vladimir_vs

Невозможно передать то, что не принадлежит. Максимум, что он может сдлеать сейчас - в суде опредлить доли, затем подарить вам свою долю в размере 1/3.

Читаем ст.253 ГК

Статья 253 ГК. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Читал данную статью ГК раньше, обрадовался - думал вот теперь дедушка сможет самостоятельно заключить сделку по распоряжению совместной собственностью. Ходил на консультацию к двум юристам. Оба сказали что реально Рег палата все равно потребует присутствия других собственников или наличия доверенности от них, так как в договоре передачи квартиру в собственность (приватизации) четко написано что жилье передается в совместную собственность 3-х лиц и перечислены их имена. Поэтому отказался от этого варианта.

Невозможно передать то, что не принадлежит. Максимум, что он может сдлеать сейчас - в суде опредлить доли, затем подарить вам свою долю в размере 1/3.

Спасибо всем за дискуссию.
Видимо единственный реальный вариант у нас, если дедушка напишет завещание на все свое имущество и на то что приобретет в будущем (в том случае если он успеет сам унаследовать от жены и сына) в мою пользу. И дедушку очень беречь :-)

А чем Вам указанный в цитате выше вариант не понравился, Автор?

Вариант понравился, но не хотелось бы дедушку по судам таскать для определения долей. И не потребует ли суд присутствия других собственников?

Спасибо всем за дискуссию.
Видимо единственный реальный вариант у нас, если дедушка напишет завещание на все свое имущество и на то что приобретет в будущем (в том случае если он успеет сам унаследовать от жены и сына) в мою пользу. И дедушку очень беречь :-)