SJP

Подниму тему:
при оплате задолженности по квартплате за муниципальную квартиру, производилась оплата только непосредственно квартирной платы без пени, о чем в квитанциях и было отмечено, но из уплаченных сумм таки вычли пени, и теперь вновь существует задолженность - законно ли без согласия должника так перераспределять платежи?

Хммм... Т.е. Вы не видите разницы между вопросом на бытовую тему и вопросом юридическим, когда от кучи всяких мелких факторов зависит сделка? И при ответе на вопрос юридический всякие "мелкие" вопросы не выясняете? Интересный подход...

как говорилось: не принимайте за луну перст на нее указующий, но
разницы, если честно, действительно не вижу, поскольку я математик и привык к математическим методикам, то
поскольку вопрос был задан "каким образом... ", - соответственно и ответ мой был только по существу, однако
это вовсе не отменяет необходимости исполнения всей последовательности действий, т. е. в случае тс - соблюдения последовательности проверки/исключения стоп-факторов и т.п. (как и в математике/физике, при выполнении глобальных расчетов порой приходится прибегать и к элементарной арифметике)
примером же о бытовухе я лишь хотел пояснить, что не все публикуется, даже если это и делается "по умолчанию" (по моему мнению все логично: делается, так как естественно и необходимо, но не оговаривается специально, т. к. не имеет непосредственного отношения к самой схеме, т. е. при любой другой схеме аналогичное также будет необходимо), о чем я соответственно и умолчал в первом посте, посчитав абсурдным напоминать тс о необходимости подобных рутинных операций, т. к. если тс спец, то он и так это проделает, а если иной, то пояснения тщетны, т.к. ведут к бесконечности в стиле "дома, который построил Джек"

Сделка заурядная, если помимо названных автором темы факторов больше нет никаких факторов, влияющих на сделку. Но, судя по информации в теме, это не так.

это уже проблема тс
не считаете же Вы себя обязанной (я правильно к Вам обращаюсь?) погружаться в эту проблему, а тем более уговаривать автора огласить все существенные условия

Да ну? Ссылку в студию!

я вовсе не настаиваю, что и сейчас это так, но в былые времена, помнится, имело место что-то подобное, впрочем могу конечно ошибаться...
было бы вполне логично, с точки зрения математической модели, такое предусмотреть в инструкциях, поскольку избавляет от многих проблем в перспективе
хотя я все время забываю, что хрематистика современная экономика преследует иные цели
еще раз прошу не принимать все выше опубликованное близко к сердцу, поскольку в начале еще предупредил: не специалист
С Вашего позволения я более не буду продолжать, ибо оффтоп

И через аккредитив тоже, ага.
Сначала деньги должны быть зачислены на счёт заёмщика, а там может быть и картотека, и аресты, и приостановки...

я тоже сторонник скурпулезности, но не нужно доводить все до абсурда, тогда уж следует упомянуть и возможность различных террористических угроз, а равно и глобальных катастроф...
другими словами, если я отвечаю на вопрос: "что ты делаешь в эти выходные?" - то подробности относительно утреннего туалета и прочее (само собой разумеющееся), обычно не упоминаю, а сразу отвечаю по сути
сожалею, если помешал Вам
...
а сделка действительно достаточно заурядная, если не подходить к этому вопросу с излишней параноидальностью
...
и насколько я помню, обязательные для всех банков инструкциии не допускают предоставления каких-либо кредитов, владельцам счетов с упомянутыми проблемами, кроме направленных на реструктуризацию задолженности по счету

Банк не вправе перевести деньги непосредственно продавцу.

через аккредитив?

Ээээ... ипотека - это вообще-то залог недвижимости. Любой залог недвижимости, независимо от того, какие обязательства обеспчеиваются ипотекой.

согласен, очевидно следовало взять в кавычки, либо уточнить, поскольку имел ввиду именно распространенную практику по покупке по такой схеме квартир

друг другу чуть чуть не доверяют

а кто строит риски на доверии - мошенники, да простаки

аккредитив эту проблему не решает

аргументируйте пожалуйста
такое ощущение, что Вы чуть ли не более ТС заинтересованы в этой сделке :о))