Ballin

У Вас же уже имелось обязательство с согласованными существенными условиями?

да договор аренды!

для уточнения. Признавать недействительным доп. соглашение или основной договор...?????

если я не ошибаюсь, то доп. соглашение необходимо признавать недействительным?

ну если я ясно описал проблему, то основания следующие:

ст. 45 ФЗ "об ООО"

Сделки в совершении которых имеется заинтересованность лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества совершаются обществом в соответствии с положениями настоящей статьи

Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица:
-
-
- занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом, а также должности в органах управления управляющей организации такого юридического лица;

С одной стороны и с другой стороны данного дополнительного соглашения выступает один и тот же генеральный директор... в дальнейшем он остается ген. директором должника... сделка предоставляет должнику право на исполнения обязательства (оплата арендных платежей)через 3 года!!!!!!! то есть осень 2012!

Учитывая что оплата должна быть произведена в январе 2009!!

Если я ошибаюсь поправьте меня...

уточню доп. соглашение к договору аренды заключено между ООО "Кредитор" и ООО "Должник" генеральный директор на момент заключения один и тот же... с одной стороны он подписал, с другой его заместитель...

В УД ООО прописано, что крупные и сделки с заинтересованностью относятся к компетенции общего собрания участников.
Сумма сделки меньше 25%, но тут имеет место заинтересованность
Данное доп. соглашение - совершено с заинтересованностью (в нарушении ст. 45 ФЗ об ООО).
Общего собрания не было.
Сделка не одобрялась.
Убытки - недополучение арендных платежей с рассрочкой на долгий период времени (более - 3-х лет.)

Рассрочка оплаты задолженности может признаваться убытками?

И еще вопрос если признавать сделку недействительной в нарушении ст 45 ФЗ "об ООО", это же означает, что мы признаем что данная сделка была заключена,
Реально такого доп. соглашения не существовало, есть ли смысл признавать ее не заключенной или нет оснований?


Спасибо за то что уделили мне внимание, крайне признателен!!!

ой, я уже понял, сорри!

Добрый день!

Прошу помощи!

у двух ООО один генеральный директор, ООО "Кредитор" и ООО "Должник"
Ген. директор заключил сделку между двумя ООО к договору аренды о том, что ООО "Кредитор" предоставляет право рассрочки оплаты задолженности ООО "должник" на большой срок (более 3 - лет), большую сумму.
решением внеочередного общего собрания с одного юр. лица (кредитор) его снимают с должности.

теперь он является ген. директором ООО "Должник" и задолженность возвращать не собирается т.к. есть сделка о рассрочке исполнения обязательства...

о данной сделке ООО "Кредитор" узнал после смены ген. директора

Об этом.... п. 3 ст. 53 гк: лицо, которое в силу закона или учред. документов юр. лица выступает от его имени, должно действовать в интересах предтавляемого им юр. лица добросовестно и разумно.

Можно ли как-либо признать сделку недействительной? есть ли смысл признавать недействительной в нарушении ст. 45 ФЗ "об ООО"...??? получается что в сделке с двух сторон выступает одно и тоже лицо (генеральный директор)с заинтересованностью, НО признавая ее недействительной Кредитор соглашается с тем, что она была им заключена, а о ней стало известно позже!

или признать ее не заключенной?

может у кого - либо есть практика по таким делам... или сталкивался с такой ситуацией?
Можно ли сказать что данная сделка ничтожна?????, т. к не соответствует п. 3 ст. 53 гк: лицо, которое в силу закона или учред. документов юр. лица выступает от его имени, должно действовать в интересах предтавляемого им юр. лица добросовестно и разумно.