kimych

Могите, пожалуйста, с проблемой!
Ситуация такая. Покупаю жильё в ипотеку. Агентство нашло квартиру, заключил с Продавцом и Агентством трёхсторонний Предварительный договор купли-продажи, где указано в течение месяца заключить основной договор. Я внёс задаток, который храниться в Агентстве. Ответственность: в случае отказа Продавца - она мне в двойном размере выплачивает задаток, если я отказываюсь - я в двойне. Ответственности по срокам нет. По разным причинам (по нерасторопности Агентства и Продавца.. и где-то может моей наивности) затянули дело. И только в последний день все документы сдали в банк. Я через Агентство знал, что Продавец недовольна, что так долго и сказала, если до конца недели не получит деньги, то продаст за "наличку" желающим. 6 июля она передумала ждать и на переговорах в Агентстве отказалась заключать со мной договор, т.к. ей предложили на 250 тыс. дороже и потребовала у Агенства отдать ей мог задаток. Узнал так же, что она уже выписалась из квартиры и освободила от мебели и освободила от мебели и вроде взяла билеты на самолёт на 11 число (она улетает на ПМЖ в другой город). Есть подозрения в сговоре с Агентством, говорит, что заключила предварительный договор 6 числа с другим Покупателем. Что в первую очередь можно предпринять?