AlenaVK

Господа, поделитесь опытом...
Земельный участок предоставлялся в аренду на 10 лет в конце 90-х для строительства здания, про право выкупа в договоре ничего нет. Здание построено, принято в эксплуатацию оформлено в собственность. Срок аренды земли по договору истек, однако арендатор по умолчанию продолжает платить аренду, арендодатель не возражает. На пятый год аренды арендатор обратился к арендодателю(Админ-я района) с заявлением о выкупе земельного участка, и конечно же получил отказ (не считают целесообразным изменение правового статуса). Проснувшись через 8 лет после отказа арендатор обращается в суд с иском о понуждении в порядке 421 ГК (т.к. сроки для обжалования отказа уже проспали) однако суд отказывает. Сразу поясню: понимаю, что наиболее верный путь решения проблемы обратиться снова в адм-цию и получив отказ обжаловать его, но не все так радужно - кадастровый номер у участка старый, на кадастровый учет поставить видимо не дадут, так как арендатор обращался к специалистам оказывающим посреднические услуги по оформлению кадастра и ему пояснили, что дойти до конца не дадут - там не согласуют...здесь притормозят...и вся эта канитель затянется навечно! У адм-ции свои виды на этот участок! Может кто поделится бесценным опытом или соображениями как выйти из замкнутого круга?