Alexmio

Antiprav
Спасибо.
У меня остался один единственный вопрос,если сестра купит квартиру в 1ом календарном году более чем за 2млн рублей, то 250000(стоимость её доли)-2млн=500 тыс.(с этой суммы она должна будет оплатить налог 13%)?? Или она сначала платит налог с вычетом 1млн рублей,а затем подаёт декларацию в налоговую и потом ей будет делать возврат работодатель? это единственный момент которого я не могу понять((

Ни в одном законе так и не нашёл,имущ.налоговый вычет как получают? платят налог сразу меньше или сначала платят налог?
Квартира продаётся за 3млн150тыс рублей,получена по договору дарения и по наследству. Два собственника,моя доля 5/24 сестры 19/24. Продажа будет в 2012 году и одновременно в 2012 году в день продажи сестра покупает 1-ую квартиру стоимостью 2млн рублей. Я же покупаю в 2012 году у тёщи 1/3 доли в 1-ой квартире(это не считается взаимозависимой сделкой?). Будут ли 2 налоговых вычета на меня и на сестру? во всех законах про имущественные вычеты я так и не понял нужно ли платить налог,а потом получать обратно НДФЛ? Или просто сделают вычет и из остатка оплачивать налог? Сестра официально работает,я безработный только недавно закончил ВУЗ.

На данный момент я собственник 5/24 доли квартиры,сестра 17/24,тётя 2/24. Сестра выкупает долю тёти за 200 тысяч рублей в этом месяце.С января 2012 будем продавать квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. Я собственник 5/24 доли,сестра будет собственником 19/24 доли. Сразу после продажи это примерно будет февраль 2012 сестра купит на деньги которые получит с продажи квартиры новую квартиру примерной стоиимостью 1900000 рублей. Какой налог с продажи должны будем оплатить я и моя сестра? если моя 5/24 доля стоит 625000 рублей и будет отдельным договором,доля сестры 19/24 2375000 рублей также отдельным договором,но покупать будет один человек.Я с сестрой собственники менее 3 лет. Какой налог должны будем мы оплатить? как можно будет оформить налоговый вычет,ведь сестра сразу же купит новую квартиру. Будет ли считаться к налоговому вычету ещё и выкуп доли за 200 тыс рублей которые сестра выплатила тёте за её долю. Что означает календарный год налоговый,до какого числа нам надо успеть и продать - купить новую квартируи подать декларацию в налоговую? Скажите пожалуйста.

Пройдёт ли такое заявление в суд? что можно исправить здесь?
суд г.
ИСТЕЦ: Г
Адрес: Ул.
Паспорт:
ОТВЕТЧИК: ООО «Эльдорадо»
Адрес :индекс


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О выплате денежных средств за сертификат ПДС(Программа дополнительного сервиса)


05 июня 2010 года Я приобрёл в магазине «Эльдорадо» расположенным по адресу ноутбук A5Mi LX.PUS01.002 за сумму 24999(двадцать пять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей,а также комплектующие к ноутбуку мышь и сумка для ноутбук,. Поскольку Я хотел приобрести данный товар в кредит, продавец-консультант объяснил что для приобретения этого товара в кредит главным условием является оформление сертификата ПДС(Программа дополнительного сервиса).
При покупке, менеджер зала объяснил правила сертификата ПДС, то есть если не понадобится ПДС, можно будет получить обратно уплаченные за сертификат ПДС деньги. Так же от менеджера следовал обман что в случае если ваш ноутбук разбить, если ребёнок прольёт на него воду то мы по ПДС вернём деньги за Ваш ноутбук, данные слова являются клеветой и обманом. Статья178 (Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения):
«Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Сертификат ПДС был оформлен на 3 года и стоил 3399(три тысячи триста девяносто девять)рублей.
26 октября 2011 года я обратился в магазин где приобрёл ноутбук для получения денег за ПДС. Попросили написать заявление на имя директора магазина и мне ответили что деньги я не получу, только обмен на товар,у нас такая политика магазина. Данное условие ущемляет права потребителей, что противоречит законодательству, и согласно 1 пункту статьи 16 ЗоЗПП признается недействительным.
Согласно статье 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение в заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Поскольку ПДС является услугой дополнительного сервисного обслуживания, я, в написании заявления директору магазина воспользовался статьей 32 ЗоЗПП, в которой написано, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.(копия заявление прилагается)
На моё заявление в десяти дневный срок я получил отказ о выплате денежных средств за ПДС.(копия отказа о выплате денежных средств за ПДС прилагается)
Указанными выше действиями ответчика были нарушены многие нормы закона «О защите прав потребителей» (далее – закон), а именно:
П. 1 ст. 10 закона: «Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора». Я получил информацию от продавца, что смогу беспрепятственно вернуть денежную сумму за сертификат ПДС.
П. 2 ст. 16 закона: «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме». Однако этот пункт закона ответчик изначально нарушил, обуславливая приобретение техники от приобретения сертификата ПДС.

В соответствии со ст. 31 закона, исполнитель (продавец) обязан возвратить уплаченную за услугу сумму, в противном случае он должен уплатить неустойку предусмотренную ст. 28 закона.

В соответствии со статьей 32 ЗоЗПП, в которой написано, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Действиями ответчика был причинен моральный вред, который выразился в том, что Мне пришлось, потратить достаточно много времени на отставание своих прав, приезжать несколько раз в банк для получения документа о том что кредит выплачен, несколько раз специально приезжать в магазин, уходить ни с чем, переживать по поводу уплаченных лишних денег «ни, за, что», тем более на те денежные суммы банк начислял проценты.
Учитывая всё вышесказанное, в соответствии со статьями 10, 12, 13, 15, 16, 17, 28, 31, 32 Закона «О защите прав потребителей» прошу суд:
1. Взыскать уплаченную денежную сумму за сертификат ПДС за ноутбук AS5 – 3399 (три тысячи триста девяносто девять) рублей.
2. Взыскать неустойку за каждый день просрочки выполнения законных требований по возврату денежной суммы за сертификат ПДС за ноутбук AS5551G-N833G25Mi LX.PUS01.002 – 3399 (три тысячи триста девяносто девять) рублей.
3. Компенсировать моральный вред с ООО «Эльдорадо» в размере 1000 рублей.
4. В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» взыскать с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере - пятьдесят процентов от суммы присужденной судом в пользу потребителя.


Приложение:
Копия паспорта заявителя
Копия заявления (2шт)
Копия сертификата ПДС
Копия товарного и кассового чека от 05.06.2010
Копия документа из банка о выплате кредита за товар
Копия заявления ответчику
Копия ответа ответчика

Расчет иска:
1. Стоимость сертификата ПДС за ноутбук A 3399 (три тысячи триста девяносто девять) рублей.
2. Неустойка за каждый день просрочки выполнения законных требований по возврату денежной суммы за сертификат ПДС на ноутбук ASMi LX.P02:
С 1 ноября 2011 года по 30 ноября 2011 года = 29 дней, неустойка согласно ст. 28 закона 3% за каждый день просрочки и составляет за указанные дни – 3399 / 100 Х 3 = 101,97 Х 29 = 2957,13 рублей.
3. Сумма компенсации морального вреда рассчитанная истцом - 1000 рублей.

В июне 2010 был куплен ноутбук за 30 тысяч рублей, ПДс на 3 года стоит 3400 рублей. две недели назад пришёл в магазин к менеджеру по качеству,он в это время ругался с женщиной которая грозилась подать на них в суд т.к. те не брали товар после покупки которого не прошло 2-ух недель и со мной начала разговаривать его зам или кто-то. Говорю мне надо обменять ПДС на деньги,она говорит сумма ПДС я говорю 3400... несколько секунд подумав она ответила что обмен только на товар.написал заявление в магазине на имя директора где купил ноутбук следущего содержания:"Прошу вернуть стоимость ПДС. Основание ст 32 ФЗ о Защите Прав Потребителей." Сегодня как и предполагал я получил отрицательный ответ. Скажите как мне можно вернуть стоимость ПДС? я знаю что в суде я то выиграю и что они занимаются мохинацией,но как без суда можно обойтись? эти менеджеры по качеству штампуют подпись зам.директора почти во всех магазинах эльдорадо. При мне этой женщине он дал отказ и поставил подпись директора сам. Помогите как решить этот вопрос,это не магазин,а кидалово какое-то. ПДС я не воспользовался,так почему же я не имею права получить деньги если ещё 2 с половиной года этот ПДС действителен?