Stiv Tayler

Други подскажите плиз! Ситуация следующая!
У ООО шки в собственности с 2004 г. находится земельный участок. Выделен, поставлен на учет. есть свидетельство. За него происходит оплата налога на имущество. В 2008 г. происходит типа сбой в электронике кадастровой палаты солнечногорского района МО. В результате чего в 2012 г. выясняется что некому ЗАО на данный момент принадлежит почти такой же участок (чуть большего размера)в этом же месте с другим кадастровым номером. Истец об этом случайно узнал придя в кадастровую палату за кадастровым паспортом для отчуждения участка. Так же в росреестре ему выдали письмо о том что в результате сбоя все данные утрачены и получить сведения о его участке не представляется возможным. Далее он залез на публичную кадастровую карту и забив в поисковик кадастровый номер "недружеского" земельного участка увидел что он накладывается на его участок. принадлежащий ООО шке.И кстати в кадастровую палату кроме него обратилось еще человек 60 с подобными проблемами.
Сижу вот думаю каким образом исковые требования сформулировать?
О восстановлении кадастрового учета существовавшего до определенного момента......момента сбоя например и признании незаконным постановки на учет "недружественного" земельного участка а так же регистрации права собс-ти зао на данный участок?
Подскажите пожалуйста, как бы поправильнее исковые сформулировать?

Други, присоветуйте. Туплю..
Клиент сдал арендатору площадь в торговом центре. По документам БТИ и свидетельству о праве собственности у него 78 кв.м., а по факту он сдавал 114 кв.м. (36 кв.м. было захвачено от соседней, принадлежащей городу площади. Видимо так как город ей не пользовался...) В договоре по каким то космическим причинам указали 114 кв.м. В акте приема передачи так же указано что арендодатель передал, а арендатор принял 114 кв.м. Арендатор занимал площадь в течение 11 месяцев, а после расторжения договора решил взыскать излишне уплаченную сумму по договору аренды, постольку поскольку у нас в свид-ве стоит 78 кв.м., а платил он яко бы за 114., аргументируя тем что арендодатель должен был передать имущество и всю прилагающуюся документацию, чего яко бы мы не сделали. Други, помогите, хочется знать позицию суда по этому поводу. Какова она будет???

Стоимости квадратного метра в договоре нет

Уважаемые коллеги, прошу помощи. Ситуация следующая. Мой товарищ сын военнослужащего и живет в квартире в военном городке. На данный момент им стали по сертификату предоставлять жилье. В квартире прописаны: его отец - ответственный квартиросъемщик, его мама,он,его сын,его родная сестра, племянница (дочь сестры). Выражаясь другими словами в данной квартире прописаны (если рассматривать по старшеству) отец, мать, сын (мой товарищ), его несоверш. сын (тоесть внук для ответственного квартиросъемщика), дочь, ее несоверш. дочь (тоесть внучка для ответственного квартросъемщика). В Управлении учета приватизации жилья и субсидий отказались включать внука и внучку в заявление об обеспечении жильем, сославшись на то что они яко бы не члены семьи, мол только на основании решения суда. Квартиросьемщик обратился в суд с исковым заявлением о признании своих несовершеннолетних внука и внучки членами семьи. Суд в иске отказал. РЕшение в полном объеме пока не изготовлено, но в резолютивке судья сказал что то наподобие (со слов товарища) что мол внук и внучка членами семьи в данном случае быть не могут потому что находятся на иждивении у своих родителей и соответственно с дедушкой никакого совместного хозяйства не ведут. Понимаю что бред, так как жилищный кодекс не предусматривает необходимость в судебном порядке признавать гражданина членом семьи в случае наличия родства, совместного проживания и ведения общего хозяйства

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма




1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

25. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как в данном случае будут рассматриваться 4-х летние дети (внуки) если они естественно совместное хозяйство не ведут, но непосредственно являтся родственниками квартиросьемщика. Может в кассации заявить что дедушка естественно покупал внукам йогурты и продукты питания, а так же цветы, которые они совместно выращивали на подоконниках, а внуки с завидным постоянством разбивали свои копилки - свиньи из которых доставал деньги данные им мамой папой, которые они отдавали деду на покупку лекарств и оплату комунальных услуг? Так пойдет? Я так понимаю что нужно было обращаться к Управлению учета приватизации жилья и субсидий с исковыми требованиями об обязании предоставить жилое помещение... , причем Управление то и само было непротив, т.к. сказало что ему просто формально судебное решение нужно в дело положить. Други, подскжите, где ошибка и как нужно было сформулировать исковые требования??? И по какому основанию обжаловать решение? ХЭЛП!

Други, присоветуйте как быть...
Судья вынес решение о взыскании с нас денежной суммы. Истец получил исполнительный лист. Обратился в ССП и одновременно написал заявление об обеспечительных мерах и пристав наложил арест на здание. Пристав исполнительное производство возбудил и "арестовал" здание. После этого мы добровольно погасили кредитору задолженность и он отозвал исполнительный лист. Мы к приставам - арест снимите, а они грят сначала исполнительский сбор оплатите 7 %. А платить очень не хочется.... Очень много получается. Что делать? Мож в судебном порядке обжаловать обеспечит. меры? Арбитраж. Хэлп!!!