мас-ка

в 2015 г. с покупателем (ООО) был заключен смешаннный договор поставки с поручительством директора покупателя. Договор подписал сам директор без каких-либо разногласий. По тексту договор действовал  до 31 декабря 2015г. с  пролонгацией на следующий календарный год, т.е. до  31 декабря 2016г. 01 января 2017г. заключаем такой же договор поставки + поручительство с этим же покупателем, НО при заключении проглядели, что договор подписывает не директор, а "и.о. директора, действующий на основании приказа о предоставлени права подписи финхоздеятельности предприятия". Узнав, что покупатель намерен ликвидироваться подаем иск в суд на поручителя по договору от  2015г. (его же никто не расторг!!!! мы считаем что у него автоматическая пролонгация на все последующие годы), хотя товар отгрузили в 2017г. Так вот, на следующее заседание ответчик хочет предоставить суду договор от 2017, который подписан неуполномоченным лицом. Каковы наши действия? 

1. Стоять на своем, что наличие иного договора не влечет прекращения первоначального договора?

2. Ходатайствовать о замене ответчика на основании ч.1 ст. 183 ГК РФ?

3. Заявлять о недопустимом доказательстве (договор 2017) в связи с его ничтожностью?

В 2010г. три учредителя создали ООО. В качестве вклада в уставный капитал наряду с имуществом было внесено право аренды земельного участка, находящегося в собственности государства. После регистрации ООО, учредитель, который передал право аренды в уставный капитал, заключил с созданным ООО договор субаренды земельного участка.
Чуть позже, между ООО и банком заключается договор ипотеки, по которому, наряду с имуществом, переданным в уставный капитал, предметом залога является право субаренды земельного участка.
Спустя полгода (предварительно получив согласие банка) в один день были подписаны и зарегистрированы:
- соглашение между учредителем и Мингосимуществом о расторжении договора аренды зем.участка;
- соглашение между учредителем и ООО о расторжении договора субаренды зем.участка;
-договор аренды зем.участка между ООО и Мингосимуществом.
Встал вопрос – имело ли место уменьшение уставного капитала? Ведь право аренды, переданное учредителем в уставный капитал, прекратилось при подписании соглашения о расторжении договора аренды зем.участка.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. Согласно условиям контракта (поставка оборудования) часть платежа должна была быть переведена иностранному контрагенту с даты оформления первого отгрузочного документа (СМР и счет-фактура), тем не менее платеж переведен не был. Когда машины с оборудованием вышли в Россию, задним числом было оформлено соглашение о переносе сроков оплаты на более позднюю дату. Какую ответственность мы понесем от Финнадзора? Отправлять ли им информационное письмо (будем писать, что контрагент не извещал нас о дате оформления отгрузочных документов)?

Здравствуйте! Возникла такая проблема - по трём контрактам с одним и тем же поставщиком были ввезены из Китая запчасти. Через полгода ФТС обвинила в контрабанде. Правомерно ли три разных по предмету контракта объединять в одно производство?

Здравствуйте! Господа юристы помогите своим советом. Ситуация следующая: в 2008 г. между Застройщиком и дольщиком был подписан и зарегистрирован ДДУ. В процессе строительства дома были подписаны 2 дополнительных соглашения к договору (уточнение цены договора и перенос сроков сдачи объекта). В 2009г. дом был сдан в эксплуатацию, а дольщик не вступая в права собственности вселился в квартиру и произвёл самовольную перепланировку (снёс стены), не узаконив её. В 2010г. через полгода после сдачи объекта в эксплуатацию, Застройщик в соответствии с ст.ст. 165, 452 ГК РФ подал иск на Дольщика о понуждении к госрегистрации дополнительных соглашений. В суде Дольщик предъявил встречный иск о признании договора незаключённым, ссылаясь на несогласованность цены договора. Суд встречный иск удовлетворил, признав ДДУ незаключённым. А т.к. Дольщик в иске не просил применить последствия к незаключённому ДДУ стороны остались в "подвешенном" состоянии. Застройщик в любой момент может вернуть оплаченные Дольщиком деньги, но при условии, что Дольщик оплатит долг за ЖКУ (14 000 руб.) и заново возведёт стены согласно тех.паспорту на квартиру. Дольщик по вопросу оплаты ЖКУ, стоит на позиции, что он не являлся собственником и платить не собирается. Более того, угрожает, что подаст в суд на неосновательное обогащение, моральный вред и материальный ущерб который выражается в косметическом ремонте квартиры. Что делать? Как вернуть квартиру обратно Застройщику? пока Дольщик заново возводит стены, пройдёт как минимум ещё полгода...Как грамотно поступить Застройщику?