Карел Маркес

Коллеги прошу совета.

Более 15 лет назад на государственных землях было организовано so called "огородническое товарищество" нигде по сей день не зарегистрированное. Был ли это самозахват земли либо что то ещё уже никто не помнит. Документов, каким то образом подтверждающих согласия титульного собственника - государства не имеется, также не имеется ни одного намёка на несогласие кого либо с занятием земли "товарищами огордниками". Огородничество не совсем виртуальное - каким то образом действуют самопровозглашённые органы, построенные здания подключены к элетросетям, соответственно производится оплата поставляемой энергии.
Так вот, на меня свалилось "счастье" один "огородник" готов отречся от своих "прав" в мою пользу. Ст. 234 ГК манит приобретательской давностью. Конечно земля изначально государственная, но вот домишко...

Тема я думаю интересная, может кто чем поможет...