Денис Целищев

Господа юристы, выскажите, пожалуйста, свое мнение по следующей ситуации.
В 2012 году подал заявление в администрацию района о выделении зем участка под ЛПХ. Получил отказ, т.к. Он обременен правами 3-х лиц. Аукционов и публикаций не проводилось.
Подал в суд на действия этой администрации. В процессе выяснилось, что на запорашиваемый мной участок налегают два других, выданных на основании выписок из похозяйственной книги.
Документы на один из двух участков предоставлены, получил отказ.
Из СМИ узнал, что председатель сельской администрации осужден на выдачу фальсифицированных выписок из похозяйственных книг.
Снова в суд на оспаривание выписки, изъятия из незаконного владения и т.д. Запросил приговор по уголовному делу председателя и опачки - оба интересующих меня участка здесь.
Также выяснилось: один из участков так и числится за тем, кому выдавался участок по выписке, другой участок был перепродан. Документы по первому участку в процесс предоставлены, ответчик извещен, представитель наличествует, по второму - только выписка из росреестра и материалы уголовного дела на председателя, правоустанавливающих документов от росреестра суд добиться не смог (почему-то), ответчик по второму участку извещен, не явился, не отписался.
Вопрос: как изъять второй участок по 168-173 ст гк рф или по 302, т.е. Признавать сделку ( продажа, дарение, неизвестно) недействительной, признавать покупашку недобросовестным или если он добросовестный, то собственник земли ( а на момент выдачи выписки земля была неразграничена) должен указать, что он согласия на сделку не давал и ничего не знал. Может есть еще какие-то варианты?

Всем добрый день. Сложилась следующая ситуация. В 93 году умер мой дедушка, от него остался земельный участок и половина квартиры. В 2006 году бабушка вступила в наследство, получила свидетельство на наследство на квартиру (другая половина была ее) и на земельный участок. 2 месяца назад бабушка умерла. Осталось 2 наследника - моя тетя (дочь умерших бабушки и дедушки) и я(по представлению, т.к. мой отец тоже умер в 2003 году). Тетя не желает вступать в наследство, никуда ходить, наследство делить не хочет, документы (на имущество и свидетельство о наследстве дедушки бабушке) отдавать не хочет, и вообще месяцами пьет не просыхая. Абсолютно неадекватный человек, объяснить или доказать ей что-либо невозможно. В процессе сбора документов на имущество, выяснилось, что необходимо получить дубликат свидетельства о наследстве у нотариуса, который вел дело после смерти дедушки. При посещении этого нотариуса, он попросил принести запрос от нотариуса, который сейчас ведет дело о наследстве, оставшейся после бабушки. Когда я пришел к своему нотариусу и попросил запрос, он сказал, что второй нотариус ему звонил и они решили, что первый нотариус выдаст свидетельство о наследстве по истечении 6 месяцев после смерти бабушки, т.к. данный документ может предоставить моя тетя. Все диалоги проходили в устной форме и письменных отказов никто не давал. Подскажите, товарищи юристы правомерен ли данный отказ нотариуса, если нет, то какие меры мне предпринять, чтобы он выдал это свидетельство. Заранее спасибо за ответы