "субаренда", "переуступка права аренды" или что-нибудь еще?
Строить дома на участках пока никто из членов ДНП не собирается.