Sniffer

кроме той аргументации что вы озвучили, конкретных идей нет...

А что же тогда Вы постеснялись озвучить свои идеи на мои неоднократные предложения?))

431 гк? Это и так вроде понятно, я же написал про интерпретацию. Идей в том то и дело что нет, 431 это не идея.

Letruke,

В таком случае при пролонгации, имхо, необходима гос. регистрация договора, поскольку срок действия договора больше 1 года.

ВАС считает наоборот, это новый договор на тех же условиях, что были в старом, в т.ч. и относительно срока (11 месяцев).

Кстати, вопрос о пролонгированном договоре обсуждался 12.04.2011 г. здесь:
http://forum.yurclub...owtopic=302307.

По ситуации автора темы посты 16,17.
sniffеr
Неплохо бы пользоваться поиском, прежде чем создавать новую тему.

Благодарю, познавательно. Ещё нашёл вот это _http://bazazakonov.ru/doc/?ID=768267 То есть по вашему мнению шансов мало?

Тогда уточните, какие именно из множества моих мыслей вас интересуют)

Меня интересует та аргументация с которой Вы, в случае, если дело дойдет до суда, будете убеждать судью в своей правоте. Хоть какая-нибудь аргументация.
Например: "если бы в договоре было написано, что условия спорного пункта распространяются и на следующие пролонгации, то можно принять сторону арендатора, а поскольку продляется конкретный договор, заключенный такого-то и до такого-то, то данное условие касается именно этого договора и не распространяется на пролонгированный".

О том и речь, что кроме той аргументации что вы озвучили, конкретных идей нет...По этому и обратился за помощью на форум, с надеждой на то, что кто то уже сталкивался с подобным конфликтом и направит на путь истинный

А что тут думать, здесь вопрос толкования и интерпретации

Ну...вообще-то это проффорум. Хочется мыслей вопрошающего))

Тогда уточните, какие именно из множества моих мыслей вас интересуют)
Договор составлялся арендатором, с поправками арендодателя. Пункт о пролонгации, был растолкован ему как способ не составлять новый договор на 2010 год. Его этот вариант вполне устраивал, т.к. работать вместе он и планировал до 2011. За тем как я понял, ждал нового предложения от арендатора, но планы были всё же разбежаться. Как раз эти 30 дней на расторжение прошли. Сейчас же, арендатор разъяснил, что смысл в этом пункте он закладывал многократного пролонгирования. Если этот пункт прочесть, то оба они по своему правы.

П.С.: мои мысли застрелить обоих.

Я Вас прашивал. Что Вы думаете?

А что тут думать, здесь вопрос толкования и интерпретации. Я так же расцениваю его двояко.

sniffеr, а сами что думаете - условие относилось только к первоначальному договору, или уже к пролонгированному?

Арендодатель этот пункт растолковал по своему, что подразумевается единовременное продление..

Я так понимаю, аренда недвижимости?
В таком случае при пролонгации, имхо, необходима гос. регистрация договора, поскольку срок действия договора больше 1 года.
А по поводу вашего вопроса - а что, соглашение о расторжении договора уже не вариант подписать?

Договор заключен на 11 месяцев, на сколько знаю пролонгированный договор считается новым...и снова на 11 мес.
Соглашение не вариант, арендатор в этом не заинтересован.