ant_ug

Друзья, помогите решить проблему личного характера.
Живу в многокваритрном доме - в доме 4 квартиры, + земельный участок в долевой собственности. обслуживаемся у управляющей компании.
есть соседний двор (там такой же почти дом), между дворами нет забора, одни ворота на двоих (расположены на территории нашего двора)
за воротами, получается на тротуаре расположен колодец (неизвестно чей, копался 60 лет назад и никому на баланс не передан). в нем: подходит общая труба (водоканал говорит что она не их, и они не знают кто балансодержатель), от этой трубы разводка в трех направлениях, две трубы в соседний вышеуказанный двор, одна ко мне в квартиру. Так как плохой напор воды я решил поменять трубу (для этого необходимо выкопать старую, проходящую по двору моему, и пару метров по тротуару. Обратился я в Водоканал с предложением поменять мне её, естественно за мой счет, вроде как договорились.
но не тут то было, как только приехал водоканал, выскочила соседка, с соседнего двора, у которых тоже из этого колодца ответвление, начала орать как резанная что это её собственность, трясти документами, что это её люк (какой то проект где написано что её ответвление в колодце), муж её атаман казачий вызвал каких то челов с администрации, вообщем всячески препятствовали производству работ и водоканал испугался и уехали, потом когда я написал жалобу про всё это, они написали что этот колодец не на их балансе, и все работы выполняются за счет заявителя.
устно в водоканале мне сказали принеси правоустанавливающие д-ты, сделай топосъемку двора и мы тебе сделаем проект по существующей схеме (дело в том что кроме того что мне приходит счет от управляющей компании за воду нет документов, подтверждающих что я надлежащим образом присоединен к системе водоснабжения, на это и давили соседи и администрация, я же им доказывал что это моя собственноть, хочу и меняю). сделал топосъемку пришел к ним, начали перекидывать стрелки на ЖЭУ....
если честно уже надоело за свой счет свою трубу не могу поменять.
итак вопрос, на то что было черт знает когда подключено, необходимы ли какие нибудь документы, - ТУ например, или акт разграничения, или вся эта байда обязана быть в управляющей организации, они же получается поставляют мне воду? если это прописано каким то законом, то дайте пжл. ссылку.
и второе буду рад услышать любую вразумительную информацию по моей проблеме, пути решения

призадумался я таким вопросом.
есть один из филиалов МРСК, выдает оферты договоров на техприсоединение руководствуясь решением местного РЭКа.
пример: заявитель подает заявку, мрск дает точку присоединения (никаких мероприятий со стороны СО нет, за исключением стандартной фразы по обеспечению воздействиями от ПА, САОН, АЧР, то есть по ходу пожелание РДУ).
то есть получается участвует только ставка С1 - мероприятия по п.12 методических указаний 365 э/5.
Но, в постановлении РСТ указаны цены 2001 без НДС.
я так понимаю что все цены умножаются на индекс изменения сметной стоимости по строительно монтажным работам?
с другой стороны как могут работы по разработке ТУ умножаться на индекс изменения СМР (они что для постановления использовали зарплаты 2001 года?).

может непонятно поставил вопрос, тогда дублирую конкретным примером
заявка - 100кВт по 3 категории
ставка С1 - 400 000 руб. за МВт (в базовых ценах 2001 года без НДС)
С2-0
С3-0
С4-0
коэффициент изменения сметной стоимости - 5

получается расчет как считает МРСК:

(100/1000)*400 000*5= 200000 рублей.

правильно ли рассчитывает филиал МРСК, у кого какие мнения?