Павел22

Странный вопрос. В связи с чем сомнения?

В договоре соц. найма есть пункт "...без права приватизации..." В опрос в этом

 

 

Тут не справочная. Читайте нормативные акты и спрашивайте в конторе по месту жительства, занимающейся вопросами приватизации...

 

Согласен, очень буду рад, если дадите нужное направление соотв. по ссылкам

 

 

Сделать это можно одним единственным способом, так что вопрос лишен смысла...

 

Если не трудно, дайте конкретное -  верное направление

Подскажите пожалуйста, ситуация следующая:

семья из трех человек, в т.ч. 1 несовершеннолетний, прописаны в 1-комн. квартире и  проживают там по договору соц. найма.

 

У ребенка в собственности имеется комната в другом районе города, которую на него приватизировали в свое время родители. Сами родители не воспользовались приватизацией.

 

Подскажите, реально ли приватизировать 1-комн квартиру имея на руках договор соц. найма (от 2013г.) и штампы в паспорте с пропиской? Если да, то подскажите порядок приватизации и как это сделать лучше-проще-надежнее

 

Заранее большое спасибо!

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Надеюсь на ваш совет и помощь!

Ситуация значит следующая:
Имеется ГСК, который 2008 году исключии из ЕГРЮЛ по решению рег. орган- ИФНС, ибо наш председатель с 1994 года никакой хоз. деятельности в нашем ГСК не вел, отчетность в ИФНС не предоставлял и вот итог - ликвидация ГСК

Я провел собрание ныне бывших членов нашего ГСК, бывших т.к. наш ГСК ликвидировали ИФНС. Было принято решение вступать в соседний ГСК, который является продолжением нашего, и здание у нас одно с одним адресом, только их кооператив достроили к нашему позже... Оформили решение протоколом, заполнили личные заявления, тем более соседний председатель не против новых членов... а я вот чёт подумал, вступить то мы вступим, проведем свет, охрану заведем, дороги отремонтируем... а как быть с оформлением земли? Дело в том что у них, у соседнего ГСК земля уже оформлена (дог. аренды), и при чем оформлена только та часть на которой собственно соседний ГСК и стоит. А под нашим ГСК землей никто не занимался, и не оформлял ничего. Я вот и хотел спросить совета, как поступить, можно ли нашу землю после вступления в их ГСК приписать (простите я не юрист, терминами плохо владею, но азы знаю)) к ихней земле и чтоб по документам она проходила как единый участок под единым ГСК?
Или же нам всеж таки регистрировать свой ГСК и независимо от соседей оформлять землю? Как лучше(дешевле) поступить?

Документы от 1991г., когда наш ГСК строился (разрешения, постановления о выделении земель под строительство и согласования, а так же проект землеотвода ) из архитектуры я офиц. запросом запросил, они слава Богу есть в архиве и надеюсь к концу следущей неделе получить их...

Вот хотел у вас спросить, как лучше поступить, а то мы вступить то вступим, а по земле как быть? Причем у наших ГСК(соседний и наш) единый фактичесский адрес и с точки зрения архитектуры - единое здание, но строились мы в разное время(соседи построились на 2 года позже) и по земле я не знаю как поступить лучше.

А что, если ликвидировать старый ГСК и зарегистрировать новый с арендой благополучного ЗУ? Могут ли отказать в аренде ЗУ? На каком основании?

Для меня и для нашего ГСК это тоже актуальный вопрос, так что присоединяюсь к обсуждению

А что, если ликвидировать старый ГСК и зарегистрировать новый с арендой благополучного ЗУ? Могут ли отказать в аренде ЗУ? На каком основании?

Для меня и для нашего ГСК это тоже актуальный вопрос, так что присоединяюсь к обсуждению

Здравствуйте форумчане!

Сначала хочу поблагодарить администраторов и модераторов данного форума - по-больше бы таких грамотных форумов на просторах нашего интернета!

В общем почитав данную тему про ГСК, понял что я не одинок. Вообщем ситуация у меня такая:

В 1991 г. было закончено строительство гаражей нашего ГСК. С тех пор председатель кооператива не провел ни одного собрания ГСК. Гаражи по настоящий день не сданы в эксплуатацию, не проведена электроэнергия в боксах, у владельцев отсутствуют документы на право собственности на гаражи. На протяжении 19 лет налог на землю и строения не выплачивался, потребление электроэнергии было незаконно, т.е. без оформления договора. В результате 12.06.1999 г. Горэлектросеть отключила электроэнергию. Сегодня в кооперативе отсутствует охранное освещение, создает немало проблем отсутствие электроэнергии в боксах.
Бесхозяйственная эксплуатация гаражного кооператива привела к антисанитарии на его территории, поломке ограждений боксов. До сих пор отсутствуют подъездные дороги, не организована охрана кооператива, что привело к неоднократному хищению из гаражей автотранспорта. Имеются случаи гибели людей на территории ГСК.

Сейчас ситуация значит такая: народ на протяжении всех этих лет, я как понял, эта ситуация устраивала - они пользуются гаражами, взносов никаких никому не платят, а они с 91 года не собираются, кое у кого есть свет, протянутый с другого кооператива. В общем вот так.

В октябре этого года я, (вообще гараж родителей, они строили, но у них есть гаражи в других ГСК, где таких проблем нет, а в этот гараж, в этом ГСК, машину ставлю я,) дак вот значит я собрал собрание, создал инициаитвную группу, подготовил обращение в администрацию района, прокуратуру по вопросу бездеятельности предсседателя. В общем юрист до сих пор с ними переписывается, пусть занимается, я не против. Я значит сходил в администрацию района, на территории которого рамположен наш ГСК, и узнал что надзор со стороны адм. за деятельностью ГСК сводиться лишь к контролю санитарной обстановки и. Всё остальное они передали в раг. органы, т.е. в ИФНС. Я (мир не без добрых людей))) сделал выписку из ЕГРЮЛ по своему ГСК и к своему удивлению обнаружил что такая организация БЫЛА, руководиткль(председатель) такой-то, ИНН... КПП... Но на сегодняшний день наш ГСК как юр. лицо ликвидирован(исключен и из ЕГРЮЛ, фактически прекратившего свою деятельность) в 2008 году по решению регистрирующего органа, т.е. ИФНС.

Я думаю, что сейчас нужно собирать собрание, принимать устав, регистрировать новый ГСК. И в результате у меня возник ряд тревожущих меня вопросов:

Создать новый ГСК можно, порядок регистрации знаю, как принимать в члены нового ГСК людей? Ибо я не знаю имеет он на самом деле гараж в нашем ГСК или нет. Я понимаю юридически можно принять в члены гск любого гражданина рф, опять же как в уставе будет написано, то есть если боксов фактичеки 111, а в члены ГСК можно принять 1000 человек, на основании принятого устава, заявления лица который хочет в ГСК, с обязателствами платить взносы и т.д. НО ОТКУДА Я ЗНАЮ ЧТО ПЕРЕДО МНОЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ХОЗЯИН ГАРАЖНОГО БОКСА и он хочет вступить в члены вновь созданного ГСК? Чем он может доказать, в данной ситуации, что он является хозяином гаража? Если у нас документов на эти гаражи фактически нет? Чтоб так не получилось: при регистрации гск нужно подавать список учредителей ГСК,
копии паспортов выбранного правления и т.д., пришел человек, говорит я хозяин бокса №, хочу вступить в новый ГСК, обязуюсь платить взносы и т.д., документов подтверждающих что это мой бокс у меня нет, ибо я купил гараж у деда в 2009 году, например, и у меня из документов только расписка в получении дедом денег за гараж, а бухгалтера я не нашел, ибо она на момент покупки гаража живет в др. стране, председателя, со всеми учредительными документами, на старый кооператив, соответсвенно, найит не можем не только мы, но правоохр. органы лет 10 как уже и вообще, я вправду хозяин бокса № включите меня пожалуйста в списки нового создаваемого ГСК. И вообще документов сейчас, устанавливающих кто хозяи какого бокса, имеющих юр. силу у нас нет. Т.е. вопрос как докажет владелец гаража что гараж, это его гараж и его можно смело вносить в список дольшиков/учредителей (я не юрист, не знаю как это называется) вновь создаваемого ГСК? Если председатель никаких списков членов=владельцев боксов не подавал с даты регистрации ГСК( в качестве юр лица) , т.е. с 1994 года. И если даже в архиве ИФНС список членов ГСК есть,то он за 1994 год, и те люди, которые есть в этом списке уже гаражи попродавали?

И еще вопрос, где взять копию постановления о выделении земель под строительсво ГСК в 1991г.(разрешение на строительство)? чтоб это де юро небыло самозахватом земли и незаконным возведение ГСК на ней, т.е. документ, на основании которого ГСК разрешили строительство?