Fernando

Поделитесь мыслями по сложившейся ситуации:

запросили з/у для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта. Миниципалы в лице КУМИ отказали (новый мэр в СМИ вовсю педалирует тему того, что он якобы обуздал проблему точечной застройки), сославшись на принадлежность запрашиваемого пустыря к территории общего пользования. Обжаловали отказ в суде, выиграли в 3 инстанциях. За время рассмотрения дела в кассации, ответчик внес изменение в ПЗЗ и поменял зонирование на участке. Таким образом из зоны Ж-3 он превратился в зону Р-1. И в день принятия изменений направил ответ, что участок не может быть предоставлен т.к. находится в зоне Р-1, где строительство указанного объекта не предусмотрено. Снова обратились в арбитраж, но судья отказал в исковых мотивировав тем, что участок относится к рекреационной зоне, и это ваше административное здание там строить нельзя. 

Насколько это вообще логично? Я полагаю что у нас есть право на рассмотрение именно первоначального заявления, когда территория была в "Ж". Или до момента утверждения места размещения объекта КУМИ муниципалы вправе как им вздумается менять зонирование, забив на судебные решения?  

Форумчане, помогите решить вопрос: берем по акту выбора участок для строительство магазина.

В нашем городе действует утвержденное местной думой "Положение о порядке предоставления земельных участков", в котором есть дурацкий пункт, согласно которому при поступлении технических условий в которых указано о невозможности подключения к централизованым сетям, выносится отказ в предоставлении участка. На возможность децентрализованного им подключения по барабану. 

Администрация нам естественно с радостью отказала, обратились в районный суд (заявители физик), где дело проиграли. Теперь готовимся к обжалованию, и возник вопрос: в ФЗ "О теплоснабжении" и "О водоснабжении и водоотведении" нашли пункты гласящие что заявитель вправе выбирать варианты между подключением к централизованным сетям и автономкой, но только в отношении тепло и водоснабжения. Про водоотведение информации не нашел.

Подскажите, какой НПА содержит указание о возможности строительства автономной системы канализации?   

Здравствуйте. В поиске ответа не нашел, поэтому создам отдельную тему.

У нашей организации имеется в собственности пристроенное к жилому дому офисное здание. Земля под зданием тоже в собственности.
Планируем огородить территорию парковки непосредственно перед офисом небольшим заборчиком и заасфальтировать. Сама парковка в границы ЗУ не входит.
Возможно ли получить эту территорию перед офисом в собственность, путем присоединения к уже существующей? Земля муниципальная, используется по большому счету только нами, инженерных сетей под парковкой нет.