Alla Potokina

Здравствуйте! 1) В квартире на момент приватизации было прописано 4 человека: я, брат и сестра с ребенком несовершеннолетним. В приватизации участвовали трое: я, брат и ребенок сестры. В настоящее время брат прописан в другой квартире, согласен отказаться от своей доли в пользу меня и сына сестры. Как лучше произвести процедуру отказа от доли: через продажу или оформление дарственной? Чтобы вышло всё быстрее и дешевле...
2) за квартиру плачу я и сестра. Так как у нее месячный доход не позволяет оплачивать полностью свою часть квартплаты, то приходится платить мне, чтобы не рос долг. Возможно ли разделение квартплаты на двух собственников, чтобы каждому из них приходила отдельная квитанция? Заранее спасибо.