Дмитрий Иванов

Почему то старожилы молчат. Всё таки опять подниму эту тему. В связи с изменениями,какова процедура выдела?
1. -Однозначно пробуем созвать собрание - 40 дней.
-На собрании утверждаем проект межевания (ПМ)
-Если кворум состоялся(т.е. утвердили проект), заказываем межевой план (МП)
-Ставим на кадастровый учет.
Если собрание не состоялось (кворума нет)
- то даём объявление в газету о согласовании того же ПМ - 30 дней ждём
- претензий нет, заказываем МП
- ставим на ГКУ

Или
2. -Сразу даём объявление в газету о согласовании ПМ
- ждём 30 дней
- претензий нет, проект считается согласованным.
- заказываем МП
- даём объявление в газету о согласовании местоположения границ ЗУ
- ждём 30 дней, границы согласованы.
- ставим на ГКУ
Кто как понял закон??????????????????????Откликнитесь!!!

Похоже опытные форумчане(юристы)никак то-же не могут разобраться, что написали наши законодатели. Тогда где нам зёмам! Хотя... Блин раньше всё было понятно по закону(хотя и не сразу). В начале хоть обосрись нужно было дать объявление о проведении собрания (первоочередные массивы......). Если кворум, то выдел, на основании общего собрания. Если нет кворума, то объявление в газету о согласовании местоположения и выдел (т.е. межевой план).Теперь не понятно: два способа утверждения проекта межевания через собрание и сам собственник. Кто нить может разумно объяснить? Я так понял можно либо через собрание утверждать ПМ, либо КИ изготавливает ПМ и дает объявление об его утверждении и через 30 дней, если нет возражений считается, согласованным? Такккккккккккк????????????????????????.Но тогда мне не понятно зачем вообще эти собрания, когда проще 2 способом. Или я дурак или лыжи не едут. И можно Вам задать ещё вопрос про дольщиков, имеется в виду в проекте межевания (ФИО, размер доли, реквизиты), блин где их брать должны кадастровые инженеры? Например ЗУ 100 га. Дольщиков 10 человек по 1/10, ладно. Но 6 дольщиков зарегистрировали своё право и получили свидетельство, а 4 нет. Что в данном случае делать? Сколько писать в ПМ дольщиков? Всех? А откуда я знаю всех? Или, что дал Россреестр 6 и всё. Но на сколько это будет хорошо. Ведь если всё сравнить, то площадь, размер доли и количество не будет соответствовать действительности. Что делать? Чем больше читаешь закон + рекомендации по составлению ПМ, тем больше жо.. вопросов. Неужели нельзя было утвердить формы объявлений в газету о проведении собрании и утверждении ПМ и просто об утверждении ПМ, а не писать тупо, что там должно быть? Если кто хоть на 70% разобрался, дайте пожалуйста свой квалифицированный ответ. Или просто своё мнение. Спасибо!!!

Доброго времени суток!
С 01.07.2011г. в ФЗ №101 ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ предусмотрена возможность выдела доли решением собственника доли на основании проекта межевания и введена статья 13.1, относительно проекта межевания.
Согласно п.4 ст.13.1 ФЗ №101 ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности т.е. Минэкономразвития РФ.
При этом по настоящее время Приказ Минэкономразвития РФ "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков" является проектом, но понятие "проект межевания" содержится в Градостроительном Кодексе РФ, а также имеется Приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2009г. №412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".
Собственно вопрос. Для подготовки проекта межевания необходимо пользоваться действующими нормами либо до превращения проекта Приказа Минэкономразвития РФ "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков" в Приказ Минэкономразвития РФ "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков" выдел доли из земель сельхозназначения невозможен?

Меня тоже интересует этот вопрос?
И ещё, если протокол до 01.07.2011 года и объявления все до 01.07.2011, то проводим всю процедуру без "проекта межевания" или .........

Спасибо!!! Думал может сразу объявление. Конечно жаль.

Кто нибудь может ответить? Скорее всего надо собрание, да?