Наталья30

Доброго дня суток!
Подскажите, пожалуйста, как можно разделить долю в квартире. Ситуация такая: хочу продать комнату в коммунальной квартире, которая в собственности моей и несовершеннолетнего сына (пополам). Для того, чтобы Органы опеки и попечительства дали добро на продажу, мы решили, что муж, у которого в собственности 1/3 другой квартиры(собственники - муж, его мать и сестра), делает мену с моим сыном. Но нам надо, разделить долю мужа, чтобы одна часть осталась в его собственности, а другая перешла к сыну. Вопрос в следующем: как разделить долю мужа пополам и как это оформляется?
Если есть какие-то предложения, как еще получить добро Органов Опеки и Попечительства, с благодарностью выслушаю.