1boss

если правильно понял суть проблемы- вы хотите продать имущество конкретному лицо (скорее всего ваш знакомый, не просто же так), но арендатор то же не прочь купить?
тогда ставим в договоре к-п сумму раза в 4 большую и предлагаете купить арендатору, если отказывается- продаете своему знакомому, де юре за эту же сумму, а де факто за нужную вам. ну а если арендатор купит за эту сумму- то вы заработаете в 4 раза больше

тоже не прочь бы узнать ответ на этот вопрос