Долго-долго продирался сквозь комментарии по данной теме ( не юрист, поэтому по каждому пункты поднимал законы, на которые ссылались), и так и не нашел четкого ответа:
Кто всетаки должен выступать ответчиком и какие должны предьявляться исковые требования ( хотя бы в общих чертах), если имеются два смежных участка, один уже поставлен на кадастровый учет ( фактически "прихватив" кусок участка смежника), границы не согласовывались, второй не ставят в связи с наложением границ. Межевые планы делали разные геодезические организации, после обращения в "виновную" гед. организацию те согласились с допущенной ошибкой, провели контрольную сьемку, изготовили скорректированный межевой план ( в точности в соответствии с данными межевого плана "пострадавшей" стороны). Ставить ответчиком кадастровую палату ( с требованием снять с кадастрового учета "нарушителя" ), или владельца ( установление границ )?
Тема для меня очень больная, поскольку уже второй год бьюсь . Для выяснения всех обстоятельств пришлось делать запросы и в кадастровую палату, и в садоводство, и к геодезистам , и дважды в прокуратуру. Прокуратура отделалась ответом, что "в действиях кадастровой палаты нарушений не выявлено", не став разбираться в нарушениях при оформлении межевого плана ( но из материалов проверки я получил кучу информации и копий документов, которые иначе вряд ли бы получил). Сейчас доходит наконец до подачи заявления в суд. Но в разных юр.консультациях дают разные рекомендации ( причем есть такие, кто советовал обратиться в ОБЭП, что явно абсурдно).
В моем случае все осложняется тем, что мой участок находится на границе садоводства по краю оврага, который все время существования садоводства ( более 40 лет) являлся естественной границей садоводства. При подаче заявки в кадастровую палату выяснилось, что непонятным образом за год до этого территорию оврага включили в состав земель садоводства , наметили там 11 земельных участков , и зарегистрировали как участки нашего садоводства ( хотя правление отрицает членство владельцев этих участков в СНТ, всякие данные о них и участках в документах СНТ отсутствуют). Эти участки ни до регистрации, ни после, никогда не обрабатывались и не использовались ( как он был овраг, так и остался)... Вероятнее всего, эту землю "зарезервировали" сведущие люди, так как в перспективе предстоит развитие города в эту сторону.
И еще один затрудняющий момент : при составлении межевого плана ("нарушителя") указан один владелец, а на кадастровый учет послтавле уже другой , и никаких документов о передаче ( дарении, продаже и т.д.) нет. И данных о новом владельце ( если его ставить ответчиком, то это небходимо ) я никак не могу установить. Только фамилия и инициалы.
|
|
||
|
|
||
Дворняга
Регистрация: 04 Feb 2011Offline Активность: 13 Jan 2012 20:02



Публикации
Не указал
