dimklime

Здравствуйте! Мне срочно нужен совет. Моя тетя жила со своим сыном в 2-х комнатной квартире. Квартира приватизирована на нее и сына. Есть бывший супруг тети, который более 20 лет совместно не проживает и доли не имеет. Год назад умирает мой брат (сын тети). Появляется ее бывший муж и просит свою долю - ¼ квартиры по наследству. Моя тетя предложила мне дать ей деньги в размере 1/4 доли квартиры и оформить эту долю на меня или оформить наследство на меня.
С тетей у меня отношения хорошие. Никто не знает, что будет через много лет. Тетя часто болеет и за ней ухаживает подруга. Я боюсь, что она может в будущем переписать наследство на нее или она ее к себе пропишет, а я потом с этой долей что буду делать???
Со смерти брата прошел год, его отец в положенные сроки подал заявление на право наследования, здесь все чисто. У тети с бывшим мужем ужасные отношения, он требует от тети свою 1/4 доли деньгами. У брата никого не было (ни жены ни детей), жил с мамой.

Посоветуйте, как сделать лучше, чтобы и тете помочь и свои интересы соблюсти…. Может мне оформить и долю и наследство одновременно?
Заранее благодарен.